Земельный налог задним числом

С 2019 г. перерасчет по налогу на имущество и земельному налогу граждан нельзя будет сделать,еслип. 2.1 ст. 52 НК РФ (ред., действ. с 01.01.2019):•налог вырастет, к примеруиз-заувеличения кадастровой стоимости задним числом при исправлении ошибки;•при этом налог в первоначальной сумме уже был полностью уплачен налогоплательщиком.

Что делать, если доначисления незаконны

Пред­по­ло­жим, зе­мель­ный налог или налог на иму­ще­ство вырос по неза­кон­ным ос­но­ва­ни­ям (к при­ме­ру, из-за уве­ли­че­ния зад­ним чис­лом ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти по ре­ше­нию ор­га­нов вла­сти).

Надо по­ни­мать, что про­стое иг­но­ри­ро­ва­ние на­ло­го­вых сумм, с ко­то­ры­ми вы не со­глас­ны, не от­ме­нит до­на­чис­ле­ний, сде­лан­ных на­ло­го­ви­ка­ми.

Более того, если вы во­вре­мя их не упла­ти­те, вам на­чис­лят пени.

Земельный налог задним числом

Если конкретно, то законом внесен абзац, согласно которого

Подобный абзац введен не только в отношении земельных участков, а также в отношении объектов капитального строительства (ОКС), к которым в том числе относятся административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, объекты недвижимого имущества иностранных организаций, жилые дома и жилые помещения.

Помимо этого, закон устанавливает порядок определения налогооблагаемой базы в случае установления в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда, но также и вследствие исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и изменения качественных и (или) количественных характеристик объекта.

Когда надо беспокоиться, если в уведомлении нет вашего авто или недвижимости

В слу­чае если вы по­лу­чи­ли уве­дом­ле­ние, но в нем нет ка­ко­го-ли­бо объ­ек­та на­ло­го­об­ло­же­ния (ма­ши­ны, квар­ти­ры, зе­мель­но­го участ­ка или иного объ­ек­та недви­жи­мо­сти), ко­то­рым вы вла­де­ли в 2017 г., нужно со­об­щить в на­ло­го­вую служ­бу о на­ли­чии у вас та­ко­го объ­ек­та.

Изменение ставки земельного налога задним числом

Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42). Ошибки в кадастре могут быть двух видов: технические и кадастровые.

Техническая ошибка возникает в случае несоответствия сведений, отраженных в кадастре, данным, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в кадастр (подп. 1 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», далее — Закон № 221-ФЗ). Исправление такой ошибки осуществляется на основании решения органа кадастрового учета.

ФНС России и Минфин России выработали согласованное мнение по вопросу перерасчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости земельных участков в результате исправления техничес­ких ошибок.

Перерасчет земельного налога задним числом изменение ставок

Вышестоящий налоговый орган должен принять решение по жалобе в течение 15 дней со дня ее получения. Этот срок может быть продлен руководителем (заместителем руководителя) налогового органа, но не более чем на 15 дней. В течение трех дней с момента принятия решения оно вручается (направляется) лицу, подавшему жалобу (п.
6 ст. 140 НК РФ). Если жалоба удовлетворена не будет, вы можете либо обжаловать это решение в ФНС России, либо обратиться за защитой своих прав в суд. Жалоба в ФНС России может быть подана в течение трех месяцев со дня принятия вышестоящим налоговым органом решения по жалобе (п. 2 ст. 139 НК РФ).

Если вы решите защищать свои права в судебном порядке, нужно учитывать, что обратиться в суд с заявлением необходимо в течение трех месяцев со дня получения уведомления (п. 1 ст. 256 ГПК РФ).

Можно ли менять ставку земельного налога задним числом

Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 Кодекса).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.02.2010 N 165-О-О правовое регулирование земельного налога носит комплексный характер и состоит из актов как налогового, так и земельного законодательства, которое используется для целей налогообложения.

Пересчет земельного налога задним числом

Счи­тать их будут на­чи­ная с 04.12.2018 — даже если до­на­чис­лен налог за 2015 г. Ведь обя­зан­ность по упла­те иму­ще­ствен­ных на­ло­гов воз­ни­ка­ет у граж­дан не ранее даты по­лу­че­ния уве­дом­ле­ния.ВниманиеПоследний день срока для уплаты имущественных налогов по налоговому уведомлению за 2017 г. —03.12.2018п. 1 ст. 363,п. 1 ст. 397,п. 1 ст. 409 НК РФ.

Поэтому лучше оперативно письменно обратиться в инспекцию, выразив несогласие с доначислением налогов за прошлые годы. Кстати, можно обратиться в любую инспекцию для уточнения данных в полученном налоговом уведомлении.

В случае если исправление технической ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости земельного участка и осуществлено по решению суда, то это также является основанием для осуществления перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды и необходимости представления уточненных налоговых деклараций.

Исправление технической ошибки, приведшее к увеличению кадастровой стоимости земельного участка, величина которой распространяется на предыдущие налоговые периоды, и не осуществленное по решению суда, не является основанием для проведения перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды и представления уточненных налоговых деклараций и не влечет за собой начисление налоговым органом пени.

Государственный советник Российской Федерации 3-го класса С. Л.

А стоимость, увеличенная задним числом с 01.01.2018, участвовала бы в расчете налога на имущество лишь начиная с 2019 г.

Доплачивать законные доначисления придется

Ши­ро­ко раз­ре­кла­ми­ро­ван­ные в сред­ствах мас­со­вой ин­фор­ма­ции из­ме­не­ния в На­ло­го­вый ко­декс, вне­сен­ные летом 2018 г., вклю­ча­ют в себя за­прет на уве­ли­че­ние зе­мель­но­го и иму­ще­ствен­но­го на­ло­гов граж­дан за преды­ду­щие годы. Озна­ча­ет ли это, что тот, кто доб­ро­со­вест­но упла­тил на­ло­ги, ис­чис­лен­ные ФНС за 2015 и 2016 гг., может про­игно­ри­ро­вать их уве­ли­че­ние, ко­то­рое об­на­ру­жи­лось в на­ло­го­вом уве­дом­ле­нии за 2017 г.?

К со­жа­ле­нию, нет. До­пла­чи­вать на­ло­ги за 2015 и 2016 гг. при­дет­ся, если их уве­ли­че­ние за­кон­но и про­изо­шло по выше рас­смот­рен­ным при­чи­нам.

Вот что написано в Письме ВАС РФ))))Не знаю, как Вы смогли растолковать это иначе……

Пропуск налоговым органом срока направления требования об уплате налога, установленного статьей 70 Кодекса, не влечет изменения порядка исчисления срока на принудительное взыскание налога и пеней.

Налоговый орган обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя недоимки по единому налогу на вмененный доход за март 1999 года и пеней за просрочку уплаты налога.

——————————————————————

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральным законом от 04.11.2005 N 137-ФЗ статья 48 НК РФ изложена в новой редакции.

Но если бы в нашем примере проект предусматривал увеличение кадастровой стоимости с 2018 г., то после его утверждения инспекция не имела бы права рассчитывать налог на имущество за 2018 г. исходя из новой стоимости. Для этих целей надо было бы брать кадастровую стоимость, определенную в 2016 г.