Как считают квартплату в спб
Согласно его положениям все граждане страны обязуются реализовать установку персональных учетных приборов для контроля горячей, холодной воды в своих нежилых, жилых помещениях.
- Как рассчитать квартплату?
- Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)
- Post navigation
- Расчет ЖКУ на 1-го жильца
- Пошаговая инструкция и примеры расчета квартплаты за квартиру
- Законодательные нормы
- Как самостоятельно рассчитать сумму коммунальных платежей?
- Образец расчёта холодного водоснабжения
- Отопление
- Как считают квартплату в спб
- За коммуналку по показания счетчиков
- Как считают квартплату в спб каталог
- За коммунальные услуги по показаниям счётчиков
- Как считают квартплату в спб адреса
Как рассчитать квартплату?
Конечная сумма в платежке зависит от таких факторов:
Действующие тарифы на коммунальные услугиотсутствие или наличие льготных условий, дотацийОтсутствие либо наличие индивидуальных учетных приборовпри условии, если в жилом помещении есть счётчики на холодную, горячую воду, это значит, что итоговая сумма платежа устанавливается на основании индивидуального потребления.
Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)
С какой площади начисляется квартплата? Начисление коммунальных платежей производится только с площади, которая находится в пользовании. Не подлежат оплате балконы, лоджии, террасы и веранды.
Площадь помещения, участвующая в начислении оплаты за содержание и ремонт, берётся из техпаспорта жилого помещения.
Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан и нет счётчиков? Отсутствие прописанных лиц в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных счетов. Если в квартире не прописан никто и не установлены приборы учёта, то расчёт производится на 1 человека.
Чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги, установите приборы учёта на газ, электроэнергию и воду.
Post navigation
Однако если счетчиков нет, начисление осуществляется по соц нормам с расчетом на 1-го зарегистрированного гражданинаКоличество жильцов, проживающих в данном жилом помещенииопределяется, учитывая всех лиц, прописанных на постоянной основеПлощадь жильяассортимент оказываемых ЖКУ
Владельцы недвижимости, либо их пользователи должны также систематически оплачивать общедомовые услуги.
К такой группе затрат причисляют расход воды для мойки, уборки подъезда, потребление электроэнергии на освещение лестничных площадок.
Расчет ЖКУ на 1-го жильца
На практике далеко не в каждой квартире есть счетчики, контролирующие потребление газа, воды.
На сегодняшний день имеются такие дома, в которых установка учетных приборов невозможна по причине специфики инженерных коммуникаций.
Пошаговая инструкция и примеры расчета квартплаты за квартиру
Все жильцы хотят, чтобы качество получаемых услуг было высоким, а стоимость их – приемлемой. Как рассчитывается квартплата в 2020 году?
Законодательные нормы
Правила и порядок расчёта стоимости коммунальных услуг и сроки их выплаты установлены такими нормативными актами, как:
- Жилищный кодекс.
Статьи 153-154 ЖК РФ определяют сроки внесения платежей, устанавливают обязанности по внесению платы собственником. - Гражданский кодекс устанавливает порядок заключения договора с Управляющей компанией, на баланс которой поставлена квартира с целью снабжения ресурсами для обеспечения жизнедеятельности в помещении и предоставления коммунальных услуг.
- Постановлением Правительства № 857 от 27.08.12.
Образец квитанции за квартплату можно скачать здесь.
Но это только в теории в действительности же все платежи будут различаться и это объяснимо.
Окончательная сумма в квитанции напрямую зависит от многих обстоятельств:
- Разновидность предоставляемых ресурсов и услуг;
- Метраж жилья;
- Численность проживающих;
- Наличие приборов учёта;
- Тарифы, установленные поставщиками услуг;
- Наличие льгот.
Как составить дарственную на дом? О плюсах и минусах этого документа вы узнаете здесь.
Пример квитанции.
Как самостоятельно рассчитать сумму коммунальных платежей?
