Соседи окупировали парковку

Если у вашего соседа прогрессирует заболевание «это мое место парковки», если он ведет себя неадекватно и считает часть двора своей собственностью, то вы можете навести порядок!

К сожалению, закон запрещает бить людей и сжигать повозки таких мудаков мужиков. Иначе, таких проблем бы давно не было. Поэтому мы будет действовать исключительно в рамках закона.

Если ваш сосед установил какую-то хитрую конструкцию, препятствующую парковке (столбики, цепи, заборы) то смело идите на портал https://jenskiymir.com/blog/gorod.mos.ru и оставляйте жалобу (для Москвы). Реагируют на такие случаи очень оперативно — приедут и срежут все незаконные конструкции.

Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)

Если площадка расположена во дворе кафе, скорее всего, ей владеют хозяева заведения, а если просто на улице — либо жильцы ближайшего дома, либо муниципалитет.

Муниципальные площадки — публичные, и пользоваться ими могут все. Но если площадкой владеют жильцы дома, они могут распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: например, огородить и не пускать посторонних.

Как благоустроить двор за счет государства

Есть еще одна тонкость.

Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом.

Post navigation

Некоторые соседи считают, что его автомобилю не место на придомовой парковке, и угрожают порезать колеса.

Мужчина с этим не согласен: помимо аренды он оплачивает коммунальные и общедомовые услуги, а еще наравне с другими жильцами скидывался на ремонт шлагбаума — значит, он может парковаться во дворе.

Как по закону. Мужчина прав: он может пользоваться парковкой на тех же основаниях, что и другие жильцы.

Почему так. Когда мужчина заключил с собственником договор аренды, тот уступил ему свои права на пользование недвижимостью. Причем не только самим помещением, но и общим имуществом.

Собственник мог запретить пользоваться общедомовым имуществом, но этого не сделал.

Как бороться с захватом парковочных мест во дворе: 8 инстанций, куда можно подать жалобу

После этого можно обращаться в официальные инстанции.

Первым адресатом заявления обычно становится участковый. Можно обратиться как напрямую к нему, так и в дежурную часть ближайшего отдела полиции.

Вам в любом случае дадут контактные данные сотрудника, который обслуживает ваш район. Страж порядка прибудет на место и сфотографирует незаконную конструкцию.

Затем в отношении того, кто ее возвел, составят административный протокол. Виновника привлекут к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ («Самоуправство»).

К сожалению, санкции данной статьи смехотворны.

Сегодня за подобный проступок нарушителю может грозить штраф от 100 до 300 рублей или предупреждение. Однако главная цель в итоге все равно будет достигнута: цепи демонтируют, а парковочное место освободят.

По вопросам незаконных ограждений можно обратиться не только в полицию, но и ЖЭУ или в районную администрацию.

Если у вашего соседа прогрессирует заболевание «это мое место парковки», если он ведет себя неадекватно и считает часть двора своей собственностью, то вы можете навести порядок. К сожалению, закон запрещает бить людей и сжигать повозки мудаков.
Иначе, таких проблем бы давно не было. Поэтому мы будет действовать исключительно в рамках закона.

Если ваш сосед установил какую-то хитрую конструкцию, препятствующую парковке (столбики, цепи, заборы) то смело идите на портал gorod.mos.ru и оставляйте жалобу (для Москвы). Реагируют на такие случаи очень оперативно — приедут и срежут все незаконные конструкции.

Если «свое место» сосед занимает легкими элементами, не требующими демонтажа (конусы, покрышки, бутылки с водой) — то идите на тот же портал и оставляйте жалобу, что у вас не убранный двор.

Если кто-то все же поставит туда свое авто, то со стороны захватчика летят угрозы, он просто перекрывает и блокирует выезд со стоянки своим авто. Местные предпочитают лишний раз не связываться с ним и не ставят машины, но это разве нормально? Он выкупил что ли это место? Арендовал?

А накануне ситуация вышла из-под контроля.

