Казань формирование участков земли на аукцион

В итоге участок ушел в 12 раз дороже стартовой цены — за 749 980 рублей в год. Еще один участок в Авиастроительном районе на улице Переломной площадью 7,71 сотки забрали в 11 раз дороже начальной цены — за 1,102 млн рублей.

«Дикий капитализм. Никого уже жалостью не возьмешь»

На восьмой лот, участок в Кировском районе площадью 9,1 сотки на улице Гаванской, заявилось 8 человек. Именно по этому лоту просил не поднимать цену «инвалид». Стартовая цена по лоту составляла 103 400 рублей. Одна девушка в аудитории заявила, что ей жалко инвалида, и в торгах участвовать не будет.

Но не все оказались такими сердобольными, как она. «Инвалид» подтвердил начальную цену и, видимо, ожидал, что перебивать его не будут. Но не тут-то было — цена сразу начала расти, и уже через два шага он со словами «каждому свое» демонстративно вышел из зала. Кто-то отметил, что вот он — дикий капитализм.

Внимание

На торги по этому участку заявилось 18 человек.

Хитрые «бухгалтеры»

Итак, я выбрал 9 участков. Теперь надо было внести задаток — это 30% от начальной цены лота — и подать заявку на участие в торгах в Комитет земельных и имущественных отношений.

Вроде ничего сложного. Но даже здесь есть подводные камни. О них меня предупредили. 16 апреля, за неделю до окончания приема заявок КЗИО изменил реквизиты для перечисления задатка.

Всего-то две цифры в номере расчетного счета комитета. Но они имеют принципиальное значение. Ели задаток не поступит вовремя, то это повод отказать участнику в регистрации.

И организаторы очень умело этим поводом пользуются. Например, случайно пропускают какие-нибудь цифры в реквизитах или забывают указать КБК (код бюджетной классификации).

Содержание:

Казань формирование участков земли на аукционе
Казань формирование участков земли на аукционах
Казань формирование участков земли на аукционе в японии
Что делать для получения земельного участка без торгов?
1-ое: найти свободный земельный участок.
Как получить земельный участок без торгов?
Получение земли через предварительное согласование Схемы расположения земельного участка.
2-ое: составить Схему расположения земельного участка.
3-ое: подготовить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Казань формирование участков земли на аукционе

Людей десять часов держали в душном помещении с неработающим кондиционером.

Но все началось за полчаса до торгов. Для регистрации выстроилась огромная очередь из желающих взять в аренду дешевую землю.

Инфо

В очереди начинается обсуждение. Кто куда заявился, кто с кем будет договариваться, как потом выкупать участки. Один участник удивил всех. Мужчина зарегистрировался и кричит:

— Есть кто по Грачиной 20 соток?

Очередь молчит.

— Ну, кто будет 20 соток забирать?

В итоге откликнулся один человек — мол, я.

— Ну пошли обсудим, — кричит мужчина.

— Что обсуждать? — недоумевает другой участник торгов.

— Пошли-пошли, договоримся, — уводит тот его под руку.

О чем они там договаривались, неясно, но оставшимся оставалось только удивляться такой беспардонности.

Как инвалид о человечности молил

Торги начались в 15:00.

Казань формирование участков земли на аукционах

Постановлением Госстроя РФ от 22.03.2001 №35.

Ограничения прав на земельный участок,предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: площадью 1 кв.м – 16.50.2.4023, постановление от 24.02.2009 №160.

Обеспечить безопасность инженерных коммуникацийпри проведении земляных работ и работ по благоустройству территории, беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для обслуживания инженерных коммуникаций.

По земельному участку проходитгазопровод низкого давления (ЭПУ «Казантгоргаз»), от которого предусмотрена охранная зона, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878.

На земельном участке расположеныанодные заземлители и проложен кабель установки ЭХЗ, являющиеся неотъемлемой частью газораспределительной сети.

Казань формирование участков земли на аукционе в японии

Дачные участки приравнены к садовым.

для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Как видно из перечня, в него включены самые распространенные и насущные потребности людей в использовании земли.

Что делать для получения земельного участка без торгов?

Чтобы получить участок без торгов нужно:

1-ое: найти свободный земельный участок.

