Отстояние красной линии от магистральных улиц городского назначения
2
1
Канализация и водостоки
3
3
4
1,5
3
1,5
1
Дренажи
3
1,5
4
2
1
1,5
1
Теплопроводы
5
1,5
4
2
2
1,5
1
Трубопроводы горючих жидкостей
3
1,5
4
2
3
1,5
2,5
Примечания:1.
Нормы проектирования».
Таблица 28
Расстояния между подземными сетями
Наименование сетей
Наименьшие расстояния до сетей в м (в свету)
Водопровод
Канализа- ция
Дренажи и водо- стоки
Газопроводы
Ка- бели сило- вые
Ка- бели связи
Тепло- про- воды
низкого дав- ления до 0,05 кг/см
сред- него дав- ления до 3 кг/см
высокого давления
3-6 кг/см
6-12 кг/см
Водопровод
1,5
См.
СНиП II-Д.5-62.
1.7. Расстояние от края проезжей части скоростной дороги до границы жилой застройки следует принимать не менее 50 м с обязательным устройством озелененных полос.
1.8. Пересечения скоростных дорог с другими улицами и дорогами, а также пропуск пешеходов через скоростные дороги устраивают только в разных уровнях.На первую очередь строительства на скоростных дорогах допускают устройство отдельных пересечений в одном уровне при условии выделения резервных территорий, обеспечивающих устройство в последующем развязки движения в разных уровнях.Транспортное обслуживание застройки, ближайшей к скоростной дороге, осуществляют путем устройства отдельных проезжих частей с односторонним направлением местного движения с каждой стороны дороги.
1.9.
Есть только габариты и привязка к конкретным ориентирам.
Определение понятия красной линии может несколько варьироваться в зависимости от расположения и назначения частной земельной собственности, предназначенной под застройку:
- Градостроительный кодекс под этим термином подразумевает условную границу, отделяющую участки с публичными объектами, доступными для всех граждан, от земельной собственности, на которой расположен частный дом. При этом расстояние от красной линии до застройки может отдельно устанавливаться нормативными актами местной администрации, СНиП или строительными правилами СП.
- Согласно закону об СНТ, принятому в 2019 г., на садовых участках можно строить дома для постоянного проживания.
Минимальный размер земельной собственности – 6 соток. На таких участках затруднительно соблюдать расстояния по СНиП (СП), в которых нормируется строительство ИЖС.
СНиП II-Г.6-62.Если по условиям местности скорости течения превышают допускаемые для соответствующих типов креплений, необходимо предусматривать устройство перепадов, быстротоков, водобойных колодцев и т.п. или устройство закрытых водостоков.
8.11. В населенных пунктах с орошаемыми землями, как правило, проектируют сеть арыков.
Арычные водостоки должны обеспечить самотечное орошение земли общего пользования и приусадебных участков, а также отвод расходов поверхностного стока.Количество воды, потребной для орошения, рассчитывают исходя из поливных гидромодулей.При расчете количества воды учитывают: потребность воды на орошение, на полив улиц и площадей, на хозяйственные нужды населенного места, на заполнение противопожарных водоемов, на обеспечение проточности арыков.
8.12. Сечение арыков определяют гидравлическим расчетом.
Ширина одной полосы движения в м
Наименьшее количество полос
Скоростные дороги
Магистральные улицы:
3,75
4
общегородского значения
3,5-3,75
4
районного значения
Улицы и дороги местного движения:
3,5
4
жилые
3
2
промышленных и складских районов
3,5
2
проезды
3,5-2,75
1-2
Площади
3,5
4
Пешеходные дороги
Общая ширина не менее 3
Примечания:1.
При укладке слоя дренирующего грунта на слой грунта с меньшими дренирующими свойствами поверхности последнего придают поперечный уклон не менее 40‰ в сторону откосов или водоотводящих устройств.
2.39. Земляное полотно должно быть прочным и устойчивым под действием нагрузок и природных воздействий в различных климатических условиях.Для повышения устойчивости земляного полотна и повышения межремонтных сроков службы дорожных одежд в зависимости от вида грунтов, слагающих земляное полотно, и гидрогеологических условий предусматривают специальные мероприятия по производству работ, по укреплению и осушению верхней части земляного полотна и устройству специальных слоев между дорожной одеждой и земляным полотном:
а) насыпи отсыпают из однородных устойчивых грунтов с послойным их уплотнением, способы которых определяют в проекте производства работ.
А чаще всего они вообще должны отступать от этих обозначенных зон.
Чтобы избежать проблем в будущем, проектировщики, застройщики и все, кто принимают участие в строительстве или реконструкции объекта, должны максимально серьезно подойти к этому вопросу.
Как узнать о прохождении красной линии
Планируя строительство или реконструкцию объекта, следует ознакомиться с существующими красными линиями, проходящими в непосредственном районе проведения работ. Для этого нужно получить сведения Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Красная линия улицы — это граница, которую имеет право знать каждый.
Поэтому при направлении соответствующего запроса в ИСОГД, каждый имеет право получить информацию о нахождении красных линий в указанном районе.
Такую операцию можно произвести онлайн.
Любая транспортная структура обеспечивает не только нормативную роль, но определяет характер движения и безопасность движения.
План, прод и поперечный профиль гор ул и дорог.
Поперечный профиль:
проезжая часть (ее ширина, вертикальные поперечные кривые, конструкция дорожной одежды, конструкция бортового камня),
ü зеленые полосы, изолирующие проезжую часть от пешеходной зоны и застройки,
ü тротуары для транзитного пешеходного движения пешеходов,
ü подземные и наземные инженерные коммуникации.
ü трамвайное полотно, которое устраивается посредине проезжей части, в одном уровне с ней, или обособлено сбоку,
ü зеленые зоны, изолирующие две встречные зоны движения, при большой интенсивности движения, как правило, на магистральных дорогах,
ü местные проезды вдоль скоростных магистралей, обеспечивающие связь с застройкой.
Наименьшие радиусы вертикальных кривых в м
выпуклых
вогнутых
Скоростные дороги
Магистральные улицы:
5 и более
10000
2000
общегородского значения
7 и более
6000
1500
районного значения
Улицы и дороги местного движения:
10 и более
4000
1000
жилые
15 и более
2000
500
промышленных и складских районов
15 и более
2000
500
проезды
15 и более
600
200
Примечание.
Обратившись в кадастровую палату и запросив общий план застройки или ситуационный план земельного участка;
- Пригласив специалистов по землеустройству, которые определят границы участка.
Красные линии и прочие линии градостроительного регулирования в обязательном порядке учитываются и отражаются в следующих документах:
- Генпланах, проектах застройки и детальной планировки;
- Проектах планировки магистралей, расположениях площадей и улиц и инженерных/транспортных коммуникаций;
- В земельном и градостроительном кадастрах.
Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и утверждению в составе градостроительной документации.
Расстояние между красной линией и линией застройки
Линия возможной застройки определяет границы, в пределах которых строительство разрешено и отмеряется от красной линии.