Образец расчёта холодного водоснабжения
Размер расчета холодного водоснабжения напрямую зависит от наличия приборов учёта в вашей квартире.
Второй пример расчета предполагает наличие счетчиков: за один месяц было использовано 10 кубов холодной воды и 5 кубов горячей воды, стоимость куба по тарифу составляет также 19 и 80 руб., водоотведение – 20 руб. Количество проживающих в квартире не имеет значения:
- горячая вода: 5*80 = 400 руб.;
- холодная вода: 10*19 = 190 руб.;
- водоотведение: (10+5)*20 = 300 руб.
Таким образом, водоснабжение по приборам учета будет стоить 890 руб., что существенно меньше в сравнении со средними показателями.
Отопление
Порядок расчета оплаты за отопление включает несколько вариантов (только в сезон или круглый год, с наличием счетчика и без него)
Данный вид услуг предусматривает самый сложный порядок определения их стоимости.
Как считают квартплату в спб
Собственник при этом может потратить горячей воды меньше или больше, размер оплаты останется неизменным. Тот же принцип действует при определении стоимости света и газа.
За коммуналку по показания счетчиков
Следующая категория платежей – по показаниям приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
Например, за месяц счетчик на электричество показал потребление 160 кВт.
Следовательно, указанное количество электроэнергии будет оплачено согласно тарифу. При этом в следующем месяце показатель может отличаться.
Как считают квартплату в спб каталог
S x T x N
К площади и тарифу здесь добавился N – норматив.
А вот плата за водоснабжение будет базироваться вместо площади жилья на количестве проживающих в нём, в результате чего формула выглядит следующим образом:
Q x T x N
Как видите, вместо площади (S), в формуле появилось количество (Q).
Подробнее о том, как ведётся расчёт, с конкретными цифрами и примерами, мы расскажем в разделе «Расчёт стоимости».
За коммунальные услуги по показаниям счётчиков
Для индивидуальных счётчиков всё предельно просто: количество потреблённого за расчётный период ресурса (обозначим его как V), нужно умножить на тариф за единицу, и получится сумма к оплате:
V x T
Немного сложнее расчёт для общедомовых приборов, которые часто используются для учёта потребляемого тепла.
Как считают квартплату в спб адреса
Кроме того, начиная с июля месяца 2019-го для жителей столицы действуют такие тарифы на коммуналку:
- В рамках нормы предоставления – от 23,60 рублей за 1 м.кв.
- Свыше нормы предоставления – 26,53 рублей за 1 м.кв.
- Для жильцов, не получающих дотации – 15,05 рублей за 1 м.кв.
- С государственными дотациями – 3,19 рублей за 1 м.кв.
- Услуги водоотведения – 23,43 рублей за 1 м.кв.
- Свет – 5,38 рублей за 1 кВтч
- Отопление квартиры – 2101 рублей за 1 Гкал
- Газообеспечение – 6,16 рублей за 1 м.кв.
- Горячая вода – 163,24 рублей за 1м.кв.
- Холодная вода – 33,03 рублей за 1 м.кв.
- Капитальный ремонт – от 15,5 рублей за 1 м.кв.
Кроме того, цена на электроэнергию может отличатся в разных населенных пунктах.
К ним относятся:
- Пенсионеры – если расходы на коммунальные услуги превышают 20% от общего дохода (в некоторых регионах этот порог может быть ниже), гражданин получает право на льготы на оплату коммунальных услуг. Для большей части пенсионеров эта норма выполняется.
- Инвалиды – также могут рассчитывать на помощь государства, в результате получения которой платить им нужно будет половину от расчётной суммы.
- Ветераны – имеют право на скидку в 50% от суммы расходов на ЖКХ, а отдельные категории полностью освобождаются от оплаты.
- Многодетные семьи – если в семье три ребёнка или больше, то она может рассчитывать на скидку в 30% от суммы, которую должна платить за ЖКУ, но только в пределах норм потребления.