Свободную землю под индивидуальное жилищное строительство или для ведения ЛПХ нужно искать в границах населенного пункта.

Это связано с тем, что землю под ИЖС можно получить только в пределах населенного пункта.

Получение земли под ЛПХ без торгов предусмотрено только в границах населенных пунктов.

За пределами городов, сел, поселков и т.д.

Как получить земельный участок без торгов?

Земельный кодекс содержит достаточно широкий перечень случаев, когда участок можно получить в собственность или в аренду без торгов.

В этом можно убедиться, посмотрев статьи 39.3 и 39.6 Земельного кодекса.

Однако, для простых граждан, которые хотят получить новый земельный участок, подходящим способом является только один:

Получение земли через предварительное согласование Схемы расположения земельного участка.

Получить земельный участок в собственность или аренду без торгов можно:

для индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
садоводства, дачного хозяйства,

Важно: С 01 января 2019 года дачное хозяйство исключено из законодательства.

ЛПХ можно только через земельный аукцион.

2-ое: составить Схему расположения земельного участка.

Схему участка легко составить самостоятельно за 40 минут. Для этого не обязательно нанимать кадастрового инженера.

Детально весь алгоритм поиска свободной земли и составления Схемы земельного участка найдете в пошаговых видео инструкциях: «Как за 40 минут найти свободную землю и составить схему земельного участка».

3-ое: подготовить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Автоматически сформировать заявление о предварительном согласовании поможет онлайн сервис.

Вместе с готовым заявлением сервис выдаст краткую пошаговую инструкцию.

Сформировать .

Казань, Авиастроительный район, ул. Почтовая

Площадь — 1770 кв. м

Кадастровый номер — 16:50:320102:57

Индивидуальный жилой дом

20 лет

192 600,0

5 778,0

57 780,0

Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. Рощинская

Площадь — 710 кв.
м

Кадастровый номер — 16:50:171744:36

Индивидуальное жилищное строительство

20 лет

167 900,0

5 037,0

50 370,0

Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Светлая

Площадь — 1153 кв.
м

Кадастровый номер — 16:50:090424:70

Индивидуальное жилищное строительство

20 лет

444 200,0

13 326,0

133 260,0

Республика Татарстан, г.

Но передача «отката» не всегда гарантирует отказ человека от желания забрать лот. Проходимцев везде хватает. Кто-то, получая деньги, может все равно участвовать.

Важно

Кто-то и вправду уступает. Риск — дело благородное, тем более для профессионального участника торгов.

За час до начала аукциона мы встретились с другим участником, чтобы обсудить мое финансовое вознаграждение. Вопрос был конкретный: сколько мне надо, чтобы я отказался от участия в торгах? Мне стало жалко мужика, и я объяснил ему, что мы можем договориться, но кроме меня на два эти лота заявилось еще очень много людей.

Нет смысла мне платить, когда цену могут поднять другие. На том и разошлись.

Цирк уехал, участники торгов остались

КЗИО, конечно, провел торги просто чудовищно. В маленький зал как селедки в бочке набились человек сто. Все — в основном суровые мужчины.

Проект планировки на данную территорию не утвержден.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Наличие технических условий

подключения объекта к сетям

инженерно-технического обеспечения

Срок действия технического условия

Плата за подключение, руб.

Размер мощности

Водоснабжение

и канализация

Существует техническая возможность подключения к центральной системе водоснабжения и водоотведения г.

Начальная цена (ежегодная арендная плата) — 1 491 540,00 (Один миллион четыреста девяносто одна тысяча пятьсот сорок) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (3%)– 44 746 (Сорок четыре тысячи семьсот сорок шесть) рублей 20 копеек.

Размер задатка (100%) – 1 491 540,00 (Один миллион четыреста девяносто одна тысяча пятьсот сорок) рублей 00 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется (вносится) в течении срока приема заявок на расчетный счет 40601810300023000005 в ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655228921, КПП 165501001, получатель МФ РТ (ГБУ «Республиканская имущественная казна» л/с ЛР007200004-РИКазн). Назначение платежа: «Задаток по лоту № 1, аукцион 14.01.2019».