Стоимость косметического ремонта подъезда 5 этажного дома

Этот этап может доставлять некоторые неудобства съёмщикам квартир.

Потом переходят к выравниванию стен и потолка, их штукатурке и устранению трещин.

После этого наносят побелку. Когда побелка нанесена, начинают красить стены.

На последнем этапе, если такие услуги предусмотрены сметой, красят перила, окна, откосы, а также подъездное крыльцо

Важно! Для предотвращения появления дефектов или недоработок, все работы должны осуществляться под контролем управляющего домом.

Стоимость косметического ремонта

Если жильцы дома решили сделать ремонт за свой счёт, то многих из них будет интересовать вопрос: «Сколько реально стоит ремонт подъезда пятиэтажного дома?».

• Главная
• Наши услуги
• Косметический ремонт подъезда

В подъезде может быть уютно и красиво. И для этого не нужно тратить много денег – достаточно правильно подобрать оттенки и украсить стены декоративными деталями.

Покраска и побелка – не единственные варианты косметического ремонта. В подъезде можно использовать и плитку, и ламинированные панели на стены, и многое другое.

Вид материалов, а также конечный результат ограничены исключительно финансовыми возможности заказчика.
Правильно разработанный дизайн-проект обеспечит небольшую стоимость косметического ремонта подъезда и неплохой внешний вид.

Стоимость косметического ремонта подъезда 5 этажного дома

Чтобы жилое помещение оставалось в надлежащем состоянии, необходимо своевременно заботиться о его обновлении. Планируя проведение ремонтных мероприятий в многоквартирном доме, стоит просчитать, какие затраты придется понести жильцам

Приступая к работе

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, косметический ремонт в подъезде проводится раз в пять лет, а то и чаще, если требуется – например, в случае аварийного состояния оконных рам, лестничных клеток и перил, стен, пола.

Для того чтобы принять решение о проведении ремонта, необходимо общее собрание жильцов, которые определяют фронт работ и подсчитывают, во сколько они обойдутся, кто будет ими заниматься. Можно заранее собрать подписи квартиросъемщиков, заинтересованных в проведении ремонта.

Стоимость косметического ремонта подъезда 5 этажного дома фото

Во время ремонта представитель заказчика имеет право контролировать его ход, проводить фото фиксацию процесса (рекомендуется) и составлять акты осмотра.

По окончании косметических мероприятий проводится приемка объекта согласно действующему законодательству.

Стоимость косметического ремонта подъезда 5 этажного дома с гаражом

Цена на косметический ремонт подъезда зависит и от того, кому придется приобретать материалы – заказчику или подрядчику.

Оформляя сметную ведомость, следует включить в нее:

• цену материалов (грунтовки, шпаклевки, краски, штукатурки, бетонной смеси, плитки, кистей, валиков, мела, стекол);
• стоимость работ по каждому виду (очищение поверхностей, грунтование, оштукатуривание, шпатлевание, побелку, покраску, остекление);
• вывоз мусора (если это происходит силами ремонтников);
• затраты на расходные материалы (веники, ведра, мешки) и их доставку.

Жильцы утверждают составленную смету и обсуждают, кто будет заниматься непосредственно ремонтом.

Выбор фирмы.

Собрав некоторую сумму, можно облагородить эту «ничью» территорию.

В частности:

• покрашенные стены можно украсить полками с книгами, цветами;
• декоративная штукатурка сделает стены куда интереснее, чем раньше;
• полы на лестничных площадках и клетках можно выложить недорогой плиткой;
• правильно подобранные светильники сделают интерьер уютнее.

Сделать нестандартный ремонт несложно, если воспользоваться помощью дизайнера. Это будет совсем недорого.

Цена косметического ремонта подъезда зависит от количества этажей, площади лестничных клеток, выбранной технологии и многого другого.

Воспользоваться нашими услугами несложно, нужно просто позвонить. Мы работаем с физическими и юридическими лицами.

С 2000 г.
наша организация работает в сфере промышленного альпинизма.

Стоимость косметического ремонта подъезда пятиэтажного дома

Чаще всего такой вид ремонта востребован в хрущевках — это кирпичные или панельные пятиэтажные дома.

Стоимость капитального ремонта подъезда — от 500 руб/м2

Если ремонт подъезда не делался более 20-ти лет — тогда потребуется капитальное обновление всех устаревших коммуникаций: электропроводки, канализации, водоснабжения, лифта, мусоропровода, лестничных пролетов с последующей отделкой.

Узнать точную цену ремонта подъезда в многоквартирном доме можно только после составления сметы, в которой прописывается стоимость работ на каждом этапе . Например, цена ремонта подъезда 5 этажного дома сильно зависит от площади лестничных клеток.

Для проведения качественных, профессиональных восстановительных работ необходимо составить смету. На косметический ремонт подъезда смета составляется с учётом цены за восстановительные работы, а также материалов.

Кто должен делать ремонт

Если многоэтажным домом заведует управляющая компания (УК), то она должна отвечать за проведение ремонтных мероприятий. Такие услуги включают в себя капремонт, косметический и текущий ремонт.

Поэтому туда необходимо обращаться в первую очередь. Перед тем, как обращаться в УК рекомендуют собрать всех квартиросъёмщиков и предъявить им доказательства, что подъезд жилого многоквартирного здания нуждается в ремонте.

Потом составляется письмо в управляющую организацию, в котором излагается требование о проведении ремонтных мероприятий в подъезде.

Следует изучить отзывы и рекомендации о подрядчиках, которые делают свою работу качественно и профессионально, а также не боятся официального оформления всех необходимых документов.

С ремонтниками важно заключить договор, который станет гарантией, что работа будет выполнена в соответствии с требованиями и в установленные сроки. В договоре указывают объем работ и сроки их проведения, порядок оплаты. Отдельным пунктом прописывают ответственность исполнителя за причиненный ущерб, если таковой случится во время проведения ремонта (например, испортятся квартирные двери или другое имущество жильцов).

Проведение ремонта

Мероприятия осуществляют в соответствии с составленной сметой.

Сначала счищают старое потолочное покрытие, ликвидируют старую краску со стен, демонтируют пришедшие в негодность оконные рамы.

К письму прилагаются соответствующие документы, аргументирующие данное требование и смету, которая показывает, сколько стоит такой вид услуг.

Важно! Если УК по каким-либо причинам отказывается ремонтировать жилое здание, то необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. И такой инстанцией является жилищная инспекция. В законном требовании постояльцев сделать косметический ремонт в подъезде жилого многоквартирного дома не может быть отказано даже, если некоторые квартиросъёмщики имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако, если подъезд находится в плохом состоянии и нуждается в срочном ремонтировании, проще и быстрее сделать его за счет средств постояльцев.