Приватизация земли в ульяновске под гск
Ульяновск
Ульяновск, ул. Локомотивная, 158
+7 (842-2) 38-85-44 — отдел правового обеспечения +7 (842-2) 36-24-41 — отдел информационных технологий +7 (842-2) 38-85-41 — отдел приема — выдачи документов физических лиц +7 (842-2) 36-35-99 — отдел приема — выдачи документов юридических лиц +7 (842-2) 36-24-44 — отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения +7 (842-2) 36-24-40 — отдел регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения +7 (842-2) 38-85-46 — отдел регистрации прав на земельные участки +7 (842-2) 38-85-47 — отдел ведения егрп +7 (842-2) 38-85-39 — отдел предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
Отдел Росреестр в г.
Однако приватизация земли возможна только в том случае, если все члены кооператива согласны на эту процедуру, они выплатили свои паи, и являются собственниками гаражей в ГСК.
Порядок
Если вы решили приватизировать землю под гаражом, то необходимо с заявлением обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого расположена земля для перевода ее в частную собственность. После получения заявления и всех необходимых документов, органы местной власти принимают одно из следующих решений:
- земельный участок передается в собственность;
- передается в бессрочную аренду.
После принятии решения муниципалитетом о переводе земли в личную собственном граждан, подписанный договор передается в Росреестр со всем пакетом документов для дальнейшей регистрации участка.
Приватизация земли в ульяновске под гск
Это, действительно, выгодно людям, в сухом остатке они будут платить в два раза меньше, чем сейчас.
– Какова судьба гаражей, стоящих на так называемых красных линиях?
– Речь здесь идет о постройках, которые расположились на теплосетях, газо- или водопроводах, канализации и других объектах инфраструктуры. Сюда же можно отнести все постройки, не вписывающиеся в архитектурный план города.
Мы заблаговременно уведомляем людей о предстоящих работах и вводим их в курс дел.
– «Гаражная амнистия» – это уникальный для всей страны проект, он реализуется только на территории нашей области.
Право на оформление собственности на недвижимое имущество и земельные доли в общем участке ГСК возможно только капитальным строениям, к которым не относятся временные сооружения т.е металлические гаражи, деревянные конструкции обшитые железом и тд.
11 Земля предоставлялась под установку металлических гаражей, часть гаражей построена капитальных, нет акта ввода их в эксплуатацию и т.д.?
В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Они помогают людям быстрее оформить права на землю и сам гараж. Теперь не нужно дополнительно получать разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию построек, чтобы поставить их на кадастровый учет.
Для того, чтобы они в дальнейшем оформили и свои гаражи, это была наша первая задумка. Сейчас оформление документов на возможность получения своей доли в земельном участке ГСК бесплатно продолжается.
УльяновскУльяновск, шоссе Московское, 31+7 (842-2) 67-65-21 — отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере +7 (842-2) 67-65-00 — отдел землеустройства и мониторинга земель +7 (842-2) 67-65-10 — отдел государственного земельного надзора +7 (842-2) 67-65-33 — отдел кадастровой оценки недвижимости +7 (842-2) 67-65-38 — отдел геодезии и картографии
МФЦ Железнодорожного района г. Ульяновск
Ульяновск, ул. Локомотивная, 85
+7 (8422) 27-40-27
пн-сб: 9:00 — 20:00 вс: выходной
МФЦ Ульяновской области
Ульяновск, ул. Льва Толстого, 36
+7 (8422) 27-40-27
пн-сб: 9:00 — 20:00 без обеда вс: выходной
МФЦ Заволжского района г.
Эти постройки, которые не имеют права собственности и установлены без разрешения, вполне могут попасть под снос как незаконные.
Напомним, в этом году в Ульяновске ведется активный снос так называемого самостроя, то есть возведенных без каких-либо разрешительных документов сооружений — будь то ларек или гараж. Так, например, согласно постановлению Главы администрации города Алексея ГАЕВА, на 18 июля намечен снос восьми гаражей на ул. Молодежной в Баратаевке. Ранее 22 июня еще пять незаконно установленных гаражей демонтируют на ул. Минаева между домами №3 и №5. И так далее, и так далее.. .По всему городу объявлена война самострою.
Однако если у вас не оформлены документы на землю под гаражом, не значит, что его обязательно снесут. Можно пойти более цивилизованным путем и просто оформить все как положено.
Также не стоит забывать, что при оформлении гаража в собственность необходимо оформить в собственность и на землю под ним.
Оформление права на гараж, не предоставляет вам права на землю под ним, и наоборот. То есть, для того, чтобы было все по закону, Вам необходимо пройти две процедуры регистрации своих прав на землю и само строение.
Подать документы на регистрацию прав на гараж и на землю можно одновременно, а можно и по отдельности, все на ваше усмотрение.
Перечень документов для оформления индивидуального гаража в собственность.
Для того чтобы оформить индивидуальный гараж в собственность, перед походом в МФЦ или Росреестр, Вам нужно сбрать полный комплект документов.
У Вас на руках должны быть следующие документы:
✔ Заявление.
ГСК, относящиеся к данному варианту, имеют достаточные основания для предоставления членам кооператива земельного участка в общую долевую собственность либо в аренду с правом выкупа своей доли. Впрочем, в обоих случаях они не попадают под «гаражную амнистию», так как закон направлен на оформление земельных участков под гаражами, которые не могут быть приобретены членами гаражно-строительного кооператива в собственность по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ.
Другими словами, оформить бесплатно не получится, но за плату и на общих основаниях это возможно.
- правоустанавливающие документы на гараж;
- кадастровый паспорт участка.
В случае приватизации гаража, находящегося в составе ГСК, кроме перечисленных выше документов необходимо:
- заверенные ксерокопии паспортов всех членов ГСК;
- учредительный договор с ГСК;
- сведения из налогового органа о постановке ГСК на налоговый учет;
- правоустанавливающие документы на ГСК, свидетельствующие о его регистрации;
- устав ГСК на основании которого он действует;
- протокола общего собрания членов ГСК;
- нотариально заверенную доверенность, в случае представления интересов членов ГСК;
- квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права.
Расходы
Приватизация проводится бесплатно в случае, если участок предоставлен в пользование до 30 октября 2001 года. Если позднее, то приватизация будет платной.
В Ульяновске продолжают планомерно наводить порядок в сфере ГСК (гаражно-строительный кооператив. — Прим. авт.). Совместно с жителями проблемы решаются силами депутатов Ульяновской Гордумы и специалистами администрации города.
По информации специалистов Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, на территории региона насчитывается более 630 гаражно-строительных кооперативов.
После проведенной в 2014-2015 годах сплошной инвентаризации земель в Ульяновске зафиксировано 535 гаражных кооперативов, из них 55% никак не оформляли землю.