Снять с регистрационного учета пропавшую законную жену
Ее можно получить в паспортном столе или МФЦ (не везде). Инструкцию читайте по этой ссылке.
Образец выписки из домовой книги
- Копию финансового лицевого счета (выписка из лицевого счета, карточка учета). Ее нужно получить в своей Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.п.) или МФЦ (не везде).
Образец финансового лицевого счета
- Если истцу известно, что у ответчика есть другая недвижимость в собственности (квартира, дом, комната, доля), то он может запросить в любом МФЦ выписку из ЕГРН на эту недвижимость. Достаточно указать только ее адрес. Стоит она 400 рублей — инструкция заказа. Зачем это нужно я писал здесь — ссылка.
- Свидетельство о расторжении брака, если нужно выписать бывшего супруга(у).
- Паспорт(а) истца(ов).
Снять с регистрационного учета без согласия. Случаи, когда возможно снимать с учета по решению административных инстанций В самом начале следует упомянуть, что в Российской Федерации не существует таких решений в области жилищных взаимоотношений, чтобы можно было выписать физическое лицо без его ведома.
Снять с учета возможно:
- согласно заявлению, составленным этим человеком лично;
- если человек умер и существует документ, подтверждающий этот факт;
- по решению суда.
Снять с регистрационного учета без согласия можно в том случае, если физическое лицо признается не приобретшим право использовать жилье по решению суда.
Снять с регистрационного учета без согласия можно человека, который проживал на этой площади, но по решению судебных органов был снят с учета.
Когда возможно снять с регистрационного учета без согласия
Проблема с выпиской возникает по большей части тогда, когда регистрация данного физического лица становится серьезной обузой для других жильцов на этой же площади на предмет отсутствия оплаты за ЖКХ.
Бывают примеры, когда человек, по сути, не проживая на данной площади, тем не менее, не предоставляет утвердительного ответа по поводу своей регистрации в квартире.
Снять с регистрационного учета без согласия возможно,когда физическое лицо данную жилплощадь использует неправильно, ведет антисоциальный образ жизни, не убирает, не ремонтирует квартиру.
- ВажноШаг №5 — Выселяем ответчика
- Судебная инстанция
- Еще важная деталь — проживает ли человек в квартире?
- Как выписать осужденного
- Муниципальное жилье
- Приватизированный объект
[important]Шаг №5 — Выселяем ответчика
Если ответчик не съехал даже после вступления в силу решения суда, тогда истцу нужно подождать пока ответчик выйдет из квартиры, затем поменять замки и не впускать его.
А если ответчик позвонит полицию? Она ему не поможет. Прибывшему полицейскому нужно показать судебное решение и свежую справку о зарегистрированных лицах, где ответчика не будет в их числе. Полицейский ничего не сможет сделать. Ответчик по суду УТРАТИЛ право пользования квартирой, а значит не имеет право вступать в нее без согласия собственника — п.
2 ст. 30 ЖК РФ. Если у него остались вещи, пусть пишет письменное требование их вернуть.
Поэтому не стоит указывать в иске о требовании выселения. И без него ответчик обязан съехать с квартиры. Если собственник укажет о выселении, на суде будет участвовать прокурор — п. 1 ст. 45 ГПК РФ.
Часто ситуация возникает по отношению к малолетним представителям семьи, которые регистрируясь на данной жилплощади, в реальности проживают в другом месте.
Иными словами: признать физическое лицо «не приобретшим право» возможно лишь тогда, когда оно по факту не вселялось в данную квартиру и никакой личной собственности там не имеется.По отношению к несовершеннолетним, которые, обычно живут с родителями, жильцам можно обратиться в судебные инстанции с иском о признании такого индивида не приобретшим право на использование данной жилой площади и аннулировании записи о его регистрации.
Согласие о прекращении права использования жилого помещения
Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если собственник подает заявление в суд с подобным иском.
Если человек не снимается с регистрационной книги даже после этого, то нужно подать исковое требование, куда приложить данный документ.
Судебная инстанция
Каждый собственник помещения вправе обращаться в судебную инстанцию для выписки стороннего человека с объекта.
Дополнительно к исковому требованию прилагаются:
- уведомление о выселении с соответствующими пометками;
- другие документы, подтверждающие требования заявителя. Сюда можно отнести свидетельство о праве собственности, о разводе, председателя ТСЖ.
Стоит помнить, что данное требование можно выставить при самом разводе. При обращении в судебную инстанцию истец оплачивает обязательную государственную пошлину.
ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Еще важная деталь — проживает ли человек в квартире?
Здесь тоже зависит от того, кого нужно выписать. Если проживает гражданский муж/жена, сестра, брат, племянник, племянница, тетя, дядя, друг, знакомый, бывший собственник или тот, кого он прописал — факт их проживания не влияет на выписку. Главное указать в иске и сообщит суду, что собственнику они НЕ являются членами семьи.
С остальными гражданами посложнее, если они проживают в квартире — это бывший муж/жена, взрослый ребенок, родитель, дедушка, бабушка.
Тут важно узнать — имеет ли человек другую жилплощадь в собственности (квартиру, комнату, дом или долю).
Как выписать осужденного и отбывающего наказание
Выписка граждан, которые находятся в местах заключения. Существует два варианта:
- добровольное согласие, оформленное в виде заявления на выписку, оно должно быть утверждено руководителем заведения, где отбывает наказание осужденный;
- если заключенные не является собственником, то выписка происходит через суд или паспортный стол.
Кто вправе обращаться в судебные органы
Чтобы снять с регистрационного учета без согласия требуется постановление суда. В судебные инстанции имеют право обращаться следующие физические лица:
- владелец жилплощади;
- арендатор жилплощади;
- близкие родственники;
- физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.
В заявлении обязательно подробно надо указать, как ущемляются их права.
Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.
Как выписать осужденного
Иногда у родителей возникают сложности – «Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?» До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически. Письменное и заверенное согласие требовалось лишь при продаже жилья, где сидевший фигурировал в роли наследника или собственника. Все изменилось с принятием нового закона. Согласно новому приказу ФМС, сейчас любые регистрационные процедуры требуют письменного согласия заключенного.
Обязательно сохраните чек об оплате.
Далее после оплаты в приемную суда (экспедицию) подаете оригиналы и копии: 1) вышеуказанных документов; 2) опись и чек об оплате по отправке уведомления ответчика о выселении — этап №1; 3) описи и чеки об оплате уведомления ответчика и третьего лица о предстоящем суде — этап №3; 4) чек об оплате госпошлины.
В копии искового заявления, которое останется у истца, сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером.
Образцы штампов
- Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.
В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).
Здесь имеется несколько особенностей.
Муниципальное жилье
Если супруга до сих пор проживает на этой территории, при этом ничего не портит и оплачивает коммунальные услуги, то снять с регистрации ее достаточно сложно, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда.
Даже незарегистрированные супруги вправе получить возможность проживания на объекте недвижимости.
Приватизированный объект
Можно выписать супругу, если это приватизированная недвижимость. Действие совершается через судебную инстанцию, если бывший супруг не снимается с учета на добровольной основе.