Обеспечение по договору займа между юридическими лицами
Значительно реже сделка с поручительством оформляется одним, трехсторонним документом.
Главная особенность договоров обеспечения займа состоит в том, что они носят дополнительный характер и действуют только в тот же период, что и основное обязательство. После завершения его действия они также прекращаются.
Плюсы и минусы сделки
Принимая решение о получении денежных средств по договору займа с обеспечением, стоит тщательно взвесить все достоинства и недостатки такой сделки. А также трезво оценить свои финансовые возможности, чтобы не остаться и без денежных средств, и без имущества.
Стоимость предмета залога может существенно превышать сумму займа. Но если будет доказано, что допущенное заёмщиком нарушение незначительно и размер его требований явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, обратить взыскание на предмет залога будет невозможно (п.
2 ст. 348 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст.
Обеспечение по договору займа между юридическими лицами
По независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства (п. 1 ст. 368 ГК РФ). Независимая гарантия может обеспечивать в том числе исполнение обязательств по договору займа.
В отличие от банковской гарантии, независимая гарантия может выдаваться как банками или иными кредитными организациями (банковские гарантии), так и другими коммерческими организациями (п. 3 ст. 368 ГК РФ).
______________________________
*(1) Пункт 1 ст.
Обеспечение по договору займа между юридическими лицами процентный
ОСАГО, диагностическая карта, оценочный акт о стоимости авто и пр.).
Если объектом займа выступает недвижимость, то в пакет необходимых документов будет входить:
Правоустанавливающие документы на объект залогаи справка об отсутствии обременения Технический паспорт на объекти справка об отсутствии долгов по налогам Нотариально заверенное согласие супруга(и)на передачу имущества в залог, если заемщик состоит в браке Полис или договор страхования на объект (при наличии)и паспорта сторон договора, в том числе супруга(и)
Если объект недвижимости передается вместе с землей, на которой он расположен, дополнительно могут потребоваться:
- Подтверждение права собственности на землю.
- Свидетельство о государственной регистрации.
- Выписка из кадастра.
При поручительстве, стороны предоставляют только свои паспорта.
Обеспечение по договору займа между юридическими лицами образец
В качестве иного средства обеспечения может выступать привлечение поручителейесли человек не сможет своевременно вернуть взятый кредит, вся ответственность по его возврату ложится на поручителей Через суд поручитель может быть привлечен к имущественной ответственности в части погашения долгового обязательстваобеспечением может выступать неустойка, взимаемая при просрочках платежей со стороны клиента
Какое именно обеспечение будет выбрано, решается в индивидуальном порядке при согласовании условий кредитования между обеими сторонами.
Видео: как составить договор займа правильно
Оформление кредита
Оформление займа с обеспечением происходит в обычном порядке, то есть потенциальный соискатель обращается в кредитную организацию с заявлением.
Что это такое
В настоящее время, на финансовом рынке действует большое количество учреждений, выдвигающих различные условия и программы кредитования. Получить кредит стало не проблемой и многие клиенты полагают, что банки выдает денежные средства любым категориям, не выдвигая при этом жестких требований.
На самом деле, такие организации всегда предусматривают свои риски и закладывают их минимизацию в условия заимствования тем самым сводя к минимуму.
Гарантией максимального уровня возврата заемных средств выступают два инструмента:
- Проверка платежеспособности соискателя.
- Обеспечение по займу.
Варианты проверки клиента зависят от того, какая сумма им запрашивается.
Чем больше сумма, тем он будет тщательней проверяться.
Основные моменты:
Если привлекаются поручителито обязательно предоставляются документы, подтверждающие их личности При обеспечении залогом, проводится его оценкапри наличии условия о неустойке, важные моменты вносятся в пункты договора. После подписания сторонами, он вступает в законную силу
Обеспечение договора займа
Обеспечение — популярная мера, дающая банку дополнительные гарантии по своевременному погашению кредита.
Существующие виды
В качестве обеспечительных мер чаще всего выступают:
Недвижимое имуществои транспортные средства Ценные бумагии иные ценные вещи по согласованию сторон сделки
Довольно часто, обеспечение требуется при участии в различных конкурсах, торгах, на поставку тех или иных товаров, услуг.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (499) 110-43-85 (Москва)
+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)
8 (800) 222-69-48 (Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Законодательство не ставит в качестве обязательного условия обеспечение займа при его получении.
Если оно не будет отвечать им, то соискатель может получить отказ в получении.
К основным требованиям относятся:
Уровень ликвидности имуществапредоставляемого в качестве залога, при этом, его стоимость не должна уменьшаться в течение всего срока выплаты Объект обеспечительной меры не должен иметь каких-либо обремененийи на залоговое имущество должен иметь права собственности Стоимость предмета должна быть пропорциональна сумме, требуемой просителю
Сроки и суммы
Срок обеспечительных мер приравнивается к сроку, на который заемщик берет на себя кредитные обязательства.
Наиболее популярным обеспечением по кредиту выступает недвижимость. Имея в собственности такое имущество, заемщик может рассчитывать на получение достаточно крупной суммы денежных средств на длительный срок, а кредитор, гарантию возврата своих вложений.
Среди видов недвижимости, которые могут выступать в качестве предмета залога, могут выступать:
- квартиры, дома;
- участки земель;
- дачные участки;
- гаражи;
- недвижимость, имеющая статус коммерческой.
Жилую недвижимость принимают в качестве залога многие кредитные учреждения, так как именно ее можно быстро и выгодно реализовать в случае, если заемщик не сможет вернуть взятые денежные средства.
Земли и дачные участки принимаются реже, так как в этой сфере не до конца урегулировано законодательство и часто возникают проблемы с продажей имущества.
Но сама передача имущества также требует оформления отдельного соглашения — о залоге. Это дополнительное обязательство, налагающее особые обязанности на ее участников.
Предлагаем образец договора залога, который обязательно составляется в письменной форме.
Если в залог передается недвижимость (ипотека), то сделка обязательно должна пройти госрегистрацию, причем дважды: при заключении соглашения и при его прекращении после полного погашения долга.
Поручительство также оформляется отдельным договором. Он заключается между тем, кто предоставил средства и поручителем.
Перед тем, как документ будет подписан, банк или другая организация, выступающая в качестве заимодавца, потребует предоставить сведения о платежеспособности кандидата в поручители.
Каждая из трех сторон получает по экземпляру основного договора.