Сопровождение сделки купли продажи земельного участка

Проект договор купли-продажи земельного участка (если имеется).

• Коммерческие условия сделки (стоимость земельного участка, порядок оплаты, источник и размер привлекаемых денежных средств, способ передачи денег и т.п.).

Дополнительные услуги в связи с сопровождением покупки земельного участка:

1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам покупки земельного участка.
2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий продажи с продавцом земельного участка.
3. Сбор пакета документов для подачи в регистрирующий орган.
4. Сопровождение процедуры снятия с регистрационного учета.

Преимущества нашей юридической услуги по сопровождению покупки земельного участка:

Наши юристы обладают знаниями гражданского права, навыками подготовки необходимых документов.

Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка

Как говорилось ранее, землю, наряду с постройками, необходимо регистрировать в установленном порядке Для совершения купли-продажи оформляется следующий пакет документов:

• кадастровый паспорт – содержит полные сведения о продаваемом объекте;
• документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
• выписка из единого государственного реестра прав на владение недвижимостью;
• оценка земельного участка – может проводиться как коммерческими, так и некоммерческими организациями в случаях, предусмотренных законом;

Учитывайте, что в зависимости от региона и месторасположения земли ее оценка может быть различной, даже при идентичной квадратуре.

После этого можно приступать к составлению договора купли-продажи.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка

Ведь цена халатности — потеря земли.

Наследование земельных участков

Процедура законная и хорошо описанная в гражданском кодексе, но так же сопровождается визитами в Росреестр или МФЦ. Нередко возникают споры между наследниками или с третьими лицами, которым, например, указанные участки были переданы в залог или обещаны наследодателем на иных условиях.

Часто сама ситуация препятствует регистрации недвижимости на наследника. Посмотрите удивительный, и в то же время грустный, пример наследства квартиры на Дмитровке из нашей практики, наглядно демонстрирующий непредсказуемость процесса открытия и принятия наследства.

Мена земельных участков

Одно время данные сделки вообще находились под страхом запрета со стороны законодателя ввиду «увода в тень и искажения реальной стоимости объекта».

Аренда, оформляемая на срок до одного года, в соответствии с действующим законодательством не подлежит государственной регистрации. Все сделки продолжительностью более указанного срока необходимо регистрировать в Росреестре.

Залог земли

Как правило, такие договоры составляются в обеспечение иных обязательств, например займа, ипотеки или лизинга. Сделка по залогу земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации наряду с куплей-продажей, поэтому сопровождение юриста в данном случае является как никогда актуальным.

В случае с залогом особое внимание следует уделять обязательствам сторон — как их четкому отражению в договоре, так и безукоризненному соблюдению.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка цена

Клиента права владения через суд или в ином порядке.

Стоимость наших услуг

УслугаЦена, руб.Проверка земельного участка и сторон по сделке9 500,00Подготовка документов по купле-продаже (аренде, дарению и т.д.)1 900,00Услуга выездного регистратора 7 000,00Комплексное сопровождение сделки 40 000,00+79250448831

ВО ВСЕХ СЛУЧАЯХ — и при купле-продаже и при аренде, наряду с проверкой земельного участка стоит досконально проверять собственника и/или приобретателя на «юридическую чистоту», как это делается в сделках с квартирами, домами или иными сооружениями.

Существенным нюансом в сделках с землей являются дополнительные обременения, которые могут выражаться в наличии так называемых «красных линий» или наложении границ земельных участков друг на друга.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка цена спб

Правовое сопровождение в таких случаях обязательно, если доверителю нужно:

• получить развёрнутую консультацию по различным аспектам заключения сделок;
• проверить юридическую чистоту документов или их соответствие законодательству;
• получить правовую оценку ситуации;
• заключить сложную многостороннюю сделку;
• выявить права других собственников;
• убедиться в соблюдении законодательства;
• свести к минимуму риск ущерба и признания сделки недействительной.

Услуги консалтинговой группы «Альфа» по сопровождению сделок купли-продажи земельного участка

Наши юристы оказывают услуги по комплексному сопровождению сделок с землей.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка с домом цена

Иными словами, существует реальная перспектива потери денежных средств и совершения серьезного правонарушения.

Аренда земельных участков

Сделки достаточно простые, и как в случае с помещениями, основные нюансы заключаются в объеме прав и обязанностей сторон по содержанию и использованию имущества, внесению арендных платежей, компенсации коммунальных услуг арендатором.

Немаловажным аспектом являются основания (нарушения со стороны арендатора) для освобождения занимаемого участка по инициативе арендодателя. Мы обращаем Ваше внимание на это, потому что постоянно сталкиваемся с массой споров по «выселению» недобросовестных арендаторов, нарушающих сроки оплаты.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка с домом цена у нотариуса

Юридическое сопровождение сделки с земельным участком — это их повседневная работа. Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги опытного юриста, который грамотно подготовит необходимые документы и представит Ваши интересы при взаимоотношения с продавцом, банком, Росреестром.

Наши гарантии присопровождении покупки земельного участка:

Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Ваши деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

Справка о правовом регулировании покупки земельного участка:

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Статья 550.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка тюмень

• составление договорной документации;
• подготовка документации, необходимой для заключения договоров;
• содействие при регистрации права собственности;
• обжалование действий, решений и бездействия должностных лиц.

Наши преимущества

Юристы консалтинговой группы «Альфа» сделают все возможное для обеспечения безопасности сделки. Наши преимущества:

• тщательный анализ каждого случая;
• гарантия безопасного заключения сделок;
• клиентоориентированность;
• экономия времени и прочих ресурсов наших доверителей;
• соблюдение принципов конфиденциальности;
• лояльная ценовая политика;
• большой опыт сопровождения сделок;
• поиск самых эффективных решений.

Мы работаем до достижения необходимого результата всеми законными и наиболее эффективными способами.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка банком

• Рискограничений по пользованию земельным участком.
• Рискувеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения земельным участком.
• Рискпривлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

Как и где заказать юридическое сопровождение покупки земельного участка:

Заказать услугу можно прямо здесь на этой странице, кликнув кнопку «заказать», если Вы определились с услугой.

Определиться с услугой по сопровождению сделки покупки земельного участка Вам помогут консультации квалифицированных юристов по вопросам недвижимости нашей компании по телефону, e-mail или скайпу.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка раменское

• заявление
• договор (в трех экземплярах);
• доверенность (если имеется представитель);
• документы, удостоверяющие личность участников;
• согласие супруги или супруга продавца;
• правоустанавливающие документы продавца на участок;
• акт приема-передачи.

Этапы заключения сделки

Выделяют следующие этапы совершения сделки:

1. Заключение договора купли-продажи, в котором указывается его цена, адрес, площадь, вид разрешенного использования и прочие данные.
2. Подача документов в Росреестр.
3. Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей факт проведения регистрации.

В каких случаях нужна помощь профессионального юриста?

Заключение сделок купли-продажи участков земли – важная и непростая по содержанию процедура.