Жилец поставил свою авто на стоянку, чем тут же вызвал неадекватную реакцию «оккупанта» — он начал просто пинать по машине, причем несколько раз! Это уже перебор, на наш взгляд!

Публикация от Биробиджан (@live_bir)24 Июн 2018 в 4:59 PDT

В итоге произошла потасовка.

Прикладывайте фотографию конусов и бутылок и пишите, что какие-то посторонние предметы во дворе. Их тоже выкинут довольно быстро.

Есть еще вариант, который мне подсказал один из читателей.

В соответствии со ст.

7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц, — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти до двадцати тысяч рублей.

Что можно предпринять: 1. Отследить номер автомобиля, который таким образом паркуется 2.
Сделать снимки его автомобиля и его самодельного ограждения. 3.

Он что, выкупил там это место?», — пишут интернет-пользователи.

По данным информагентства, автовладелец, о котором рассказал наркорр, уже написал заявление в полицию на «хозяина» парковки. По поводу возникшего конфликта редакция рассчитывает получить комментарий в пресс-службе УМВД по ЕАО.

Стражи порядка, наверняка, смогут дать правовую оценку ситуации.

При этом, согласно разъяснениям Верховного суда, жители многоквартирных домов могут свободно пользоваться парковкой во дворе. Владельцы квартир не имеют права запрещать соседям использовать общедомовое имущество, в том числе парковочные места, пишет «Российская газета». В ВС пояснили, что земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, является общим имуществом владельцев квартир в этом доме. В Жилищном кодексе указано, что все собственники квартир в доме могут пользоваться общим имуществом.

Между тем, подобные проблемы можно и нужно решать только законными путями.

Главное – не пытаться удалить цепи и замки самостоятельно. Повреждение конструкций, пусть даже установленных неправомерно, расценивается как умышленная порча чужого имущества.

Итогом такого способа борьбы станет составление протокола по статье 7.17 КоАП РФ. По делу назначат штраф, который нужно будет оплатить в течение 60 дней. В случае подачи гражданского иска придется возместить еще и нанесенный материальный ущерб.

Сначала можно попытаться разрешить проблему мирным путем. Нужно попробовать поговорить с соседями «по-хорошему». Даже если эффекта не последует, ваша совесть впоследствии будет чиста.

Ситуация. На общем собрании жильцы решили обустроить парковку рядом с домом. Для этого они скинулись на шлагбаум и выделили парковочное место каждому автомобилю.

Значит, мужчине ничего не мешает пользоваться парковкой и соседи никак не могут на это повлиять.

Ваши права, когда снимаете квартиру

Как быть. К сожалению, угрозы проколоть колеса — это не преступление: привлечь за это соседей к ответственности нельзя. Зато можно обратиться в полицию и попросить предотвратить возможное правонарушение.

В этом случае лучше заручиться доказательствами: например, записать разговор с угрозами на диктофон. Предупреждать агрессивно настроенных соседей о записи необязательно.

Скорее всего, беседы с полицейскими будет достаточно, чтобы соседи прекратили угрозы.

Ситуация. Женщина хотела поиграть с ребенком на детской площадке у соседнего дома. А потом увидела объявление: пользоваться площадкой могут только дети из этого двора.

На какие только ухищрения не идут владельцы автомобилей, чтобы «застолбить» за собой парковочные места. Кто-топишет на асфальте краскойсвои номера, кто-то устанавливаетблокирующие устройства.

Некоторые идут еще дальше. Во дворе иногда можно увидеть площадки, огороженные металлическими цепями. Скрепляется такая конструкция при помощи навесного замка, который закрывается на ключ.

Владелец транспортного средства отпирает его перед тем, как поставить машину, а затем снова протягивает цепь. Насколько же все это законно? Куда можно обратиться, чтобы самовольное ограждение демонтировали?

Правомерность установки цепей

Имущественный статус дворовых территорий, прилегающих к многоэтажным домам, определен Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 36 данного документа при покупке квартиры человек автоматически приобретает и земельный участок, на котором находится постройка.