Право на наследство близким
Однако он не доживает до момента получения имущества, и оно автоматически переходит уже его детям (внукам наследодателя).
В данном случае вопрос разделения имущества становится еще более сложным за счет того, что если у наследника есть несколько собственных наследников (например, двое сыновей), то имущество между ними делится также равными частями (при условии, что завещания нет или в нем этот момент не указан).
Пример: У наследодателя есть двое наследников первой очереди: дочь и сын. Если они получат имущество (по 50% каждый), то чтобы удобно его разделить, достаточно будет договориться друг с другом. Однако сын, у которого уже есть двое собственных детей, умирает, не дожив до фактического получения наследства. В этой ситуации каждый из уже его детей (внуков первого наследодателя) получает по 25% от изначального имущества.
К наследующим иждивенцам восьмой очереди могут быть безусловно отнесены граждане, являющиеся нетрудоспособными родственниками наследодателя (по крови или по закону), зависящими от него материально до момента его смерти. Имеется в виду родство, указанное в ст. 1142-1145 ГК РФ.
Безусловно — то есть независимо от того, проживали ли эти граждане с умершим до его смерти.
Если лицо не относится к кругу законных наследников, перечисленных в ст. 1142-1145 ГК РФ, но являлось нетрудоспособным и минимум год проживало с наследодателем до кончины последнего, его также относят к преемникам восьмой очереди.
Их не могут лишить его, и даже если в завещании они не указаны, все же государство должно выделить им часть наследства.
Это несовершеннолетние дети родные или усыновленные, признанные нетрудоспособными, например имеющие инвалидность, также супруги пенсионного возраста или, также, находящиеся на инвалидности без возможности трудиться, и, соответственно, иждивенцы в таком же положении.
Это категория граждан при любом раскладе, есть завещание или его нет, обязательно получат свою долю в имуществе умершего, только для этого нужны определенные доказательства, например подтвержденные официально бумаги о нетрудоспособной степени инвалидности.
Что такое вымороченное наследство
Редко, но все же случается так, что у усопшего не осталось родственников, либо они признаны недостойными и тогда все его имущество должно перейти в собственность государства.
Право на наследство близкими родственниками
Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.
Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время.
Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года.
Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.
Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года.
В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года.
Это связано с тем, что многие выписки и справки оформляются госорганами в течение нескольких месяцев и получатель рискует попросту не успеть в положенные по закону сроки вступления в наследство.
Нотариальная проверка
После получения документов от всех заинтересованных лиц государственный юрист начинает проводить нотариальную проверку. В ходе процедуры сотрудник выполняет:
- проверку подлинности документов;
- полноту поданных сведений;
- правомочность наследователей.
По итогам проверки выносится решение о распределении имущества между родственниками с одинаковым приоритетом и выдается свидетельство о вступлении в наследство.
- Как принять наследство по завещанию
- Как найти наследственное дело
- Как унаследовать недвижимость
Принять наследство без заявления нотариусу
Основание.ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36
Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:
- Подать заявление нотариусу.
- Принять фактически.
Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства.
Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее. Дочь примет наследство через нотариуса, а жена — фактически.
- ИнфоЧто такое НДФЛ и как его платить
- Чем невыгодно дарение из-за налогов
- Что лучше: дарственная или завещание
Забрать НДФЛ с помощью вычетов, если его не успели вернуть наследодателю
Основание.Конституция РФ ст. 35, НК РФ ст. 220 п. 7, ГК РФ ст. 1183
Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.
Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла.
До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить.Пленума ВС № 9 п. 96
Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер.
Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.
На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН.
Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его.
, которую уже разделят между родственниками первой очереди наследников.К первой очереди относятся – супруг(а), дети или их правопреемники.
И соответственно, жилплощадь должна будет разделена следующим образом:
- 1/2 – часть супруга, как совместное имущество, она является неделимой между наследниками.
- 1/2 – это вторая часть умершей, ее поделят между мужем и всеми детьми.
- Если детей двое, то муж получит из этой половины – 1/3,
- Каждый ребенок тоже получит по 1/3.
- Собственностью мужа,в итоге, получиться 4/6 доли от всей площади квартиры, а у каждого ребенка соответственно по 1/6.
Таким же образом будет делиться и все, что нажито во время совместного брака.
Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.
Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли.
Или отдать часть имущества в счет долга.
Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼.
Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей.