Выписка из генплана на земельный участок образец
Здесь же можно скачать и распечатать план с указанием границ участка.
Но эта распечатка не заменит официальный документ – выкопировку и не сможет быть принята по запросу официального органа. Такой вариант, как и снимки, взятые с Яндекс или Гугл, и самостоятельная прорисовка в специализированных программах, удобен лишь для презентации тем, кто заинтересован в покупке участка. Поскольку очень сложно соблюсти все масштабы и особенности местности правильно и точно, то верным способом станет заказ документа в архитектурном отделе.
Что из себя представляет выкопировка из генерального плана территории? Это документ в виде плана местности с нанесением всех значимых объектов в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Таким образом, выкопировка из генплана нужна не только при непосредственных операциях с землей, но и перед началом строительства или при прокладывании коммуникаций.
На основании градостроительной документации и заявления выдается разрешение на разработку проекта. Передать документы можно как через Центр предоставления админуслуг (ЦПАУ), так и через сервис iGov.org.ua (работает не на всей территории).
- Как получить выкопировку из генерального плана
- Выписка из генплана на земельный участок образец
- Стоимость получения
- Для чего нужна выкопировка из генерального плана города
- Выкопировки плана:
- Где взять выкопировку земельного участка, имея кадастровый номер
- Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна
Как получить выкопировку из генерального плана
По закону материалы генерального плана являются общедоступной информацией и выдаются бесплатно.
Для этого обратитесь в управление градостроительства и архитектуры с соответствующим заявлением. Это можно сделать через ЦПАУ.
Выписка из генплана на земельный участок образец
Этот документ носит только информационный характер и не может заменить разрешение на строительство или иные распорядительные акты.
Стоимость получения
Выкопировка надела и схема населенного пункта предоставляются на безвозмездной основе. Однако может понадобиться оплата сопутствующих документов.
К примеру, выписка из ЕГРН предоставляется платно.
Физическим лицам потребуется заплатить 300 рублей, а организациям 1000 рублей. Получить выписку из ЕГРН можно в Росреестре или в МФЦ.
При возникновении сложностей или нарушении ваших прав обращайтесь за юридической консультацией.
Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, что такое выкопировка земельного участка и для чего она нужна.
Получить ее не сложно. Главное соблюсти регламент процедуры.
- при личной явке;
- через уполномоченное лицо с имеющейся нотариальной доверенностью;
- через обращение в МФЦ.
3. Ожидание ответа от администрации не должно превышать 30-дневный срок от даты получения полного пакета документов.
В результате выдается заявителю выкопировка либо мотивированный отказ.
Причиной отказа может стать:
- отсутствие какого-либо из обязательных документов;
- недостоверность указанных в документах сведений;
- неправомочность заявителя на получение выкопировки.
Подробнее остановимся на заполнении заявления и реквизитах, которые обязательно должны в нём содержаться.
Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов. Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.
Добрый день! У меня сложилась патовая ситуация.
Моя мама была членом садоводческого товарищества «Мечта»(Орехово-Зуевский район).
Если форма не утверждена приложением к указанному Административному регламенту, заявление на выкопировку земельного участка составляется произвольно. В любом случае оно должно содержать:
- наименование муниципального органа и должностного лица, на имя которого направляется заявление;
- имя и контактные данные заявителя;
- просьбу выдать выписку из плана в отношении конкретного участка с указанием адреса или иных ориентиров;
- цели, для которых запрашивается документ;
- список приложенных документов;
- дату, подпись.
Предлагаем ознакомиться с образцом такого заявления.
Скачать (DOCX, 31KB)
К заявлению следует приложить пакет документов, установленный местным регламентом.
С помощью выкопировки можно определить:
- местоположение участка в отношении других земель;
- расположение строений;
- границы предполагаемого участка;
- ограничения в отношении его использования для тех или иных целей;
- функциональное назначение земель;
- расположение инженерных коммуникаций, дорог, пешеходных зон, красных линий и др.
Документация содержит материалы о действующем положении дел и о перспективах развития территории.
Для чего нужна выкопировка из генерального плана города
Выкопировка из генерального плана территории используется для выдачи разрешений на разработку проектов землеустройства.
Председатель СНТ) -Сведения из ЕГРН (кадастровая палата или МФЦ «Мои документы») реестра вая выписка на межуемый участок и реестровые выписка и на смежные участки (соседей) .
Под понятием «выкопировка» подразумевается план, на котором подробно отражены все данные технического и географического свойства – местоположение в окружении других земельных участков, зарегистрированных в кадастровом реестре, близость населенных пунктов, наличие источников, водных ресурсов, коммуникаций тепло-электроснабжения и др.
Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций.
Выкопировка из генерального плана земельного участка не относится к категории документов, дающих право на проведение каких-либо работ.
- межевания, раздела земельного участка, подготовки проекта образования одного участка под застройку из нескольких меньшего размера и так далее.
Кроме того, выкопировка земельного участка в СНТ может потребоваться для приватизации дачи, заказа кадастровой или топографической съемки, и даже для оформления сделок с недвижимостью, чтобы указать местоположение участка, в отношении которого заключается сделка.
Выкопировки плана:
- Поскольку выкопировка является фрагментом генерального или ситуационного плана, на ней должно быть отображено все, что содержится на официально утвержденной руководством муниципалитета версии генплана.
- Если осуществляется копирование участка топографической или кадастровой карты, выписка должна быть точной копией такого фрагмента.
- Учитывая требования законодательства, в частности, ст.
Где взять выкопировку земельного участка, имея кадастровый номер
Именно на основании этого документа производится согласование проекта капитального или жилого строительства и выдается разрешительная, либо запретительная документация. Также выкопировка может иметь ценность для потенциального покупателя земли для оценки возможности проведения сельхозработ, строительства или понимания потенциальных ограничений эксплуатации участка.
Используется она и при планировании проведения работ по электрофикации и газофикации объектов.
Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна
Документ, отражающий положение земельного участка на генеральном плане территории поселения, называемый выкопировкой, не относится к обязательным при совершении различных сделок и работ.