Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества
6.5.4. охрану и услуги по содержанию временно свободного арендного фонда или предназначенного для передачи в безвозмездное пользование;
6.5.5. инвентаризацию муниципального имущества и государственную регистрацию права муниципальной собственности.
(пп. 6.5.5 введен Решением городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 28.05.2008 N 1094/51-08-3)
6.6. Условия предоставления части недвижимого имущества в субаренду устанавливаются договором между арендатором и субарендатором, заключаемым на срок действия письменного согласия с соблюдением требований по использованию недвижимого имущества, установленных настоящим Положением и договором аренды по форме, утвержденной Администрацией города Южно-Сахалинска.
(в ред.
АКТ приема-передачи в аренду Объекта недвижимого муниципального имущества
Приложение 2 к договору аренды от _______________ N ____
г. Южно-Сахалинск «____» _____________ 200__ г.
___________________________________________, в дальнейшем Арендодатель,
в лице _____________________________________________, действующего от имени
собственника, и __________________________________, в дальнейшем Арендатор,
в лице ______________________, действующего на основании _________________,
составили настоящий акт о нижеследующем.
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду Объект
недвижимого муниципального имущества в виде ______________________________,
____________ года постройки, общей площадью _____________ кв.
м, остаточной
стоимостью _____________ руб.
- Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества
- 7.
- Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества и земельных отношений
- Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества администрации волгограда
- О ПОЛОЖЕНИИ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК»
- 1. Предмет договора
- 7. Особые условия
- Бухучет и налоговый учет аренды муниципального имущества
Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества
Согласно пункту 28 статьи 2 Закона о связи под средствами связи понимаются технические и программные средства, используемые для формирования, приема, обработки, хранения, передачи, доставки сообщений электросвязи или почтовых отправлений, а также иные технические и программные средства, используемые при оказании услуг связи или обеспечении функционирования сетей связи, включая технические системы и устройства с измерительными функциями.
Следовательно, по смыслу статьи 2 Закона о связи, базовые станции сотовой связи и ретрансляторы являются средствами связи.
В соответствии с пунктом 7 статьи 2 Закона о связи, под линиями связи понимаются линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи.
К линиям связи могут быть отнесены отдельные линии передачи, в том числе волоконно-оптические линии связи, используемые при оказании услуг связи.
7.
Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества и земельных отношений
Договор субаренды прекращается одновременно с прекращением договора аренды.
6.7. После выдачи письменного согласия на право передачи недвижимого имущества в субаренду в случае, если арендатор пользовался льготами по арендной плате, Администрация города Южно-Сахалинска производит перерасчет арендной платы за часть площади, переданной в субаренду, без учета льгот.
(в ред.
Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 N 612/38-12-4)
6.8. За передачу муниципального имущества в субаренду без получения письменного согласия либо за нарушение требований по использованию имущества, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.
6.9.
Регистрация договора аренды движимого муниципального имущества администрации волгограда
Южно-Сахалинска П.М.Алборов
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК»
О ПОЛОЖЕНИИ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК»
Принято городским Собранием в соответствии со ст. 16, 35, 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 21.07.2007) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 26, 56 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Порядком управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания от 26.04.2006 N 274/15-06-3 (в ред. от 22.12.2006), решение от 27 сентября 2007 года N 806/37-07-3.
1.
Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
Южно-Сахалинск
«_____» ______________ 200__ г.
Арендодатель: ______________________, в лице _____________, действующего на основании _________________________, с одной стороны,
Арендатор: _____________________________ (ИНН ___________, свидетельство Межрайонной Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам N 1 по Сахалинской области от ___________ серия N _________), в лице _________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование Арендатору движимое муниципальное имущество (далее — Имущество).
Состав передаваемого Имущества определяется перечнем, являющимся приложением 1 к настоящему договору аренды.
1.2.
Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины.
6.4.
Арендатор, надлежащим образом выполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение (продление) договора на новый срок. При этом Арендодатель вправе предложить иные условия договора.
6.5.
Арендатор вправе отказаться от настоящего договора, предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за 60 дней, при этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.
7. Особые условия
7.1.
Если аренда регистрировалась, прекращение отношений также должно быть зарегистрировано. Для этого обе стороны подают в Комитет по управлению имуществом заявления о том, что расторжение соглашения было добровольным.
Если одна из сторон отказывается подавать заявку, вопрос решается через суд.
Бухучет и налоговый учет аренды муниципального имущества
Арендованное имущество принимается на забалансовый учет. В учете указывается та стоимость, которая прописана в соглашении об аренде.
Выполняется эта запись: ДТ001. Получение в аренду имущества. По окончании срока аренды выполняется эта запись: КТ001. Возврат арендодателю имущества.
Аренда муниципальных объектов является возмездной.
То есть компания должна уплачивать деньги за пользование помещением.
Российской Федерации для некоммерческих организаций.
В соответствии со статьей 120 ГК РФ учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
При этом, согласно части 1 статьи 12 Закона об образовании образовательным является учреждение, осуществляющее образовательный процесс, то есть реализующее одну или несколько образовательных программ и (или) обеспечивающее содержание и воспитание обучающихся, воспитанников.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 12 Закона об образовании образовательное учреждение является юридическим лицом и может быть государственным (федеральным или находящимся в ведении субъекта Российской Федерации), муниципальным, негосударственным (частным, учреждением общественных и религиозных организаций (объединений)).
Реорганизация Арендодателя, а также смена собственника, не являются основанием для изменения или расторжения договора.
Правопреемство оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.
8.4. Стороны обязаны извещать друг друга об изменениях своих юридических адресов, номеров телефонов, банковских и иных реквизитов не позднее 3-х дней с момента изменений.
8.5.
После заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и документы по вопросам, являющимся его предметом, теряют силу.
9. Прочие положения
9.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами городского округа «Город Южно-Сахалинск».
9.2. Договор составлен в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.3.