Квитанция госпошлины на дарение квартиры сыну в воронеже

Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77 – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.

Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом подбора необходимых документов на сайте Росреестра.

ШАГ 2. Выбрать ближайший к вам МФЦ и удостовериться, что там оказывают услугу: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость». Достоверный перечень МФЦ по регионам России с телефонами и сайтами представлен на нашем сайте. Оплатить госпошлину, стоимость для физических лиц составляет 2000 руб.

Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ.

НДФЛ, взыскиваемого по ставке:

• 13% – когда одаряемый – резидент РФ, то есть – лицо, пробывшее в стране 183 суток и более на протяжении последнего года;
• 30% – когда одаряемый – нерезидент.

По общему правилу доходы, полученные одними частными лицами от других, освобождаются от НДФЛ. Исключение – ситуации, когда подарены недвижимость, автомобиль, акции или паи, доли.

Доход одаряемого от получения в дар вышеперечисленных активов облагается НДФЛ лишь по общему правилу.
Оно не распространяется на ближайших родственников дарителя:

• супруга;
• родителей;
• усыновителей;
• дедов/бабушек;
• ребенка;
• внука;
• брата/сестра (даже если только один родитель общий).

Таким образом, при оформлении дарственной на квартиру между близкими родственниками НДФЛ платить нет необходимости.

Квитанция госпошлины на дарение квартиры сыну в воронеже

Юристы помогут узаконить соответствующие бумаги, но нельзя забывать про налоги и пошлины, установленные государством.

Налогообложение недвижимости, полученной в дар от близких родственников

Налог при дарении недвижимости близкому родственнику в действительности состоит из нескольких самостоятельных сборов:

• НДФЛ (налога на доходы физлиц), уплачиваемого как процент от стоимости полученных в дар активов;
• госпошлины за нотариальное удостоверение дарения недвижимых активов между родственниками, уплачиваемой в процентном отношении от их стоимости;
• госпошлина за проведение госрегистрации, размер которой зависит от типа имущества, но не зависит от его стоимости.

Поскольку дарение – безвозмездная сделка, одаряемому вменяется получение дохода в размере, соответствующем полной стоимости дара.

Оформлять дарственную у нотариуса или самостоятельно

Стороны сделки могут принять решение о сопровождении сделки дарения нотариусом, что не обязательно по закону, но крайне рекомендовано, так как, воспользовавшись услугами профессионала, можно свести практически к нулю риски появления в будущем конфликтов с участниками и их наследниками, которые часто заканчиваются судебными разбирательствами, тратами и разрывом договора.

Оформляя сделку у специалиста, стоимость дарственной будет уже зависеть не только от оценочной общей стоимости объекта дарения, но и от тарифа нотариуса, согласно 22.1 статье «Основ законодательства РФ о нотариате».

Госпошлина при оформлении дарственной на деньги

Также, стоит отметить ещё одну распространённую ситуацию – дарение денежных средств, подробнее о котором можно узнать, перейдя по выделенной ссылке.

Оформление сделки у нотариуса

Дарение можно заверить нотариально. Однако, по закону это не относится к обязательным условиям сделки (см.

• при стоимости свыше названой суммы – 3 тыс. руб. + 0,1% разности стоимости активов и 10 млн. руб.

Граничная сумма нотариального тарифа для ближайших родственников составляет 50 тыс. руб., для всех остальных – 100 тыс. руб. Стоит помнить, что нотариальное удостоверение дарственных на квартиру между близкими родственниками необходимо только в случае, если предмет сделки – доля.

800 рублей + 3% от суммы более 20000 рублей;

• если исковое заявление о признании договора дарения недействительным подается на сумму менее 200000 рублей, то госпошлина составляет 3200 рублей + 2% от суммы более 100000 рублей;
• если заявление на сумму менее 1000000 рублей, то плата составляет 5200 рублей + 1% от суммы более 200000 рублей;
• если иск о расторжении договора дарения подан на сумму более 1000000 рублей, то госпошлина составляет 13200 рублей + 0,5% от суммы более 1000000 рублей, но взнос не должен превышать 60000 рублей.

Внимание! Если осуществляется оспаривание договора дарения квартиры, то госпошлина высчитывается по этому же принципу, но после оценки недвижимости.

Госпошлина за регистрацию договора дарения недвижимости – обязательный взнос при заключении сделки.

Квитанции для оплаты госпошлины

МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

1. Паспорта
2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
3. Деньги для оплаты госпошлины
4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)

Государственная пошлина Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.

Чем выше будет сумма сделки и чем дальше ваше родство с тем, кому вы дарите, тем выше будет пошлина.

Сколько стоят услуги по оформлению дарственной

Несмотря на то, что вы вроде бы дарите свой дом (квартиру, землю), вы все равно еще дополнительно прилично потратитесь, пока дойдете до конечной цели.

Самой большой статьей расходов является налог на передаваемое в дар имущество (дом, квартира, земля). Он составляет 13% от суммы имущества. В случае с оформлением дорогостоящих объектах суммы комиссий зашкаливают.

Хорошая новость заключается в том, что при оформлении дарственной на близких родственников (детей (даже усыновленных), родителей, бабушек, дедушек, братьев и сестер) эта пошлина опускается.

Для того, чтобы доказать ваше родство, прикрепите к дарственной соответствующие документы, его подтверждающие – свидетельство о рождении, браке и т.п.

Теперь возникает следующий, вполне логичный вопрос: какая величина государственной пошлины за такие услуги в 2019 году?

Размер пошлины в 2019 году для физических лиц составляет 2000 рублей, для юридических лиц — 22 000 рублей.

Может ли размер госпошлины отличаться в отдельных регионах? Нет. Налоговым Кодексом не определена такая возможность для субъектов РФ, поэтому вне зависимости от территориального расположения объекта недвижимости, расходы составят 2000 рублей.

Напоминаем также о том, что оформления у нотариуса, а также регистрация в Росреестре осуществляется исключительно по территориальному признаку: где расположен сам объект недвижимости.

В таком случае взимается госпошлина в размере 2000 рублей.

Таким образом, получается, что деньги оплачиваются не за саму регистрацию договора дарения, а за изменения владельца квартиры и изменения данных в выписке о праве собственности.

По итогу статьи можно сделать вывод о том, что в 2020 году размер государственной пошлины составит 2000 рублей для любой сделки, связанной с оформлением дарственной. Если же в дар передается доля квартиры, то все зависит от ее размера и количества участников.

Лучше всего оплачивать за такие услуги до момента подачи документов, а не после.

Прочтите также:Дарение квартиры между близкими родственниками: документы, налог, стоимость 2019

© 2018, Про сад и дом.