Обязанности застройщика в предоставлении временного жилья переселенцам

В соответствии со статьей 97 ЖК РФ жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, переданы для временного проживания лиц, признанных в установленном Федеральным законом порядке беженцами. Указанная статья ЖК РФ объединяет в одну категорию лиц как вынужденных переселенцев, так и лиц, признанных беженцами по тому критерию, что предоставляемые им жилые помещения предназначены им для временного поселения. В целом же жилищно-правовой статус, как и какой-либо иной статус указанных лиц, не одинаков, в силу чего он и определяется разными законами и разными нормативно-правовыми актами.

По изложенным выше обстоятельствам вынужденным переселенцем признается: 1) гражданин Российской Федерации, вынужденный покинуть место жительства на территории иностранного государства и прибывший на территорию Российской Федерации; 2) гражданин Российской Федерации, вынужденный покинуть место жительства на территории одного субъекта Российской Федерации и прибывший на территорию другого субъекта Российской Федерации. Кроме того, вынужденным переселенцем также признается гражданин бывшего СССР, постоянно проживающий на территории республики, входившей в состав СССР, получивший статус беженца в Российской Федерации и утративший этот статус в связи с приобретением гражданства Российской Федерации, при наличии обстоятельств, препятствующих данному лицу в период действия статуса беженца в обустройстве на территории Российской Федерации.

Обязанности застройщика в предоставлении временного жилья переселенцам

Содействие лицу, признанному беженцем, в переезде на новое место пребывания осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 1998 г. N 485 «О порядке оказания содействия лицу, получившему свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу, и беженцу в обеспечении проезда и провоза багажа к месту пребывания» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст.2458).

Лицу, признанному беженцем, выдается копия учетного дела для передачи в комиссию по месту расположения жилого помещения.

Соответствующий территориальный орган по вопросам миграции заключает с лицом, признанным беженцем, договор найма при предъявлении удостоверения беженца, направления на проживание и копии учетного дела.

• Для предоставления жилья переселенцам необходимо подтвердить свое право на получение данного статуса.

Весь пакет документации, для предоставления жилья переселенцам, должен состоять исключительно из оригиналов. Никакие копии или выписки рассматриваться не будут. Такое решение принято во избежание мошенничества со стороны вынужденных переселенцев. Рассмотрение ходатайства по предоставлению жилья переселенцам производится в течении четко определенного временного промежутка:

• Для лиц, находящихся вне территории РФ, срок рассмотрения составляет два календарных месяца.
• Для граждан, которые находятся за российской границей, сроки рассмотрения сокращены до пяти рабочих дней.

После принятия любого решения, заявителям необходимо поставить несколько подписей, подтверждающие их намерения.

Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Жилищный Кодекс РФ не регламентирует. В ст. 108 ЖК РФ установлена отсылочная норма, согласно которой указанные отношения регулируются федеральными законами. Федеральный закон РФ «О вынужденных переселенцах», а также федеральный закон РФ «О беженцах» непосредственно не регулируют отношения, указанные в ст.
108 ЖК РФ. В настоящее время жилищные отношения с участием вынужденных переселенцев и беженцев регламентированы подзаконными правовыми актами. Постановлением Правительства РФ от 08.11.2000 N 845 было утверждено Положение о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации.

МСУ по месту расположе­ния жилого помещения.

Лица, проживающие в жилых помещениях для временного поселения, не имеют права:

1) приватизировать эти жилые помещения;

2) осуществлять обмен и бронирование жилых поме­щений;

3) сдавать жилые помещения в поднаем, аренду или субаренду;

4) осуществлять раздел занимаемой жилой площади;

5) вселять временных жильцов без разрешения соот­ветствующего территориального органа ФМС Рос­сии.

По окончании срока действия договора .найма проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его и сдать по акту (в случае отказа от добровольного освобождения жи­лого помещения они подлежат выселению в судеб­ном порядке).

46.

Российской Федерации и до того, как оно было допущено на территорию Российской Федерации в качестве лица, ходатайствующего о признании беженцем; 3) которое виновно в совершении деяний, противоречащих целям и принципам Организации Объединенных Наций; 4) за которым компетентные власти государства, в котором оно проживало, признают права и обязательства, связанные с гражданством этого государства; 5) которое в настоящее время пользуется защитой и (или) помощью других органов или учреждений Организации Объединенных Наций, кроме Верховного Комиссара Организации Объединенных Наций по делам беженцев. Признание лица беженцем осуществляется в порядке и по основаниям, которые определяются ФЗ «О беженцах». Лицу, признанному беженцем, принадлежит комплекс прав, в том числе и право пользования жилым помещением, предоставляемым в порядке, определенном Правительством РФ.

После этой процедуры происходит процесс получения специализированного удостоверения и автоматически становиться в очередь на предоставление жилья переселенцам.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)+7 (495) 317-12-91 (Москва)+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Для этого принято решение о обязательных условиях для предоставления жилья переселенцам, которые должны быть соблюдены:

• Граждане, претендующие на статус переселенца, обязаны действительно проживать на территории боевых действий. Лишившись свое родного дома из боязни открытых боевых столкновений, страха реальной физической расправы или насилия.

Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке вынужденными переселенцами и беженцами (ст. 97 ЖК РФ). Порядок предоставления жилых помещений данных фондов устанавливается федеральными законами (ст. 108 ЖК РФ).

1. Порядок предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев установлен Положением о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 8 ноября 2000 г.
N 845, и Положением о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. N 275.

Если они откажутся освобождать помещение в добровольном порядке, к ним будет применено выселение по решению суда. Важно знать, что законодательством предусмотрена возможность досрочного расторжения договора, причиной для этого может быть:

• заявление, поданное нанимателем;
• наличие соответствующего решения комиссии из-за потери особой статуса беженца;
• покупка или получение иного жилья;
• выявление в документах, которые были предоставлены, сведений, которые не соответствуют действительности и т.д.;
• решение судебной инстанции, принятое в результате спора между сторонами.

Иск в судебную инстанцию может подаваться только после того, как истец сделал все возможное, чтобы ситуация была урегулирована в досудебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 25 мая 2017 г. N 631 в пункт 32 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. При согласии лица, признанного беженцем, на вселение в жилое помещение, расположенное на территории иного субъекта Российской Федерации, комиссия, принявшая решение о предоставлении жилья, выдает ему направление на временное проживание по форме, утверждаемой Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Направление на временное проживание является основанием для заключения договора найма и вселения лица, признанного беженцем, и указанных в направлении членов его семьи.

Лицо, признанное беженцем, на имя которого выдано направление, обязано в течение срока, указанного в направлении, прибыть в соответствующий территориальный орган по вопросам миграции для заключения договора найма.