Выписка из технического паспорта на квартиру в жэке

При этом потребуется вносить изменения в сам технический паспорт, а это, в свою очередь, займет определенное количество времени, которое замедлит получение выписки.

Отказ

Несмотря на всю простоту в получении справки формы 1А, существуют моменты, когда заявителю может быть отказано:

1. В случае отсутствия сведений относительно запрашиваемого объекта в отделе БТИ. Это говорит о том, что процесс строительства происходил с нарушением;
2. Обращение лица, которое не является надлежащим в силу закона;

Перечень может быть дополнен и другими основаниями. Однако в любом случае отказ должен быть письменным и мотивированным. В этом случае такое действие должностного лица может быть оспорено.

Услуга, оказываемая специалистами БТИ, имеет определенную цену и конкретные сроки. Так, чтобы получить выписку гражданин должен ожидать 14 дней.

Они нужны для разработки проекта перепланировки и для согласования изменений в квартире в администрации.

На дом нужны для постановки дома на кадастровый учет и для оформления собственности. Понадобятся технический паспорт и межевой план.

ст.
21 закона № 218-

Его составляют кадастровые инженеры.

ст.

Выписка из технического паспорта на квартиру в жэке

• план помещений;
• данные о количестве этажей;
• информация о несущих конструкциях.

Выписка (справка) из документа — отдельный лист с указанием необходимой информации, оформляется по запросу.

Выписка из технического паспорта БТИ формы 1б содержит такие сведения:

• назначение сооружения;
• в каком году завершена постройка;
• количество этажей;
• материал стен и типы перекрытий;
• площадь помещения;
• местоположение (адрес).

Такая справка оформляется на определенную дату.

Например, при оформлении на индивидуальное домостроение включают графы с детальным описанием лестничных клеток, технических этажей, вентиляционных камер, количеством квартир, наличием/отсутствием подземных этажей и др.

Особое внимание уделяется общей площади и жилой части дома, а вместо кадастрового номера указывается учетный номер объекта.

Читайте также:

Что такое выписка из ЕГРП, для чего она нужна и сколько действует.

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и где её можно получить.

Заключение

При совершении манипуляций с недвижимым имуществом будьте внимательны и основательно подойдите к получению нужной выписки. Сначала определите, какой орган осуществляет выдачу таких справок.

Например, в Санкт-Петербурге это справка по форме 7 о характеристиках жилого помещения — она содержит экспликацию — и кадастровый паспорт — он содержит поэтажный план.

Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу.

В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.

Ниже вы можете посмотреть или скачать бланк-образец заявления.

Образец заявления в БТИ на получение справки

Заявление в БТИ на получение справки — 1

Заявление в БТИ на получение справки — 2

? Поделитесь с друзьями в социальных сетях:

И подписывайтесь на обновления сайта в Контакте, Одноклассниках, , Google Plus или .

Источник: https://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravki.html

Выписка из технического паспорта БТИ формы 1а

Содержание

• Общие сведения
• Что содержит
• Как получить
• Отказ

Образец формы 1а БТИ представляет собой набор сведений, касающихся жилых и нежилых зданий.

Владельцы недвижимости иногда сталкиваются с необходимостью регистрации объектов или переоформления прав на другого владельца. Ни одна из таких процедур не может быть оформлена без предоставления определенной справки из БТИ.

Это основной документ, в котором отражены характеристики зданий и помещений. Перед его получением необходимо уточнить, сколько действует справка, чтобы не подавать заявление повторно.

Какие документы БТИ выдает гражданам и для чего?

Бюро технической инвентаризации выдает владельцам недвижимости справки, вид и содержание которых зависит от того, для каких целей необходим документ.

Для этого в регистрационку представляют:

Внесение изменений в технический паспорт квартиры после перепланировки

• заявление, составленное собственником жилого помещения;
• план квартиры;
• проект, который подготовили специалисты лицензированной организации, подкрепленный договором;
• выписка из домовой книги;
• заключение о техническом состоянии квартиры;
• согласие лиц, которые проживают в помещении.

• Имея на руках уже все документы, оповестить архитектурный отдел районной администрации о перепланировке.
• Выиграть суд для получения разрешения на узаконение перепланировки.

Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.

• Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки.
  Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
• Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок.
  Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
• Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение.
  Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а.

Но их может запросить банк, если покупатель приобретает квартиру в ипотеку.

Для ипотеки. Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.

Что делать, чтобы не отказали в ипотеке

Образцы документов из БТИ

Технический паспорт — документ, который нужен для сделок с недвижимостью, для споров с налоговой, если некорректно начисляют налог, и если нужно согласовать перепланировку.

Обычно техпаспорт требуют банки при покупке квартиры в ипотеку. Но может потребовать и покупатель без ипотеки, чтобы сравнить план квартиры в паспорте с реальным и понять, есть ли существенные изменения.

Как узаконить перепланировку в новостройке

Заказать технический паспорт можно в БТИ.

Определенную форму справки может запросить человек или организация в зависимости от вида сделки.

В жизни необходимые бумаги обычно называют справками, но на деле речь идет о справках, документах и даже заключениях.

При продаже квартиры обычно требуют технический паспорт. По закону он не нужен, но покупатель или банк могут его запросить, чтобы сравнить квартиру с планом из техпаспорта и понять, делали в ней перепланировку или нет.

При перепланировке понадобятся экспликация и поэтажный план. Они нужны для разработки проекта перепланировки и для согласования изменений в квартире в администрации.

На земельный участок пригодятся для регистрации права собственности на участок и для начала строительства дома на нем.

Для регистрации права собственности на квартиру справки из БТИ не нужны.