За какого ребенка дают 450 т р на погашение ипотеки

Кредит на 20 лет с переплатой в 3,5 млн., а ежемесячный платеж составляет 27 000 руб.

• Если вычесть из этой суммы 450 000 на ипотеку за 3 ребенка и почти такую же сумму материнского капитала, переплата снизится примерно до 2,5 млн. руб.
• За вычетом этих средств, ежемесячный платеж после перерасчета снизится до 18 000 руб., а в семейный бюджет вернется примерно 9 000 руб. в месяц.

И эти вычисления касаются приобретения бюджетного жилья в столице. В регионах страны складывается более выгодная ситуация. Полученная субсидия при рождении третьего ребенка 450 000, и материнский капитал смогут уменьшить платеж примерно до суммы 9 500 руб., а переплата снизится практически в два раза.

Несомненным плюсом является то, что после получения этой выплаты можно сократить хоть срок ипотеки, хоть платеж.

Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).

• Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:

• взяли вторую ипотеку;
• родился еще один ребенок;
• в первый раз гос.

  
  поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.

• Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

За какого ребенка дают 450 т р на погашение ипотеки

А может быть, с этим законом будет как с материнским капиталом: получат все, быстро и без проблем.

Ну и что? 18.04.19

Новые льготы для многодетных. Они заработали задним числом

Что нужно делать прямо сейчас?

Закон вступил в силу, но пока получить 450 000 Р в счет ипотеки нельзя.

За какого ребенка дают 450 т р на погашение ипотеки в сбербанке

За какого ребенка дают 450 т р на погашение ипотеки калькулятор

Если семья получит 450 000 Р за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, денег больше не дадут.

Можно ли погасить рефинансированный кредит?

Да, государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

Как рефинансировать ипотеку

Нужно ли выделять доли детям?

В законе нет ни слова о детских долях в ипотечной квартире. Если жилье принадлежит родителям и на его покупку не тратили материнский капитал, доли детям выделять необязательно. Семья просто уменьшает долг по кредиту и больше ничего не должна делать. Никаких дополнительных обязательств именно этот закон не накладывает — ни сразу после погашения, ни через полгода.

Значит, квартиру можно будет без проблем продать. А если доли детям уже выделены, их не придется увеличивать.

Потом получите еще 450 000 Р — одно другому не помешает.

• Если планировали третьего ребенка и рассчитываете на программу, учтите ограничение по срокам. Может быть, господдержку продлят, но пока ребенок должен родиться до конца 2022 года.
• Оформите документы на детей и подумайте, на кого выгоднее брать ипотеку. Заемщиком должен быть тот родитель, у которого родился третий ребенок.
  Если для супруга это второй ребенок, ипотеку лучше брать жене.
• Предусмотрите ситуацию с вычетом и возвратом налога после господдержки. Государство готово дать денег на ипотеку, но налоговая обязательно заберет свое.
• В расчете на программу не спешите принимать серьезные решения. Подождите, пока появится постановление правительства с порядком выдачи и списком документов.

Валюта будет конвертирован по курсу ЦБ.

Условия и ограничения

По утвержденным правилам родные или приемные дети должны быть гражданами РФ. Возрастные ограничения при подсчете общего количества (от 3 и более) отсутствуют.

450 тысяч рублей могут получить любые семьи вне зависимости от обеспеченности. Ниже перечислены другие факторы, которые не учитывают при выделении этих денежных средств:

• возраст заявителя;
• официальное оформление брака;
• вид ипотечного договора (льготный «для многодетных семей» или стандартный);
• получение денег по программе материнского капитала (другой федеральной или региональной социальной помощи).

К сведению! Если второй супруг не указан созаемщиком по ипотечному договору, его гражданство не имеет значения.

450 тысяч закон определяет как единовременную максимальную сумму.

Возможно, законодатели предполагали, что при рождении третьего ребенка у семьи будет право на материнский капитал и дети все равно станут собственниками квартиры. Это условие никто не отменял.

Но могут быть дополнительные требования — тогда расскажем.

Если купить квартиру у близкого родственника

Условия о запрете покупки квартир у близких родственников тоже нет. Это довольно странно: многодетные семьи могут начать покупать квартиры у родителей, братьев и бабушек ради обналичивания господдержки.
Обычно в условиях господдержки предусматривают защиту от таких схем, но сейчас в законе об этом ни слова.

Что спросить у продавца квартиры

Если долг по ипотеке меньше 450 000 Р

По этой программе ипотеку гасят полностью или частично.

Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты.

После этого владелец недвижимости вправе распоряжаться собственностью без ограничений.

Сроки

Приблизительное время на выполнение типовых рабочих операций (в рабочих днях):

• рассмотрение заявления о получении 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям кредитором: 1-3;
• передача документов в АО «ДОМ.РФ»: 2-3;
• проверка и безналичный перевод денег в банк: до 25-30;
• погашение задолженности, оформление изменение в кредитном договоре: 1-3;
• погашение залоговой записи в «Росреестре»: 2-7.

Основные причины отказа в выплате

Хотя Дом.РФ рапортует о том, что за 1,5 месяца действия программы уже одобрено более 3 000 заявок на выплату 450 тысяч на гашение ипотеки многодетным семьям мы стали все больше получать комментарии от наших читателей о том, что они получают отказ по субсидии.