Проверка счетчиков в многоквартирном доме

Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?

Недавно в СМИ появилась новость, что жильцы больше не должны следить за счетчиками, не должны делать замену и поверку счетчиков. Мол всё теперь обязаны делать управляющие компании и при том за свой счет! И счетчики сами должны закупать, сами должны их устанавливать, сами следить за ними сквозь стены квартиры и снимать показания, делать поверку, ремонтировать, менять и т.п. И всё это якобы написано в Постановление Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г. На деле же это всё оказалось обычной «газетной уткой». Давайте разберемся как всё было на самом деле.

31 октября 2018 года Д.А.

Вот там по контрактам жизненного цикла будут закупаться и устанавливаться автоматизированные информационно-измерительные системы учета энергетических и коммунальных ресурсов.

В эти дома, к удивлению журналистов, тоже поставляют коммунальные ресурсы, и там тоже остро стоит вопрос о приборах учета этих ресурсов. Поэтому использование журналистами слов «ЖКХ» и «жильцы» при комментировании Постановления Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г. является неуместным и даже провокационным.

Так что в сфере ЖКХ всё остается по-прежнему. Индивидуальные приборы учета или просто счетчики устанавливаются за границей общего имущества дома (за границей ответственности УК).
Так как счетчики обслуживают только одно помещение, то они не могут быть отнесены к общему имуществу.

Проверка счетчиков в многоквартирном доме

В основном проверяют чувствительность и точность счета. Неисправность счетчиков приводит к неверным показаниям, как следствие – к переплатам или недоплатам за используемые ресурсы.

После поверки выдается заключение: годен ли прибор для дальнейшей эксплуатации или подлежит замене.

Какие счетчики подлежат поверке

Индивидуальные счетчики

Счетчики воды

У водосчетчиков бОльшая изнашиваемость из-за работы с водой. Из-за высоких температур и воздействия химических элементов счетчик горячей воды изнашивается быстрее.

Интервалы поверки водосчетчиков прописаны в техническом паспорте изделия.

По окончании межповерочного интервала гарантия на точность показаний прекращается, и прибор считается вышедшим из строя. Показания такого прибора не принимаются к учёту и ресурсоснабжающая организация производит начисление за расход воды по установленному законом порядку.

Также может возникнуть ситуация, когда необходимо провести поверку внепланово.

Проверка счетчиков в мкд

• объектов инфраструктуры метрополитена, внеуличного транспорта и городского наземного электрического транспорта;
• железнодорожного транспорта общего пользования;
• уникальных объектов капитального строительства;
• объектов капитального строительства в сфере здравоохранения;
• объектов капитального строительства в сфере культуры;
• объектов, предназначенных для проживания военнослужащих и членов их семей;
• объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
• объектов капитального строительства, предназначенных для социального обслуживания граждан.

А также говорится о закупке железнодорожного подвижного состава, транспортных средств метрополитена, внеуличного транспорта и городского наземного электрического транспорта, воздушных судов, морских и речных судов.

Если поверку проводили не специалисты водоканала, документы передают поставщику ресурсов. Обращаясь в водоканал, уточните, какую хотите поверку: на дому или в лаборатории.Поверка водосчетчика в лаборатории

Такая поверка может быть проведена в случаях:

• по желанию собственника;

• если у компании нет переносных приборов для проведения проверки на месте;

• в случае подозрений, что прибор вышел из строя.

В лаборатории поверка длится от 1 до 4 недель. За это время оплату начисляют по среднему значению за последние полгода.

источник: metroservis.ru/article/37

Чтобы отдать счетчик в лабораторию, вызовите сантехника для снятия прибора. Нужно оформить две заявки в водоснабжающей компании: на демонтаж прибора и на снятие показаний сотрудником. Мастер записывает показания и снимает счетчик.

Сроки поверок прописаны в техпаспорте счетчика: от 8 до 12 лет. Срок предыдущей проверки (год и квартал) ставится на пломбе газометра, его можно рассмотреть под лупой. В документах тоже отмечается дата поверки и ставится штамп о пригодности счетчика для дальнейшей эксплуатации.

Если прибор не пройдет поверку в намеченный срок, его считают непригодным к эксплуатации, а показания – недействительными.

Тогда начисления рассчитывают по нормативам либо по усредненным показаниям счетчика за предыдущий период.

При отсутствии технического паспорта (например, в случае потери), специалисты газовой службы могут самостоятельно определить межповерочный интервал любого счетчика при помощи техдокументации и справочной литературы.

Постановление Правительства РФ №549 от 21.07.08 определяет сроки и порядок диагностики газосчетчиков.

С 1 июля 2020 годапотребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета.

Вы читали авторскую статью «Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?»

Еще статьи в рубрике «Приборы учета»

• Новый метод расчета услуг при отсутствии счетчика20 Май, 2019
• Замена счетчиков на лестничной клетке7 Март, 2019
• Есть ли жизнь… без поверки счетчиков?1 Март, 2019
• Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?12 Ноябрь, 2018
• Газовые счетчики для квартиры в МКД25 Октябрь, 2018
• Общедомовые приборы учета (ОДПУ)1 Октябрь, 2018
• Двухкомпонентный тариф на ГВС10 Сентябрь, 2018
• Поверка счетчиков воды.

В акте отмечают:

• дату, место проведения поверки;

• ФИО и паспортные данные владельца счетчика;

• паспортные данные тех ,кто присутствовал при проверке;

• показания счетчика перед началом поверки;

• описание пломб, их технического состояния;

• неисправности или пригодность прибора учета.

Если все в порядке, оплата снова начисляется по показаниям. Если выявлены отклонения между показаниями счетчика и фактическими данными, счетчик признают неисправным. Собственнику выдают извещение о непригодности. Счетчик нужно ремонтировать или приобретать новый.

Услуги по поверке счетчиков оплачивают собственники: они ответственны за исправное состояние и корректную работу измерительных приборов.

Данные об аккредитованных организациях хранятся в реестре на сайте Федеральной службы по аккредитации.

Для заявки сообщите:

• модель и название счетчика;

• тип;

• государственный номер;

• адрес, где установлен счетчик;

• телефон и фамилию, имя, отчество собственника.

Проверку счетчиков можно осуществить на месте или демонтировать прибор учета для проверки в лаборатории.

Поверка счетчиков определяет соответствие прибора метрологическим требованиям. Это требования к параметрам счетчика, которые влияют на точность измерений. Поверка оценивает пригодность счетчика к дальнейшей эксплуатации и точность показаний.

Прибор включают и сверяют его фактические показатели с заявленными в документации характеристиками. При помощи специального аппарата проводят диагностику работы устройства.

Документация на счетчик должна содержать раздел «Методика выполнения измерений».

Поверка теплового общедомового счетчика содержит: внешний осмотр, поверку электрического сопротивления изоляции счетчика, определения метрологических характеристик.

При внешнем осмотре проверяют:

• внешние неисправности, дефекты;

• маркировку;

• исправность защитной арматуры и соединительных проводов;

• равенство длины проводов;

• отсутствие загрязненности поверхности защитной арматуры.

Электрическое сопротивление изоляции проводят между чувствительным элементом счетчика и защитной арматурой. Условия для проверки: температура 25 (± 5) °С и относительная влажность воздуха от 45 до 80% мегомметром М4100/1 с переменой полярности напряжения.