Выкопировка из генплана где заказать в дзержинске

Время чтения:6минут

Выкопировка земельного участка не является правоустанавливающим или разрешительным документом, потому о ней так мало известно простому обывателю. Кажется, раз выкопировка не дает разрешения на строительство, не подтверждает прав собственника и не позволяет производить межевание, она не нужна. Однако именно в ней содержится максимум информации о земельном участке, инженерных коммуникациях и объектах, отраженных на генеральном плане.

Общая информация о выкопировке участка

Авторы разных источников дают отличающиеся определения понятия выкопировки: от «резюме геодезических работ» до «план-схемы с подробным описанием земельного участка».

Куликова Анна АлександровнаНижегородская область, Дзержинск, пр. Циолковского, д. 11, кв. 248-904-055-09-11Пермякова Светлана ВладимировнаНижегородская область, Дзержинск, ул.
Молодежная, д. 8А, кв. 888-987-745-48-69, 8 (8313) 34-83-52Плеханова Алена ВладимировнаНижегородская область, Дзержинск, ул. К.Патоличева, д. 35, кв. 768-904-043-28-45, 8-8313-26-85-48Путримова Лариса ВладимировнаНижегородская область, Дзержинск, пр.
Чкалова, д. 28, кв. 1618 (8313) 26-85-48, 8-920-066-97-28Романихина Анастасия НиколаевнаНижегородская область, Дзержинск, ул. Петрищева, д. 2, офис 3318 (8313) 34-44-81Сладкова Елена АнатольевнаНижегородская область, Дзержинск, ул.
Чапаева, д. 65А, кв. 178-910-397-75-05, 8-906-360-66-76Смирнов Кирилл ВладимировичНижегородская область, Дзержинск, ул. Петрищева, д. 2, оф.

Выкопировка из генплана где заказать в дзержинске

Если форма не утверждена приложением к указанному Административному регламенту, заявление на выкопировку земельного участка составляется произвольно. В любом случае оно должно содержать:

• наименование муниципального органа и должностного лица, на имя которого направляется заявление;
• имя и контактные данные заявителя;
• просьбу выдать выписку из плана в отношении конкретного участка с указанием адреса или иных ориентиров;
• цели, для которых запрашивается документ;
• список приложенных документов;
• дату, подпись.

Предлагаем ознакомиться с образцом такого заявления.

Скачать (DOCX, 31KB)

К заявлению следует приложить пакет документов, установленный местным регламентом.

Выкопировка из генплана где заказать в дзержинске нижегородской

Это необходимо для возможности подключения к ним имеющихся или планируемых объектов на наделе.

Очень важно отображения всей инфраструктуры вблизи участка, чтобы иметь представление о наличии потенциально опасных объектов. В этой связи перечислим, для каких целей может понадобиться выкопировка:

• планирование и проведение любых видов работ на участке земли;
• уточнение сведений о наделе, которые могут понадобиться в связи с осуществлением хозяйственной и иной деятельности;
• представление полной информации покупателю или заинтересованному лицу.

Где взять и как получить?

Чтобы получить выкопировку земельного участка из генерального плана поселения, необходимо обратиться в архитектурный отдел администрации.

1.

Выкопировка из генплана где заказать в дзержинске нижегородской области

Поскольку очень сложно соблюсти все масштабы и особенности местности правильно и точно, то верным способом станет заказ документа у кадастрового инженера.

Что из себя представляет выкопировка из генерального плана территории? Это документ в виде плана местности с нанесением всех значимых объектов в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000.

• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
• кадастровый план участка;
• кадастровый паспорт на участок;
• свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН, иные правоустанавливающие документы;
• техпаспорт на имеющиеся на земельном участке строения.

Все документы следует подать в копиях с одновременным предъявлением оригиналов, которые сотрудник администрации проверит на предмет соответствия друг другу.

Можно ли заказать выписку онлайн

Если вы исследуете вопрос, как сделать выкопировку земельного участка через интернет, нужно понимать, что все зависит от населенного пункта, принятого в нем административного регламента и технологической возможности дистанционного предоставления выписок.

Например, в поселении Запрудня запросить такой документ можно при личном обращении либо по почте.

Кроме того, жалобу можно подать в случае несоблюдения сроков подготовки документа, требования предоставить не предусмотренные нормативами документы и в иных случаях неправомерного поведения сотрудников администрации.

Обычно о готовности выкопировки заявителя уведомляют по телефону либо посредством почтового сообщения по адресу, указанному в заявлении.

Если нужна более подробная информация о земельном участке, а не только карта местности, запросить ее можно в кадастре недвижимости.

Подробнее о том, как это сделать, в материале «Государственный земельный кадастр».

Заявление и пакет документов

Заинтересованное лицо, которое желает оформить выкопировку, должно направить в градостроительный департамент заявление.

Выкопировку может попросить потенциальный покупатель у продавца, чтобы оценить возможность последующей застройки участка земли, уточнения возможных ограничений.

Принципы оформления документа отражены в Градостроительном кодексе РФ от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ.

Содержание выкопировки из генерального плана земельного участка

Независимо от целей, для которых выкопировка необходима, документ должен содержать обязательные сведения о земельном участке:

1. Коммуникации, находящиеся под конкретным участком;
2. Наличие подземных вод;
3. Прилегающие соседние участки;
4. Расположение поселений вблизи участка;
5. Расположение ресурсных объектов вблизи, например, карьеры, водоемы и прочие;
6. Нахождение поблизости коммуникаций и трубопроводов.

Кадастровые услуги или работы всегда должны проводиться только специалистом, имеющим на то разрешение. Этим специалистом является кадастровый инженер, а его разрешением – лицензия на осуществление кадастровой деятельности.

Проверить наличие лицензии у кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра. Помимо лицензии, у кадастрового инженера на руках должен быть и аттестат.

Также при выборе кадастрового инженера можно почитать и отзывы об их работе на просторах интернета.

С кадастровыми вопросами в Дзержинске Вам помогут разобраться следующие инженеры:

Аряшева Любовь ВасильевнаНижегородская область, Дзержинск, ул. Ульянова, д. 9а, кв. 428-904-056-73-07Балашова Антонина АнатольевнаНижегородская область, Дзержинск, ул.
Урицкого, д. 2а, кв.
При неустановленных границах сначала нужно подготовить межевой план, что увеличивает срок работ. Точные сроки вам скажет наш специалист во время консультации.

рублей. Она зависит от разных факторов. В первую очередь, наши специалисты оценивают цели проведения съемки и составления схемы.