Как сдать квартиру в аренду через агентство в санкт петербурге

Во-первых, как показывает практика, слишком дорогой ремонт не оправдывает себя экономически – стоимость сдачи можно повысить лишь незначительно, а затраты существенные. Поэтому, если без ремонта никак не обойтись, лучше ограничиться простой типовой отделкой.

Если же вы намерены сдавать квартиру «как есть», проведите тщательную генеральную уборку и обязательно вывезите все личные вещи. Важно, чтобы квартира была как можно более безликой, ведь каждый жилец привносит в помещение свою атмосферу и личные предметы. Согласитесь, старые семейные фото за стеклом громоздкой югославской стенки вряд ли выглядят хорошей приманкой для арендаторов.

Поэтому же стоит заменить или хотя бы вывезти особо громоздкие и нефункциональные предметы мебели – тахту, мебельную стенку.

Собственникам квартир , загородных домов, дач, коттеджей — страховка в подарок Так же ответим на вопрос: Как лучше сдать квартиру в Санкт-Петербурге?

Доверительное управление: Доверительное управление квартирой (жилой недвижимостью) Доверительное управление коммерческой недвижимостью. Экспресс оценка. Позиционирование объекта на рынке арендных площадей или рынке продажи недвижимости. Подбор клиента по Вашим требованиям. Страхование Вашей недвижимости на время управления.
Своевременное получение арендной платы. Решение всех эксплуатационных вопросов. Отличное состояние помещения и имущества, находящегося в нем, в период аренды. Позиционирование объекта на рынке арендных площадей или рынке продажи недвижимости.

Как сдать квартиру в аренду через агентство в санкт петербурге

Сдавая жилье человеку, которому вы доверяете, существенно снижается риск стать жертвой мошенников. А чтобы не испортить отношения с друзьями из-за мелких бытовых проблем, не забудьте заключить договор аренды квартиры, где вы укажите все условия аренды, стоимость и сроки оплаты.

• Но, а если среди ваших знакомых не нашлось подходящей кандидатуры, можно обратится за помощью к риелтору, тем более, что его гонорар оплачивает квартиросъёмщик. Однако не стоит обращаться к первому попавшемуся. Внимательно изучите данный рынок, и остановите свой выбор на самом опытном риелторе, с незапятнанной репутацией.
Желательно, чтобы он сотрудничал с агентством недвижимости, которое работает на этом рынке уже не один год.

Как сдать квартиру в аренду через агентство в санкт петербурге официальный сайт

Поэтому сегодня мы вам расскажем, как безопасно, с минимальными рисками, сдать квартиру в Петербурге.

Содержание статьи:

1. Где найти хороших жильцов в съёмную квартиру в Санкт- Петербурге?
2. Как сдать квартиру в аренду в СПб законно, стоимость сдачи квартиры
3. Как правильно составить договор аренды квартиры — подсказки юристов
4. Как законно выселить из квартиры недобросовестных квартирантов?

Где найти хороших жильцов в съёмную квартиру в Санкт- Петербурге?

Каждый человек, сдающий квартиру в аренду, хочет найти жильцов, с которыми не будет возникать никаких проблем (арендная плата будет платиться вовремя, в квартире будет порядок, и соседи на квартирантов жаловаться не будут).

Где же найти этого идеального арендатора.

• Самый лучший вариант, это найти квартиранта из круга своих знакомых.

Как сдать квартиру в аренду через агентство в санкт петербурге 2019

Как сдать квартиру в аренду через агентство в санкт-петербурге

У нас ОЧЕНЬ большое количество арендаторов.Так же мы разместим Ваш объект на всевозможных интернет ресурсах и закрытых межагентских базах.

Наши специалисты помогут Вам СНЯТЬ квартиру, комнату, дачу, элитную квартиру или коттедж на любой срок; У нас огромный выбор объектов и наши специалисты поберут Вам именно то, что хотите именно ВЫ и по Вашем требованьем. Официальное оформление договора. Выезд агента. Оплата наших услуг, в момент заселения и передачи ключей и составляет от 50% месячной арендной платы (если иное не указано в дополнительном соглашение)

Сдать квартиру в СПб или Снять квартиру в СПб это к нам.

СМОТРЕТЬ БАЗУ АРЕНДЫ КВАРТИР И КОМНАТ КОМИССИЯ 50%

СМОТРЕТЬ БАЗУ АРЕНДЫ КВАРТИР И КОМНАТ КОМИССИЯ 100%

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР И КОМНАТ:

Определение арендной ставки объекта.

Поэтому на рынке всё больше квартир-конфеток, в которых продумано всё: от сантехники до элементов декора. Поэтому уровень ожиданий арендатора сейчас гораздо выше.
Хозяину квартиры не нужно забывать, что квартира – это товар, который нужно знать как преподнести.

Задача подготовки квартиры к сдаче – с помощь нехитрых приёмов сделать квартиру наиболее привлекательной для широкого круга арендаторов.

Содействие и помощь в оформлении пакета документов и финансовых отношений по договору сторон: Предоставление обеим сторонам полного пакета документов. Юридическое консультирование по вопросам договора сторон. Помощь компании в решении конфликтных ситуаций, возникающих в период действия договора.

Поиск новых арендаторов при расторжении договора.
Своевременная оплата всех счетов по содержанию Вашей недвижимости.

Арендаторам (нанимателям): Подбор жилья с минимально возможной комиссией и лучшими условиями проживания! Поможем снять квартиру, комнату, дачу, загородный дом, коттедж. Консультирование клиента по арендным ставкам на квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья. Подбор, подходящий квартиры, комнаты по требованиям заказчика. Показы подобранных вариантов нашим специалистом в удобное для нанимателя время. Информационно-консультационные услуги по вопросам найма квартиры, комнаты.
Анализ ситуации на рынке аренды. Возможно бронирование объекта за счет перечисленных нанимателем денежных средств. Предварительная отправка фотографий элитных квартир по электронной почте на e-mail клиента.

Самое удачное время для сдачи квартир и комнат в аренду длится с августа по ноябрь — время экспозиции минимально, а ставки за аренду максимальные. Причина тому — многочисленные студенты и абитуриенты, которые приезжают в Санкт-Петербург. Однако, в этом году ситуация несколько сложнее, и для успешного поиска арендаторов нужно проявлять профессионализм. Связано это, по всей видимости, с экономической ситуацией в стране.

Когда вы решили сдать свой объект недвижимости и обратились к нам, мы расскажем вам о текущей ситуации на рынке аренды, обсудим с вами перспективы и план действий, сделаем все возможное для скорейшей сдачи по выгодной цене. Мы не просто оказываем услуги по сдаче вашей квартиры, а стремимся прийти к необходимому конечному результату с минимальными заботами для вас.

Чего мы точно не советуем, так это давать рекламу самостоятельно.

Вариантов два: либо вы ежемесячно контролируете оплату коммунальных услуг по предоставленным документам (квитанции со штампом банка) и текущие показания счетчиков, либо делаете это самостоятельно, включая стоимость «коммуналки» в арендную плату. Но во втором случае вы все равно вынуждены будете контролировать показания счетчиков.

Напоследок опишем распространенную схему мошенничества в сфере аренды. Например, потенциальный арендатор просит вас дать ему сфотографировать документы на квартиру, якобы чтобы убедиться в вашем праве собственности.

После заключения договора мошенник, пользуясь вашим отсутствием, сам начинает рекламировать ваше жилье, заключает договоры, взимает предоплату и при этом под разными надуманными предлогами откладывает передачу ключей.