Замена электросчетчика в подъезде порядок действий

Если необходимо по той или иной причине поменять электросчетчик, то процесс осуществляют в соответствии с порядком, установленным законодательно, а именно:

• ст. 210 и 543 ГК РФ;
• ЖК РФ;
• ФЗ No261 и No102 от 23 ноября 2009 года и 26 июня 2008 года, соответственно;
• Государственным стандартом РФ;
• Постановлением правительства РФ No530 и No491 от 31 августа 2006 года и 13 августа 2006 года, соответственно.

Эти требования действительны на текущий год. Если на каком-либо этапе регламент не соблюден, владелец будет привлечен к административной ответственности.

Кто меняет и за чей счет

Одна из причин замены электросчетчика – его низкий класс точности 2.5

Замена электрических счетчиков это не единичная процедура, она выполняется довольно часто.

Замена электросчетчика порядок действий

Со временем, расходы на установленные за их счёт аппараты обязательно окупятся.

Данный счётчик отличается от стандартных аппаратов единственной важной деталью: наличие в конструкции устройства, позволяющего передавать информацию о показаниях на расстояние до 10 км в диспетчерский пункт. Полученные данные фиксируются в квитанциях и отправляются пользователю. Подобные приборы широко практикуются во многих странах мира.

Мобильное приложение, находящееся в стадии разработки, позволит контролировать поступающую диспетчерам информацию, обеспечит честность, достоверность показаний и платежей.

Почему необходимо менять счетчики электроэнергии

Электросчётчики периодически проверяются сотрудниками энергетической компании: оценивается исправность прибора, точность показаний.

Замена электросчетчика в подъезде порядок действий

Или проще говоря «Закон об интеллектуальном учете электроэнергии».

Минэнерго России предусмотрело в этом Законе перенос обязанности за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии с потребителей на поставщиков энергоресурсов: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей – на сетевые организации.

С 1 июля 2020 годапотребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета.

Прибор учёта может сломаться, закончится срок его эксплуатации или пользователь пожелает сменить устройство на более современное и экономически выгодное.

Закажи карту “100 дней без %” до 31 декабря и получай:

Замена электросчётчиков — непростое мероприятие, при котором важно соблюдать определённые нюансы и законодательство как со стороны абонента, так со стороны энергетической компании. Рассмотрим подробнее причины установки нового прибора и попробуем разобраться, за чей счёт осуществляется замена счётчиков.

Государственная программа по замене электросчетчиков

С июля прошлого года Госдумой был рассмотрен законопроект о бесплатной замене счётчиков энергии. К сожалению, услуга доступна не всем.

Позиция управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК)

А вот пример «правильных» аргументов от управляющих организаций:

• счетчик, если даже он расположен на лестничной площадке, является собственностью лица, чье помещение он обслуживает;
• такой счетчик не является общедомовым имуществом;
• управляющая организация его содержать не обязана;
• замена, ремонт, обслуживание такого счетчика – обязанность собственника той квартиры, которую счетчик обслуживает.

При этом управляющие организации приводят ссылки на статью 36 Жилищного кодекса РФ (признаки общего имущества дома: объект должен обслуживать две и более квартиры в доме), статью 162 Жилищного кодекса РФ (управляющая организация обязана содержать только общее имущество), на статью 210 Гражданского кодекса РФ (бремя содержания имущества возлагается на собственника).

Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.

Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности.

Используют подобные приборы учета уже очень давно. В старых домах установлены индукционные счетчики, срок эксплуатации которых составляет 16 лет.

Значит, счетчик — общая долевая собственность собственников помещений в МКД, а обслуживать (в т.ч. поверять) должна управляющая компания (УК, ТСЖ, ЖСК/ЖК).

• Так как муниципальная или ведомственная квартира не приватизирована, то наниматель не обязан за свой счет менять и поверять приборы учета электрической энергии.
• Связисты оказывают услуги и сами своими приборами исчисляют объем оказанных услуг; продавец картошки на рынке своими весами измеряет количество товара, а не требует с каждого покупателя приносить свои домашние весы с указанием неистекшего срока поверки;
• Где-то я что-то читал или видел, то ли постановление, то ли закон, что покупать и обслуживать счетчики электрической энергии теперь должны сами ресурсоснабжающие организации или, на худой конец, управляющие организации.

2.
Требование заменить счётчик

Поскольку я живу в Москве, я буду говорить на примере своего региона, но ситуация должна быть более-менее похожа везде — ведь речь пойдёт оФедеральномЗаконе.

Московские потребители, у которых в личном кабинете сайта АО «Мосэнергосбыт» начало выскакивать грозное предупреждение о необходимости замены счётчика, удивлены:

Ведь выход счётчиказа межповерочный интервалне говорит о том, что счётчик неисправен! Необходимо просто провести его очередную поверку, не более того. Замене подлежат лишь счётчики с классом точности 2,5 и менее точные (ПП от 4 мая 2012 г., п.138), но разве у кого-нибудь сохранились такие? Сейчас в использовании находятся счётчики с классом точности минимум 2.0, а чаще и более точные.

Замечу, что класс точности счётчика можно увидеть на его корпусе в районе табло в виде арабской цифры внутри круга.

будет осуществляться силами и за счёт