Договор на планировку земельного участка

Исполнитель обязан использовать полученные от Заказчика на специально открытый расчетный счет денежные средства исключительно в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.12. Исполнитель имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором, законодательством Российской Федерации.

6. Права и обязанности Заказчика

6.1. По письменному запросу Исполнителя Заказчик предоставляет исходные данные, сбор которых Исполнителем в соответствии с пунктом 5.2 является невозможным в срок не более 15 (Пятнадцати) рабочих дней.

6.2. Заказчик производит оплату выполненных Исполнителем работ в размере и порядке, предусмотренном статьей 4 настоящего Договора. При несоблюдении срока разработки и предоставления результатов работ Заказчик уменьшает Договорную цену в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Договора.

6.3.

Приблизительную смету составляют тогда, когда заранее нельзя определить точное количество и объем работ.

Структура и содержание типового договора подряда на земляные работы.

1. Дата и место заключения соглашения.
2. Наименование сторон.
3. Предмет договора подряда.
4. Срок действия договора. Настоящий договор подряда вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения заказчиком и подрядчиком своих обязательств.
5. Права и обязанности сторон.
6. Сроки выполнения работы.
7. Стоимость работ и порядок расчетов.
   Цена соглашения определена в смете. Необходимо указать сроки и способ перечисления денежных средств подрядчику.
8. Порядок сдачи-приемки.

Договор на планировку земельного участка

Договор на планировку земельного участка образец

Ориентировочная площадь рассматриваемых участков:

S204.1= 65 га;

S181.4= 15 га.

Другие необходимые технико-экономические показатели Объектов получить в ГК «Олимпстрой», администрации Краснодарского края и города Сочи.

12

Требования к техническим решениям

Соответствие технических решений требованиям нормативных документов Российской Федерации

13

Особые условия подготовки Документации по планировке территории

1. Развитие опасных гидрогеологических процессов (уточнить по результатам инженерных изысканий);

2.
Наличие курортного фактора;

3. Коэффициент на трудоемкость работ при корректировке ДПТ – 0,565

14

Требования к составу и оформлению Документации по планировке территории

Состав работ:

1.

Объектов).

15

Материалы, представляемые Заказчиком

Материалы выполненных проектов, необходимые для разработки проекта планировки территории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка.

16

Срок выдачи Документации по планировке территории

В соответствии с календарным планом работ.

Предоставление разработанной документации в ГК «Олимпстрой» — через 16 рабочих дней после подписания Договора, факт выполнения работ подтверждается датой подписания акта сдачи-приемки работ.

17

Количество экземпляров Документации по планировке территории

Материалы сдаются комплектом, состоящим из DVD-диска, с электронным видом проекта и его копиями на твердом носителе (бумаге) в пяти (5) экземплярах, в том числе 1 экземпляр подлинника для архива, и 2 экземпляра на электронном носителе (формат PDF.

Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

4) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;

5) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы зон действия публичных сервитутов.

4.

Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 5.9. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.5 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

6.

Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. 6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.

Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

7.1.

Договор подряда на земляные работы – это соглашение, по условиям которого одна сторона (подрядчик) должна выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенные земляные работы и сдать их результат заказчику, который, свою очередь, обязан принять этот результат и произвести оплату.

Гражданский кодекс РФ определяет данный договор подряда как возмездный, консенсуальный и взаимный.

Предметом сделки выступает результат выполненной работы, им может быть создание новой вещи или изменение уже существующей.

Если по условиям соглашения подряда не предусмотрено личное выполнение земляных работ подрядчиком, то он вправе привлекать третьих лиц (субподрядчиков).

В случае получения замечаний от Органов власти Исполнитель устраняет недостатки в Документации по планировке территории в срок, не превышающий 6 (Шесть) рабочих дней с момента получения таких замечаний.

8.5. После согласования с Заказчиком и Органами власти Документации по планировке территории Исполнитель направляет Заказчику 4 (Четыре) экземпляра Документации по планировке территории при наличии замечаний для передачи материалов на утверждение в Министерство регионального развития Российской Федерации.

8.6.

В случае получения замечаний от Министерства регионального развития Российской Федерации, Исполнитель устраняет недостатки в Документации по планировке территории в срок, не превышающий 3 (Трех) рабочих дней с момента получения таких замечаний.

8.7.

Приостановка исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору не изменяет сроков выполнения работ по настоящему Договору, за исключением случаев, когда Стороны по согласованию изменяют сроки выполнения работ или выполнение работ затруднено без проведения ранее неучтенных дополнительных работ.

3. Договорная цена

3.1. Договорная цена по настоящему Договору составляет 181 516,78 рублей (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей семьдесят восемь копеек), в том числе НДС 18 % – 27 689,00 рублей (двадцать семь тысяч шестьсот восемьдесят девятьрублей).

3.2.

П.

Приложение

к договору на подготовку

документации по планировке территории

от __________ №_____________

Календарный план

№ п. п.

№ по Программе

Наименование мероприятия

Начало работ

Срок корректи-ровки и предоставле-ния документа-ции, рабочие дни

Стоимость выполнения работ, включающая расходы за срочность выполнения работ (с учетом НДС), руб.

1.

204.1

Корректировка и предоставление откорректированной документации по планировке территории для размещения объекта: «Тематический парк (проектные и изыскательские работы, строительство)», п.