Образец договора о залоге закладной

Заемщик) настоящим Заемщик уведомляет о наступлении следующих событий по закладным и удостоверяет, что исполнение Заемщиком условий раздела Договора займа от _______________ №_________________ осуществлено надлежащим образом в срок, предусмотренный Договором займа:

№ п/п

Наименование события

Номер закладной

ФИО основного заемщика

Номер регистрации ипотеки

Дата регистрации ипотеки

1

2

3

4

5

6

Уполномоченный представитель Залогодателя ___________________/____________/

М.

Плановые

Фактически оплаченные

Всего

Основной долг

Проценты

Всего

Основной долг

Проценты

Досрочные платежи в счет погашения основного долга

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Итого:

Уполномоченный представитель Залогодателя ___________________/____________/

М.

Сумма обязательства, обеспечиваемого залогом закладной ______ (_____________) рублей. Закладная обеспечивает также обязательство по уплате процентов __________ годовых, начисляемых в следующем порядке: _______________________________. Срок уплаты суммы обязательства, обеспеченного закладной _____________.

2.

ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

2.1. Характеристики закладной, передаваемой в залог: составлена «__»_________ ____ г. _________________ (далее — «Должник»); зарегистрирована и выдана «___»_________ ___ г. _______________________ (наименование выдавшего органа); номер регистрации закладной ________________________________. 2.2.

Договор N ______ о залоге закладнойг. ______________ «___»__________ ____ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Залогодатель», в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, фамилия, инициалы) ________________________, с одной стороны, и _____________________________, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице __________________________ (должность, ______________________, действующ___ на основании ________________________, фамилия, инициалы) с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Залогодатель передает Залогодержателю в залог закладную в качестве обеспечения исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по Договору _________________________ N _____ от «___»__________ ____ г.

Залогодателя, изложенных в разделе 3 настоящего Договора;

6.1.6. выявление недостоверности каких-либо заверений Залогодателя, изложенных в разделе 4 Договора займа;

6.1.7. нарушение Залогодателем обязательств по договорам, стороной которых он является или которые носят обязательный характер для него или его имущества, в той мере, в какой это оказало бы влияние на исполнение обязательств по настоящему Договору и/или Договору займа;

6.1.8. выявление недостоверности или недействительности (полностью или в части) каких-либо документов, предоставленных Залогодателем при получении займа и/или в период его использования;

6.1.9. нарушение Залогодателем условий настоящего Договора, в том числе обязательств оговоренных п. 4.1 настоящего Договора;

6.1.10.

Номер государственной регистрации ипотеки (без пробелов и доп. знаков)

Наименование документов, прилагаемых к закладной (с указанием № и даты)

1

2

3

4

5

6

1

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

2

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Приложение

к Договору о залоге закладных

от _________ 20__ г.

В обеспечение надлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств перед Залогодержателем по Договору займа № _______ от «____» ____________ 20__ года (далее по тексту – «Договор займа»), Залогодатель в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, передает Залогодержателю, а Залогодержатель принимает в залог находящиеся в собственности Залогодателя закладные, перечень которых приведен в Приложении № 1 к настоящему Договору (далее по тексту – «Закладные»).

1.2. Стороны соглашаются, что в соответствии со статьей 10 Закона № 000-1 от 01.01.01 г. «О залоге», статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 49 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 01.01.2001 N 102-ФЗ существенными условиями настоящего Договора являются:

1.2.1.

Первичный договор»).

Сумма обязательства, обеспечиваемого залогом закладной: ______ (_____________) рублей.

Размер процентов __________ годовых (либо условия, позволяющие в надлежащий момент определить эти проценты).

Срок уплаты суммы обязательства, обеспеченного закладной: ____________________________.

2. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

2.1. Характеристики закладной, передаваемой в залог: составлена «__»_________ ____ г. _________________ (далее — «Должник»); зарегистрирована и выдана «___»_________ ___ г. ______________________; (наименование органа, которым она выдана) номер регистрации закладной ________________________________. 2.2.
Депозитарий и уведомление Залогодателя о принятом решении;

5.5.3. Залогодатель в установленную дату осуществляет изъятие Закладной из Депозитария и направляет в адрес Залогодержателя копию надлежащим образом оформленного акта приема-передачи Закладной. При этом Депозитарий на основании выданной Залогодержателем доверенности осуществляет погашение специальной залоговой передаточной надписи путем проставления отмеки о погашении специальной залоговой передаточной надписи по форме 2 Приложения №2 к настоящему Договору, указав в соответствующем поле:

— дату прекращения залога;

— должность и ФИО подписывающего лица, а также наименование документа и его реквизитов, делегирующего полномочия должностному лицу Депозитария погашать специальную залоговую передаточную надпись на Закладной;

— подпись уполномоченного сотрудника Депозитария.

5.6.

6.3 настоящего Договора, Залогодатель обязуется перечислить на счет Залогодержателя, указанный в разделе 10 настоящего Договора, сумму, указанную в Уведомлении, в счет исполнения обязательств по Договору займа.

6.5. В случае неисполнения Залогодателем обязательства, указанного в п.