Налог на землю в болгарии для русских пенсионеров

Например, за квартиру в Варне, цена которой составляет €50 тыс., придется платить около €70-100 в год, а налоги за домик в небольшой деревне могут быть в несколько раз ниже.

Посмотреть ещё 7488 похожих объектов

Коммунальные платежи в Болгарии

«Коммуналка» в Болгарии оплачивается по счетчикам, которые установлены в каждой квартире. Стоимость центрального отопления, которое подается с октября по апрель, зависит от месторасположения недвижимости, количества жильцов, мощности радиаторов. Например, в Софии за обогрев квартиры площадью 70-80 «квадратов» придется заплатить в среднем 150-200 левов в месяц, в Варне – 100-150 левов, в Бургасе – 50-100 левов. Конечно, это усредненные цифры, по словам болгар, в холодные зимние месяцы за обогрев может набежать даже 400 левов.

Необходимо указать, что данная ставка НДС распространяется на все виды деятельности, кроме деятельности в сфере туризма.

Налог на землю в болгарии для русских пенсионеров

У входа справа стоит аппарат, знакомый нам еще по России, где я взяла талон с № 72 в окно 15 и 16 (ГИШЕ 15 и 16). Именно туда подавали декларации.В зале центра. Простите за плохой снимок. Рука дрогнула однако!

В зале было не очень много людей, но цифра 72 меня напугала.
Окно 16 было почему-то закрыто, и я загрустила. Но к моей радости минут через 15 меня пригласили к окну 17…

Я подала все документы милой сотруднице, тоже говорящей немного по-русски, и сказала пароль: 50 %!

Она тоже меня спросила, посмотрев мои документы, о том впервые ли я это делаю!!! Дело в том, что 50% — ую скидку можно получить только на 1 апартамент.

Я решила, что все… и стала ждать.

Налог на землю в болгарии для русских пенсионеров в турции

Налоговый год совпадает с календарным, срок подачи документа – до конца апреля года, следующего за отчетным. Возможно внесение оплаты в рассрочку – до 30 апреля, до 31 июля и до 31 октября. При единовременном перечислении средств плательщика ждет скидка 5%.

Налоги для юридических фирм

Государство разделяет три типа предприятий, обязанных выплачивать взносы в республиканский финансовый фонд:

1. Местные фирмы, получившие регистрацию по всем правилам текущего законодательного норматива юрисдикции.
2. Компании, оформленные в соответствии с иностранным регулирующим правом, чьи управляющие представительства находятся на территории юрисдикции.
3. Иные организации в виде филиалов или дополнительных офисов, расположенные в пределах границ государства.

Первые два типа облагаются ставкой пошлины от общемирового дохода.

В этой части балтийского государства строятся комплексы и как результат конкуренции — демократичные цены.

• Покупка квартиры в столиц — это относительно надежная инвестиция.
• Перед принятием решения, где купить жилплощадь в Болгарии, определитесь, для чего ее приобретаете.

Плюсы и недостатки

Сопоставим отрицательные и положительные стороны:

К достоинствам относятся:

• Отличный, благоприятный для здоровья климат;
• демократичная стоимость продуктов, отличающиеся экологичностью;
• Цена квадратного метра в стране недорогая – это относится к вторичному, и к новому жилью;
• Необязательно оформлять визу.

Из минусов выделяют аспекты:

1. Приобретение квартиры с целью инвестиций —невыгодно.

Каждый иностранец, оформивший в этой стране вид на жительство, обязан платить налоги. Налоги в Болгарии одни из самых низких в мире, поэтому приобретение недвижимости или предпринимательская деятельность не ляжет тяжёлым налоговым бременем на плечи налогоплательщика.

Что облагается налогом в Болгарии

В Болгарии взимается определённый пакет налогов с россиян, которые приобрели недвижимость для постоянного проживания.

Основные налоги:

1. Налог на недвижимое имущество – 0,15 %;
2. Налог на вывоз мусора – 0,1-0,3 %;
3. Налог на автотранспортное средство – зависит от возраста приобретаемого автомобиля.
4. Налог на недвижимость в Болгарии очень мал даже по российским меркам.

