Договор дарения 2020 скачать бланк новосибирская область
Заключение Эксперта
- Дарение – это полностью безвозмездная сделка, а даритель не вправе предъявлять условия перехода дара одаряемому;
- Дарственная на квартиру составляется в письменной форме, а заверять у нотариуса ее нужно лишь в том случае, если отчуждается доля в недвижимости с несколькими собственниками, либо при дарении имущества ребенка;
- ДД можно оформить в МФЦ, самостоятельно или с помощью юристов;
- Госпошлина за переоформление права собственности уплачивается гражданином, в чью пользу отчуждается имущество;
- Если одаряемый не приходится дарителю близким родственником, нужно заплатить НДФЛ 13%;
- Дарственная, содержащая условие перехода недвижимости в собственность за деньги, недействительна.
Если у вас остались вопросы или вам требуется помощь по оформлению договора дарения жилья, обращайтесь к нашим юристам.
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: (далее по тексту Договора — Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры — кв. м, в том числе жилая площадь — кв.
м.
Квартира состоит из -х комнат, расположена на этаже (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3.
Договор дарения 2020 скачать бланк новосибирская область
Заниматься написанием заявления должен даритель или его представитель. Если даритель столкнулся с затруднениями во время регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, можно обратиться за помощью к работнику Росреестра. Не стоит стесняться. Подписывает готовое заявление даритель.
В случае почтового отправления документы должны быть переданы заказным письмом с уведомлением о получении.
Когда документы поступят в отделение государственного органа, его работник ознакомиться с бумагами. По договору квартира регистрируется после следующих действий:
- Регистратор примет документы, если они соответствуют установленным требованиям.
Произойдет тщательная экспертиза.
Если же бабушка решит подарить внуку дачу, то тут уже обязательным становится письменное оформление «дарственной», которая вступит в силу после подписания и заверки бумаг в нотариальной конторе.
Стоит отметить, что письменное оформление договора дарения на дорогостоящее имущество требуется в интересах самого же одариваемого. Тогда, получив подарок стоимостью в 500 тыс. руб., не нужно будет доказывать налоговой, что это просто презент в знак хорошего отношения, а не покупка.
Виды договоров дарения
Законодательными актами договоры дарения разделены на три вида:
- Реальный. В этом случае одариваемый получает право собственности на подарок сразу же после заключения договора;
- Консенсуальный.
Его также называют «обещание дарения».
Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет рублей, что подтверждается справкой № от «» года, выданной организацией технической инвентаризации.
1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «» года, серия , № , выданным , регистрационный номер , на основании .
1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.
1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.
Это делается для того, чтобы не допустить нарушение прав ребенка.
Период осуществления сделки и цена манипуляции
Если в процессе изучения пакета документации нарушений не обнаружено, регистрация договора дарения квартиры в Росреестре осуществляется в течение 10 дней. Отчет начинается со дня, когда документы приняты, и в журнале учета проставлена соответствующая отметка. После подачи бумаги, даритель получает расписку. В ней будет указываться перечень переданных документов и срок, когда выполнение процедуры проверки будет закончено.
Если некоторые бумаги вызовут сомнения у работника Росреестра, дарителю будет отправлено письмо, содержащее перечень документации, которую потребуется подготовить дополнительно.
В этой ситуации период оформления сделки будет увеличен. Однако максимальный срок не может превышать один месяц.
Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться с соблюдением установленных правил. В иной ситуации сделку можно оспорить. Чтобы минимизировать количество ошибок, лучше использовать образец договора дарения квартиры между близкими родственниками представленный на нашем сайте, версии 2020 года. С его помощью гражданин сможет быстро подготовить документ и заключить сделку.
Выполнение процедуры требует подготовки большого пакета бумаг.
Дарение квартиры между близкими родственниками особенности процедуры
Составление договора должно быть произведено в соответствии с установленными требованиями.
Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1.
- Нотариальное согласие супруга дарителя;
- Квитанция о перечислении госпошлины.
Образец и бланк договора дарения квартиры
Договор составляется в трех экземплярах: один остается у дарителя, второй – у одаряемого, а третий – в МФЦ или у нотариуса в зависимости от того, где происходит оформление.
Форма ДД законодательством не устанавливается, но он должен содержать исчерпывающие данные:
- Ф.И.О., серии и номера паспортов, адреса регистрации одаряемого и дарителя;
- Сведения о квартире: площадь, количество комнат, адрес, этаж;
- Права и обязанности: даритель обязуется передать недвижимость одаряемому, а одаряемый – принять ее;
- Порядок и сроки передачи квартиры одаряемому;
- Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий ДД.
Даритель принимает на себя обязательства по передаче предмета договора второй стороне через определенное время;
- Пожертвования. Тут речь идет о передаче имущества от одного лица другому с целью общеполезных интересов.
Образцы
На тематических интернет-ресурсах можно скачать образец договора дарения квартиры или иного имущества. Но руководствуясь им, не стоит забывать, что при составлении документа следует учесть ряд нюансов.
Это касается обязательных реквизитов, важных разделов, подписей. Должно указываться наименование документа, место составления, в преамбуле – паспортные данные сторон.
В основной части нужно подробное описание объекта. Например, для квартиры – адрес, площадь, количество комнат, этаж.
Также вносятся данные о праве собственности дарителя, отсутствии обременений.
В завершении описывается порядок передачи.
ЗАПИСЬ НА ПРИЁМ
ГОТОВНОСТЬ ДОКУМЕНТОВ В МФЦ
ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ:
ПАСПОРТ В 14 ЛЕТ
ЗАМЕНА ПАСПОРТА
ЗАГРАНПАСПОРТ
ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ
СПРАВКА О ОТСУТСТВИИ СУДИМОСТИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РОЖДЕНИИ
ИНН
СНИЛС
ОХОТНИЧИЙ БИЛЕТ
СОЦИАЛЬНАЯ КАРТА МОСКВИЧА
СОЦИАЛЬНАЯ КАРТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ
СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ
ПРОДАЖА ГАРАЖА
СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ИПОТЕКЕ
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ О ГОС.