Как оплатить за электроэнергию напрямую поставщику услуги

Их права не нарушаются, поскольку право первоначального кредитора (управляющей организации) перешло к новому кредитору (гарантирующему поставщику) в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, то есть размер, сроки и порядок внесения платы не изменились, что соответствует ст. 384 ГК РФ. Право энергосбытовой организации на получение платы за потребленную электроэнергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений основано на положениях ст. ст. 382, 384, 539, 544 ГК РФ. Особо суд отметил, что переход права не означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре энергоснабжения. Следовательно, нельзя говорить о прямых расчетах между гарантирующим поставщиком и собственниками помещений.

Для этого достаточно воспользоваться одним из предложенных способов:

• В личном кабинете своего банка, перейдя в раздел “Платежи и переводы”, а затем выбрав поставщика электроэнергии.
• Воспользовавшись сервисом ВБРР, где нужно указать лицевой счёт, чтобы войти в систему.

После этого откроется анкета, в которой уже будут указаны персональные данные потребителя. Здесь потребуется внести следующие сведения:

1. Выбрать из предложенного списка вариант платежа.
2. Указать сумму платежа. Она может отличаться как в меньшую, так и в большую сторону от расчётной.
3. Ввести адрес электронной почты, на который поступит письмо с чеком.

После перехода по кнопке “Оплатить” откроется страница, где необходимо указать реквизиты карты списания.

Система отправит СМС с кодом подтверждения, который необходимо продублировать.

Как в среднем цена поднималась на 4% в год по стране, так и, скорее всего, и будет подниматься. Естественно, и о снижении тарифов речи быть не может. Поэтому владельцы квартир могут легко заключать договора с ресурсоснабжающими организациями и платить как обычно.

Как будут бороться с должниками?

Задолженность по оплате «коммуналки» – это всегда проблема не только для УК, но и для всех жильцов.
Пока наличие посредника между собственником и поставщиком является обязательным, именно управляющие компании стараются бороться с должниками.

Способов для осуществления этой процедуры не так уж и много. В первую очередь используется отключение ресурсов, а при игнорировании жильцом этих мер осуществляется взыскание долга через суд.

Закон разрешает владельцам квартир инициировать процедуру заключения договоров самостоятельно.

Поставщик также может предложить осуществлять оплату без посредника, то есть, без управляющей компании. Это возможно тогда, когда УК задолжала ресурсоснабжающей организации установленную законом сумму. Наличие долга при этом должно быть зафиксировано судом.

При оформлении договора со всеми жильцами он будет считаться заключенным на следующих основаниях:

• Если решение было принято на общем собрании собственников квартир.
• Спустя месяц после расторжения договора поставщика и УК.

  Причем при наличии долга поставщик может аннулировать соглашение в одностороннем порядке, лишь отправив соответствующее уведомление второй стороне.

После этого посредничество управляющей компании при расчетах и оплате будет прекращено.

Собственники перечисляли всю сумму на счет УК, а та — поставщикам ресурсов.

В жилищном кодексе была возможность для оплаты напрямую, но не все могли ее использовать. Договор между собственником и поставщиком при этом все равно не заключался: прямой могла быть только оплата. Но теперь этот пункт уже не работает.

Чаще всего у дома есть управляющая компания или ТСЖ, которые выставляют квитанции и принимают деньги.

Некоторые управляющие компании работают честно: не завышают плату, перечисляют деньги вовремя и не искажают показания.
Тогда собственники не переплачивают, а дом не числится в должниках у условного энергосбыта или водоканала.

Но есть нечестные УК. Они завышают показания, неправильно начисляют плату, а деньги от жильцов не переводят поставщикам ресурсов вовремя. Иногда такие УК даже воруют деньги, а потом банкротятся или пропадают.

На доме висят долги, а разбираться с ними приходится собственникам или новой УК.

До сих пор жильцы не могли полноценно и оперативно контролировать платежи. Приходилось доверять управляющей компании, но это не всегда оправдано.

Сложный вопрос 09.08.17

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Что изменилось?

Теперь жильцы многоквартирного дома могут заключить прямые договоры с поставщиками ресурсов. Платежки за коммуналку им будут выставлять не управляющие компании, а энергосбыт, межрайгаз или водоканал — то есть те компании, которые подают в дом свет, тепло и воду.

Управляющая компания не будет получать денег за те услуги, которые сама не оказывает.
Но эта возможность у жильцов не появится сама по себе.

ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг управляющая организация выступает исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме. Иначе говоря, обслуживая энергопринимающие устройства многоквартирного дома, являющиеся общим имуществом, и заключая договор поставки электроэнергии с гарантирующим поставщиком, управляющая организация тем самым оказывает жильцам услугу электроснабжения.

Обязательство собственников помещений оплачивать оказанную коммунальную услугу возникает перед управляющей организацией на основании договора управления. Собственники помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги управляющей организации (п.
7 ст. 155 ЖК РФ). Порядок расчета размера данной платы регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг. В частности, в п.

Крупнейший поставщик электроэнергии Москвы и области Мосэнергосбыт обеспечивает ресурсом свыше 7 млн граждан и около 300 компаний. Каждый из потребителей заинтересован в своевременной оплате, так как при её отсутствии поставщик на законных основаниях может прекратить поставку электричества.

В обзоре Вы подробно узнаете о том, как оплачивать в Мосэнергосбыт счета, а также обо всех способах платежа.

Как выяснить размер задолженности за электроэнергию?

Иногда клиенты Мосэнергосбыта сталкиваются с ситуацией, когда счета на оплату не поступают адресату вовремя. Поэтому чтобы не попасть в список должников потребуется самостоятельно выяснить размер платежа.

Сделать это можно несколькими способами, но в каждом из них потребуется указать номер лицевого счёта.

По закону она должна содержать все системы зданий в порядке, даже если за ресурсы жильцы платят не ей.

Если владелец найдет ошибку в квитанции или жидкость покажется ему недостаточно горячей, можно обратиться в управляющую компанию.

Не забывайте, УК не может ответить: «С кем заключали соглашение, туда и идите», — она должна принять жалобу и отреагировать. Но нести ответственность за качество услуг по прямому соглашению будет РСО, а не УК. За коммуникации в постройке даже при прямых соглашениях отвечает управляющая фирма.
Если течет труба или проблемы с электричеством, можно требовать от УК все починить.

Если жилец задолжал поставщику услуг

По договоренности с поставщиком управляющая организация может ограничить ему доступ к ресурсам. Отключить в помещениях должников свет может сотрудник из энергосбыта, а может — из УК.