Договор на оказание юридических услуг для тсж

(согласно статьи 779 Гражданского кодекса РФ), т.е. из договора должно быть ясно — какие именно юридические услуги будут оказываться.

К юридическим услугам можно отнести следующие услуги:

• устные и письменные консультации;

• составление документов (договоров, претензий, исков и пр.);

• юридическое сопровождение хозяйственной деятельности организации;

• регистрация организаций и получение выписок из ЕГРЮЛ;

• юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;

• регистрация прав собственности на недвижимое имущество в ЕГРП и получение выписок из ЕГРП;

• ведение дел и защита интересов клиента в суде;

• возврат дебиторской задолженности и контроль за исполнительным производством.

Не является существенным условием условие о цене оказываемых услуг.

Договор на оказание юридических услуг с тсж

Чаще всего устанавливается режим взаимных претензий.

• Возможность расторжения договора в случае потери прав собственности на квартиру.
• Срок и тип договора (срок определяется самостоятельно, но тип всегда публичный, поскольку этого требует статья 426 ГК РФ);
• Подписи и реквизиты сторон (повторно).

Требования к составлению договора с ТСЖ

Заключение договора невозможно, если лицо не обладает правами собственности или не изъявляет желания вступить в товарищество. В то же время ТСЖ не может отказать гражданам в реализации своего права на участие в управлении общим имуществом.

Договор на оказание юридических услуг для тсж

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги с целью взыскания сумм основного долга, процентов, неустойки, судебных и иных расходов с ответчика – ООО «ЮристМоск», ОГРН – 3882993301283 от 11 марта 2002 г., ИНН – 8388298392, КПП – 882930234 (далее – Должник), по арбитражному делу № А40-3488232, связанному с взысканием задолженности по договору и иным соглашениям, заключенным Заказчиком с Должником (далее – юридические услуги). Юридические услуги по настоящему договору оказываются поэтапно в следующем порядке:

А. организация досудебных мероприятий с целью добровольного исполнения должниками обязательств по договорам подряда;

Б.

Стоимость Услуг и порядок расчетов

4.1. Стоимость Услуг Исполнителя составляет _______ (_____________________) рублей в месяц, в том числе НДС _________________ в месяц.

4.2. Заказчик ежемесячно уплачивает Исполнителю указанную в пункте 4.1. настоящего договора сумму не позднее 10 числа за текущий месяц.

4.3. Оплата производится путем перечисления денежных средств с расчетного счета Заказчика на расчетный счет Исполнителя на основании выставленных счетов.
Обязательства Заказчика по оплате считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4.4.

Товарищество является некоммерческой структурой, большая часть операций которой производится с участием взносов, не облагаемых налогами. Значительная часть операций в ТСЖ регламентирована статьями 45-48 ЖК РФ, а правление и члены ЖСК более свободны в формировании устава и ведении деятельности.

Договор на обслуживание многоквартирного дома оформляется между собственниками помещений и правлением, избранным на собрании жильцов. Несмотря на то, что документ разрабатывается совместно, практика коллективного соглашения отсутствует.

Форма договора с ТСЖ

Закон непосредственно не описывает форму договора с ТСЖ, но допускает применение иных норм гражданского права.

Выполнить работы/оказать услуги лично, если иное дополнительно не согласовано Сторонами.

2.1.4. Выполнить работы из материалов Исполнителя.

2.1.5.

Исполнителя.

• Получать любую информацию о ходе выполнения данных Исполнителю поручений.
• Требовать предоставления письменного отчета Исполнителя по оказанным услугам.

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

• За услуги, оказываемые Исполнителем по настоящему Договору, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере 30% (тридцати процентов) от суммы задолженности, погашенной Должником Заказчику при содействии Исполнителя.
• Вознаграждение выплачивается ежемесячно в течение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения Заказчиком окончательного отчета Исполнителя о проделанной работе.
• Вознаграждение выплачивается Заказчиком Исполнителю после получения средств или иного имущества от Должника.

6.

К конфиденциальной информации не относится информация, которая отнесена существующим законодательством к категории открытой и раскрытие которой вменено в обязанность Заказчику.

5.3. За понесенные убытки от разглашения конфиденциальной информации Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Досрочное расторжение договора

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Заказчика в случае:

6.1.1.
разглашения Исполнителем конфиденциальной информации;

6.1.2. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Исполнителя в случае:

6.2.1 невыполнения Заказчиком обязательств по оплате оказанных услуг;

6.2.2.

Помимо прикладного использования для осуществления коммунальных услуг, ТСЖ может заключать соглашения с третьими лицами о пользовании имуществом.

• Обеспечение надлежащей оплаты электроэнергии, газоснабжения, водоснабжения, а также основной деятельности по ремонту и благоустройству.
• Представление интересов граждан, участие в государственных программах.
• Ведение документации (финансовой, бухгалтерской, статистической).
• Найм штата и заключение договоров с подрядчиками.
• Выдача справок и выписок о жилищном статусе, коммунальных платежах или прописанных гражданах.

В отличие от ЖСК, принятие решений в ТСЖ строится путем получения подавляющего числа голосов жильцов, а не единогласно. Форма управления кооперативом направлена на предпринимательскую деятельность, пусть и в интересах граждан, проживающих в строении.

• Подготовка документов по запросам Департамента государственного жилищного надзора СО, Роспотребнадзора
• Разработка и правовая экспертиза внутренних документов
• Подготовка ответов на жалобы, обращения собственников жилых или нежилых помещений МКД, представление интересов ТСЖ, УК, ЖК в отношениях с собственниками
• Заключение, исполнение хозяйственных договоров с контрагентами, претензионная работа
• Консультации по вопросам фонда капитального ремонта

(Окончательная стоимость сопровождения зависит от объёма услуг, входящих в договор, а также количества лицевых счетов)

от 5 000 руб./месяц

Взыскиваем задолженность за жилищно-коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонтДосудебное взыскание Составление и направление претензии должнику

от 100 руб.

В чем преимущество сотрудничества с нами по сравнению со штатными юристами?

Преимущества юридического обслуживания, по сравнению со штатными юристами, заключается в следующем:

• Отпадает потребность содержать дополнительное рабочее место, уменьшаются затраты на заработную плату, т.к. стоимость наших услуг меньше среднего размера заработной платы штатного юриста по городу Екатеринбургу, а соответственно, сокращается фонд оплаты труда и уменьшается сумма единого социального налога.
• Снижается стоимость эксплуатацию информационных систем, а точнее пропадает необходимость приобретения справочно-правовых систем и баз, периодических изданий.
• В Региональном центре правовой безопасности работают юристы, обладающие большим практическим опытом и большей мотивацией, чем юристы, работающие за фиксированную зарплату в штате небольшой организации.

Таким образом, за те же деньги вы получаете сразу нескольких специалистов (трудовое право, гражданское право, налоговое право и др.).

• Также, в отличие от штатного юриста, Юридический Центр оказывает правовые услуги не только организации в целом, но и лично руководителю и собственникам жилых помещений, соблюдая при этом полную конфиденциальность и ясно понимая, чьи интересы мы должны защищать.
• Юридический Центр не может «заболеть» или «уйти в отпуск». Мы доступны для связи всегда.

Особо хотим отметить! Наш УРОВЕНЬ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА и ОТВЕТСТВЕННОСТИ сотрудников который мы гарантируем нашим клиентам проверяется довольно быстро.