Можно ли присвоить один адрес нескольким мкд
Устанавливается конкретный список требований и формат заявления для подачи на рассмотрение.
Требования и условия для присвоения адреса
Предъявляются стандартные требования к присвоению адреса жилому дому:
- Уникальность. Разным постройкам не присваивают один почтовый адрес.
- Законность. Соблюдается установленная процедура, завершающаяся внесением информации в госреестр.
- Обязательность. Каждое капитальное здание должно иметь индивидуальный адрес. Исключением является только нахождение нескольких построек в пределах одного участка.
Важно! Адрес присваивается не только многоквартирным или загородным домам, но и участкам. Подробнее о том, как присвоить адрес земельному участку.
Какому объекту может быть присвоен адрес
Требуется предоставление разрешения на строительство.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
п о с т а н о в и л :
решение Арбитражного суда Архангельской области от 21 марта 2016 года по делу № А05-13732/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива № 38 — без удовлетворения. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.
Чередина
Судьи
А.В.
Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:
- заявление;
- копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;
- документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);
- документы о целевом назначении земли и землеустройстве;
- паспорт объекта и кадастровый план;
- выписка из ЕГРП;
- для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.
Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания.
Северодвинск, б-р Строителей, д.
На этот этап, согласно Правилам, отведено 18 рабочих дней.
- Получить разрешение на присвоении адресации, которое будет документально оформлено в соответствии с Правилами.
- Постановление согласовывается с инспектирующей организацией (обычно это госреестр). Вносятся изменения в кадастровую базу.
Адрес дает право собственнику производить практически любые юридические процедуры с объектом.
Получение адреса через Госуслуги
Сервис Госуслуг доступен только зарегистрированным пользователям.
Поэтому если вам удобно получить адрес через этот портал, для начала следует авторизоваться в личном кабинете.
После в адресной строке каталога введите надпись «Присвоение и аннулирование адреса». Поисковая система перенаправит на соответствующий раздел сайта.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие Северодвинска (далее — Предприятие). Решением суда от 21 марта 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Кооператив с решением суда не согласился, обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить полностью, принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность обстоятельств, которые суд посчитал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Кооператив образован в соответствии с решением Исполнительного комитета Северодвинского городского совета народных депутатов от 12.02.1986 № 48 «Об организации жилищно-строительного кооператива № 38» с целью удовлетворения потребности граждан путем строительства многоквартирного дома на собственные средства членов кооператива с помощью привлечения средств в виде государственного кредита. На основании акта от 20.06.1986 № 1117 по приемке в эксплуатацию жилого кооперативного дома многоквартирный 5-этажный панельный жилой дом (строит.
шифр 18/Б-II) общей площадью 5753,2 кв.м, введен в эксплуатацию с присвоением адреса: б-р Строителей, д. 29.
Любой человек может ознакомиться с информацией об интересующем его объекте недвижимости.
Инстанции, которые регулируют и контролируют вопросы, связанные с присвоением адреса, оказывают эти виды услуг на бесплатной основе.
Обозначить номер можно не только в отношении жилых домов, но также и:
- складским помещениям;
- автостоянкам;
- стадионам;
- рынкам;
- объектам торговли;
- офисам.
Если по каким-то причинам объект недвижимости утратил свой адрес, его необходимо восстановить: собрать документы, перерегистрировать и внести сведения в государственный реестр.
В Москве присвоение адреса производится в отделе архитектуры и градостроительства, однако процедура несколько отличается от общепринятой.
Нормы закона
Некоторым знакомы правила присвоения адресов 1221, но не все знают, что это значит.
После издания распоряжения физическому или юридическому лицу выдается постановление о присвоении адреса. Без этого документа объект не сможет получить адресацию. Если собственник получил отказ, также должно быть документальное подтверждение.
Перечень документов для присвоения адреса
После того, как будет получена выписка из Единой государственного реестра недвижимости, начинается процедура присвоения адреса объекту. Первым делом необходимо будет подготовиться документально. Итак, какие документы нужны для этого?
Без заявления о необходимости присвоить адрес строению процедура не начнется. Заявление пишется по принятому образцу.
ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340; далее — Кадастровая палата), федеральному государственному унитарному предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости — Федеральное бюро технической инвентаризации» (место нахождения: 119415, Москва, просп. Вернадского, д. 37, корп. 2; ОГРН 1027739346502, ИНН 7701018922; далее — Ростехинвентаризация) о возложении обязанности по исправлению допущенной ошибки в технической документации на отдельно стоящие пятиэтажный кооперативный многоквартирный жилой дом и девятиэтажный кирпичный многоквартирный жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, б-р Строителей, д. 29, с изменением их адреса, а также сведений, содержащихся в государственном кадастровом реестре, по данным объектам недвижимости.
На решение администрации можно подать в суд.
Выделяют основные причины отказа:
- присутствуют не все обязательные документы;
- их содержание не соответствует установленным критериям;
- при оформлении заявления через интернет не были своевременно предоставлены оригиналы;
- некоторые документы оформлены ненадлежащим образом или являются поддельными;
- информация в заявлении не соответствует сведениям в представленной документации.
Причина: замечания к комплектности или содержанию документов
Если предоставлен неполный комплект документов, в отказе это будет указано в качестве причины. Можно подать заявление повторно.