Земельные вопросы усть илимск

В 15-м микрорайоне подрядной организации доверили только межевание земли.

Как поясняют специалисты мэрии, часть «нарезанных» участков уйдёт «с молотка» на аукционах, другая – бесплатно достанется льготникам, в числе которых многодетные семьи. Так, 12 м-н разбили на 33 участка. Площадь каждого земельного надела под индивидуальную застройку составляет 15 соток. В 14 микрорайоне в общей сложности выделено 175 земельных участков площадью от 9,5 до 10,5 соток. В 15 м-не – 132 участка площадью в 12 соток. Возведение объектов социальной инфраструктуры, то есть детских садов, школ, магазинов и прочего, в этих микрорайонах проектами не предусмотрено. Зато по всем названным зонам учтены и территории общего пользования для строительства объектов инженерной инфраструктуры: подъездных дорог, трансформаторной подстанции, насосных и т.

Особенно актуален этот вопрос для многодетных семей – они по закону имеют право получить заветные «сотки» под ИЖС бесплатно. Как скоро обещает решиться их «земельный» вопрос и что для этого предпринимает муниципалитет, мы и попробуем разобраться.

По статистике, в России насчитывается более 1,5 млн многодетных семей, в них живёт каждый шестой ребёнок.
Понятно, что эта социальная категория нуждается не просто в улучшении жилищных условий и дополнительных метрах жилплощади. Собственный дом, где с комфортом смогут разместиться и родители, и их чада, подсобное хозяйство, которое непременно станет хорошим подспорьем для скромного бюджета, – мечта многих таких граждан.
В 2011 году на федеральном уровне многодетных семей, имеющих трёх и более детей, решили взять под особую «опеку».

Земельные вопросы усть илимск

пн-пт — 09:00 – 13:0014:00 – 17:00

Дружбы Народов, 4, Усть-Илимск

пн-пт — 09:00 – 18:00

Какие вопросы решают земельные юристы?

В последнее время земельные вопросы чаще всего беспокоят граждан. Законодательство в земельном праве постоянно обновляется.

В свет выходят какие-то новые законы, поправки к законам, подзаконные акты.

Земельные вопросы усть илимске

Объясняю: по требованию законодательства мы должны предоставлять наделы с возможностью подключения к коммуникациям и доступной социальной и транспортной инфраструктурой. Прокладка коммунальных сетей и дорог – длительный процесс.

Сначала выполняются инженерные изыскания, готовится проектная документация и только потом – строятся сами объекты инфраструктуры. Эти процессы требуют больших финансов.

Земельные вопросы усть илимска

Муниципалитету удалось сэкономить некоторые средства, деньги в ближайшее время мы планируем направить на проведение торгов по данному проектированию. И уже наличие проекта позволит нам заявиться на область или же на федеральный уровень для участия в соответствующих программах по финансированию строительства инженерных и транспортных объектов».

Кроме того, в Усть-Илимске для индивидуальной застройки Генеральным планом предусмотрены и участки уже в «обжитых» микрорайонах.

I. Законом Иркутской области № 146-ОЗ от 28.12.2015г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее — Закон Иркутской области), Административным регламентом предоставления муниципальной услуги муниципального образования город Усть-Илимск по предоставлению земельных участков без проведения торгов, утвержденным постановлением Администрации города Усть-Илимска от 21.12.2016г. № 1055, предусмотрены случаи и порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан. 1.
Федеральный закон уполномочивает субъекты федерации оказывать поддержку многодетным семьям, — говорит начальник ДЖП Оксана Янковская. — Поддержка может быть выражена по-разному: предоставлением земельных участков, выдачей квартир, жилья. В законе Иркутской области №146 перечислены льготные категории граждан, которые могут получить земельные участки в собственность, в том числе многодетные, единственным условием является наличие троих и более детей.

В 2016 году в бюджет города были заложены средства, подготовлены документы, проект планировки территории, чтобы размежевать и распределить готовые участки в собственность многодетным семьям и льготным категориям граждан.

Большой семье – бесплатная земля

В последние годы Усть-Илимск в буквальном смысле расширяет границы. Все мы являемся свидетелями, как по его окраинам расступаются леса, и на месте вековых деревьев появляются хоть и не большие, но всё-таки новые микрорайоны.

Некоторые из них уже успели обжить люди, которые вблизи городской черты возвели уютные коттеджи и разбили приусадебные участки. На иных территориях работы по рекультивации и межеванию земель только набирают обороты.

И значит, их тоже в скором времени можно будет «осваивать» новым хозяевам. Среди читателей нашлись те, кто давно мечтает переехать из квартиры в собственный дом. Они обратились в редакцию «Вечерки» с просьбой рассказать о возможности приобретения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, что называется, вблизи цивилизации.

Ведь у них появился реальный шанс выбраться из тесных квартир. Люди собрали нужные бумаги, написали соответствующее заявление, отнесли все эти документы в городскую мэрию и стали с надеждой ждать.

Но, к сожалению, воплотить в жизнь всё то, что нашло отражение в правительственном указе, на деле оказалось не так просто. И вовсе не потому, что в городе нет свободных земель, подходящих под индивидуальное жилищное строительство.

Для этих целей Генеральным планом Усть-Илимска предусмотрено освоение трёх примыкающих к городу зон – это 12, 14 и 15 микрорайоны (12 м-н находится за трамвайной линией напротив 4 м-на, за ним следует 14 м-н, он тянется до 16 м-на, и 15 м-н – это территория за 10 м-ном – прим.).

Однако предоставлять земельные участки многодетным гражданам на указанных территориях муниципалитет по закону не имеет права, пока здесь не появятся дороги и инженерные коммуникации.

Какие документы должны выдать, если заявление одобрят

• акт приёма-передачи земельного участка
• договор о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи
• кадастровый паспорт
• постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Госпошлина

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи горожане могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Адреса Соцзащиты

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

Подача документов онлайн

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года.

Итак, госпрограммы по обеспечению именно многодетных семей как льготной категории граждан инженерными сетями — нет. Есть программа «Чистая вода», которая предусматривает строительство водопроводных и канализационных сетей.

Однако объем ее финансирования в целом на Иркутскую область – совсем небольшой. Тем не менее, мы рассматриваем эту возможность, планируем подать заявку в эту программу хотя бы на проектирование, чтобы получить ПСД на водоснабжение и канализацию.
А по строительству тепловых сетей мы, к сожалению, вообще не попадаем ни в одну государственную программу, потому что их попросту нет.

Теперь о дорогах. Мы уже известили министерство строительства и дорожного хозяйства Иркутской области о том, что намерены для начала сделать ПСД на строительство дорог в этом микрорайоне, а затем подать заявку в программу «Доступное жилье» и получить по ней деньги на само строительство.