Это 0,15 % от стоимости жилья, которое указано в нотариальном акте. Эта сумма, как правило, ниже рыночной стоимости раз в десять.

Вы же понимаете, что я говорю не очень, поэтому паролем были слова ДЕКЛАРАЦИЯ и 50 процентов! Здесь делают декларацию

Милая дама примерно моего возраста удивилась, что я пришла только сейчас, а не 3,5 года назад, и сделала мне 2 экземпляра декларации за 6,7 лева. Сегодняшний курс почти 40 рублей за лев!

На моей копии нотариального акта она проставила печати, что сверено с оригиналом (хорошо, что я его взяла), и попросила расписаться на каждой странице.

Копию нотариального акта и 1 экз. декларации сколола и сказала, что ЭТО ДЛЯ НИХ, понимайте, для налоговой.

Второй экземпляр остался у меня.

В этом же павильоне за сущие копейки можно сделать и все копии, если у вас дома нет принтера, как у меня.

Я вошла в зал в 9-20.

Поставьте счетчик в квартире, подпишите отдельный договор, с раздельным тарифом на ночной и дневной. В Болгарии электричество в ночное время стоит дешевле.

• Если покупаете жилье в новом доме обязателен Акт 16.

Это документ, по которому вы можете заселиться в свою квартиру. В нашей стране это акт введения строения в эксплуатацию.

Не надейтесь на Акт 15 и 14, по ним вы не имеете права заселиться. Эти документы выдаются на промежуточных стадиях строительства.

Выгодно ли покупать в Болгарии?

Однозначного ответа нет, все зависит от предназначения недвижимости. Если есть желание получить вид на жительство – сделка будет выгодной.

Эта сумма, как правило, ниже рыночной стоимости раз в десять.

Нетрудно подсчитать, что сумма налога на среднюю квартиру, которая обошлась в 30 000 евро, составляет всего 45 евро в год. Это является важным плюсом для тех, кто хочет переехать в Болгарию на ПМЖ. Налог может быть выплачен частями в следующие сроки:

• до 31 марта;
• до 30 июня;
• до 30 сентября;
• до 30 ноября.

Если собственник недвижимости в Болгарии планирует заплатить налог сразу, не разбивая его на 4 части, то его ожидает скидка 5 %.

После приобретения недвижимости в собственность, её владелец должен встать на налоговый учёт в течение 2 месяцев.

Где конкретно это можно сделать, объяснят по месту жительства.
В противном случае у собственника жилья могут возникнуть проблемы. Вообще, обязательные платежи, в Болгарии, нужно платить в указанные сроки.

Цены на бензин там выше, чем в России. Например, в августе 2011 года литр топлива А95 продавался за 2,42 лева (около 50 рублей). В Болгарии, так же как и здесь, придется оплачивать налог на транспортное средство.

Болгарии, конечно, различается в зависимости от населенного пункта. Дешевле всего – в деревне, дороже – на курортах Черного моря. Но даже во втором случае, цены в Болгарии в среднем в 1,5-2 раза ниже, чем в Москве.

Вот пример ценника из популярной в Болгарии торговой сети:

Наименование продуктаЦены в августе 2011, левовСыр, 400 гр.4,99Колбаса салями, 1 кг.10,99Куриные ножки, копченые, 1 кг.8,49Йогурт, 400 гр.0,85Рыбные консервы, скумбрия, 160 гр.1,39Печенье, 110 гр.1,19Миндаль, 225 гр.4,39Коровье молоко, 1 л.2,49Миксер19,99Кастрюля эмалированная29,99Швабра7,99Фен14,99

По словам местных жителей, с учетом того, что фрукты и овощи продаются на рынках очень дешево, на еду у человека уходит не более €100 в месяц.

Стоимость медицинской страховки в Болгарии

Иностранцы в Болгарии оплачивают услуги здравоохранения в полной мере.