Служебное жилье для гражданского персонала уис

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

• служебная квартира выдается лицу, которое работает на предприятии, в учреждении, занимает государственную должность или несет службу;
• проживать в предоставленном помещении можно в течение срока, предопределенного трудовым (служебным) контрактом – именно трудовые отношения предопределяют возможность пользования жилплощадью;
• итоговое решение предоставить жилое помещение или нет принимает собственник;
• получить квадратные метры в собственность нельзя, но есть процедура обхода этого правила.

Важно! В целом порядок предоставления служебного жилья одинаковый с рядом нюансов, которые определяются ведомством-собственником.

Отличие от социального найма

Жилые помещения по трудовому контракту по своему статусу значительно отличается от муниципального, которое сдают по договорам социального найма.

УФСИН России по Оренбургской области.

В соответствии с приказом УФСИН России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № л.с. ответчик был уволен по <�данные изъяты постановления Верховного совета РФ от 23.12.1992 года № 4202-1 «Об утверждении Положения о службе в ОВД РФ и текста присяги сотрудника ОВД РФ». То есть, ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком трудовые отношения были прекращены.

Пункт 4.2.8.

договора служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что договор найма жилого помещения подлежит досрочному расторжению, если ответчик прекратил трудовые отношения с истцом или учреждением, входящим в уголовно-исполнительную систему и расположенных на территории Оренбургской области в связи с истечением срока договора/контракта, окончанием срока службы, в связи со смертью, увольнением, предусмотренным законодательством.

В п.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

Статья 13

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

——————————————————— И почитайте действующий ЖК РФ.

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1.

№ 2-2203/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи М.Е.Манушиной,

при секретаре судебного заседания Ю.В.Богатыревой,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г.Оренбурга Стахиева А.Н., представителя истца Мажура С.А., ответчика Лапшина Д.А.
и его представителя Сайдашева И.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФСИН России по Оренбургской области к Лапшину Д.А., Лапшиной Е.Н., Лапшиной А.Д.

Даже если договор найма прекратился, выселить пенсионера принудительно не получится.

Для выселения ему обязательно предоставляется другое жилье, которое должно:

• располагаться на той же территории;
• быть благоустроенным;
• соответствовать техническим нормам.

При этом размер альтернативной квартиры законно игнорировать, как отметил Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления от 02.07.2009 N 14.

Судебное обращение также не приведет к решению вопроса, так как ни один закон не дает права сотрудникам коммерческой фирмы приватизировать служебное жилье.

Подробнее о том, как приватизировать служебное жилье, мы писали здесь.

Предоставление служебного жилья – это социальная гарантия, которая поддерживает сотрудников различных предприятий, госслужащих и чиновников.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ) 2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации — в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации — в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде.

3.

I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.——————————-

Еще обратите внимание на Положение о службе в ОВД….

Статья 64.

ФСИН России от 22.11.2010 года № 269-р служебными жилыми помещениями Управления Федеральной службы наказаний по Оренбургской области следует считать жилые помещения, расположенные по адресу: <�адрес, находящиеся в оперативном управлении УФСИН по Оренбургской области.

ДД.ММ.ГГГГ между УФСИН России по Оренбургской области и Лапшиным Д.А. заключен договор найма служебного жилого помещения, на основании которого Лапшину Д.А. передано в наем жилое помещение, расположенное по адресу: <�адрес. Согласно п.1.2. указанного договора жилое помещение будет использоваться для проживания Лапшина Д.А.
и членов его семьи: супруги Лапшиной Е.Н. и дочери Лапшиной А.Д.

Из п. 1.4. договора усматривается, что срок найма устанавливается с момента подписания и до момента прекращения службы (работы) Лапшина Д.А.