Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности
Новосибирску « » _________ 20____ года, о чем была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » _______ 20 ___ года за № ___________.2. Цена договора и порядок расчетов Сторон
2.1. Продавец продает, а Покупатель покупает Объект по цене ________ (_________________) рублей, включая НДС.
2.2. Цена Объекта уплачивается Покупателем в следующем порядке: — _______ (__________________) рублей уплачено Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора — оставшаяся сумма в размере ________ (_________________), в том числе НДС, подлежит уплате в срок не позднее 10 марта 2014 года. Покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательства по оплате цены Объекта.
2.3.
- Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности
- Предварительный договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности
- Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности
- Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру
- Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности образец
- Образец договора купли продажи квартиры в долевой собственности 2020
- Типовой бланк договора купли-продажи квартиры содольщиками (несколько продавцов)
- Регистрация договора
- Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
- Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру
- Договор купли продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество
Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности
Для проведения процедуры необходимо уплатить государственную пошлину в установленном законом размере, а также подать заявление с требуемой документацией:
- Удостоверения личности участников;
- Договор о продаже в количестве экземпляров для каждой из сторон и для регистрирующей службы;
- Акт о передаче объекта;
- Заявление о регистрации перехода правомочий собственника;
- Документы, удостоверяющие отказ иных совладельцев от приобретения части квартиры, и свидетельствующие о направлении уведомлений с предложением о покупке имущества.
Надо отметить, что реализация имущественной части жилья возможна лишь после получения отказа всех совладельцев такой недвижимости от её приобретения.
Предварительный договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности
1 пп. 5 ст. 333.24
Процесс состоит в следующем:
- Производится идентификация личностей обратившихся. Нотариус проверяет правоустанавливающие документы на доли в квартире, дееспособность сторон.
- Разъяснение положений договора.
Нотариус приглашает всех участников и зачитывает документ вслух, попутно разъясняя все пункты.
Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности
6.1. За несвоевременную оплату Помещений в соответствии с п.
2.3 настоящего Договора Покупатель оплачивает пеню в размере ____% за каждый день просрочки, но не более _____%. 6.2. В случае уклонения Продавца от подписания Акта приема-передачи в соответствии с п.
3.1 настоящего Договора, а также уклонения от предоставления всех необходимых документов для регистрации настоящего Договора и перехода права собственности Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ______ % от суммы сделки по настоящему Договору. 6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.1.
Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру
(одна тысяча четыреста шестьдесят девять кв.м.).
- В пользование ПОКУПАТЕЛЯ поступает: в жилом доме лит. «А» жилая комната № 1 жилой площадью 12,3 кв.м.
- С техническим состоянием строений ПОКУПАТЕЛЬ ознакомлен и согласен.
- Согласно ст. 460 ГК РФ ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил недвижимость, указанную в п. 1 настоящего договора, свободной от всех имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ в момент заключения настоящего договора не могли не знать. В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ст. 558 ГК РФ, выпиской из домой книги, выданной квартальным комитетом № 13 гор.
Договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности образец
Образец договора купли продажи квартиры в долевой собственности 2020
Скачать Образец договор купли продажи квартиры в долевой собственности
Типовой бланк договора купли-продажи квартиры содольщиками (несколько продавцов)
Скачать типовой бланк договора купли-продажи квартиры содольщиками
Регистрация договора
После оформления договора покупатель и прежние владельцы долей должны обратиться в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности либо МФЦ по месту нахождения недвижимого имущества.
При себе необходимо иметь документы:
- Заявление. Продавец подает документ о регистрации перехода права собственности, а покупатель — о регистрации в качестве нового собственника.
- Квитанцию об оплате госпошлины.
Для физических лиц она составляет 2 тыс.
Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. _______, д. _____, помещения №№ ________, кадастровый (или условный) номер _________ (далее именуемое – Объект), а Покупатель принимает вышеуказанный объект и уплачивает за него цену в размере и порядке, предусмотренных пунктом 2 настоящего договора.
1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании (договора купли-продажи от « » _________ 20___ года, право собственности зарегистрировано « » __________ 20 ___ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю за № _________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности ___________ N ___________ от « » _________ 20____ года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.
Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Продаваемая доля в праве общей собственности на указанную квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
9. Покупатель участвует в расходах по ремонту и эксплуатации указанной квартиры в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле, в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.
10.
С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
11. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования данной квартирой.
Вариант 2:
11.
В указанной квартире сохраняют право проживания [перечисляются фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой и их права].
Вариант 3:
11.
Договор купли продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество
ДОГОВОР купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество
г. __________________ «____»_________________ ____ г.
именуемый далее «Продавец», в лице ____________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности) и _______________________________________________________________________, (наименование организации) именуемый далее «Покупатель», в лице ___________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании _________________________________________________, (устава, положения, доверенности) заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1.
В указанной квартире зарегистрирован гр. [Ф. И. О. Продавца полностью], который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить ее в течение [количество дней прописью] дней со дня регистрации настоящего Договора.
12. До подписания настоящего Договора указанная доля в праве общей собственности на квартиру никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Продавец гарантирует Покупателю, что данный Договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной Договором цене.
13.