Что если соседи нарушили технологию укладки пола
Но соседи над нами сделали тоже самое — и вот теперь слышно все — смотрят ли они телевизор или просто ходят туда- сюда. Не очень -то хочется быть прослушанным соседями снизу…
…Плитка хороша, однако прекрасно проводит и делает громче все звуки — шаги, звуки падающих предметов и прочее соприкосновение с полом. Соседи станут злобно позыркивать, особенно если это панельный дом. Мы здесь столкнулись с такой проблемой, когда останавливались во временном жилье. У соседей снизу плитка лежала в коридоре и шаги каблуков ночью были слышны в спальне будто рядом прошлись…
… Озабочен этим вопросом, потому что у знакомых лежит ламинат на обычной подложке на бетонной стяжке и соседи снизу постоянно жалуются, что очень слышны шаги…
…В двух комнатах положен ламинат. На 2-мм подкладку. В одной комнате стяжку делали, в другой нет. …Ламинат лежит уже год.
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 1.7.1.
Объяснить инспектору Жилинспекции о возникшей у меня проблеме с соседом тоже толком не получилось, она не особо хотела меня слушать и сказала, что делайте разного рода экспертизы и подавайте в суд если хотите, т.к. это ваши проблемы и она сделала всё, что ей полагается в её работе. Я недоволен проведённой проверкой Жилинспекцией, сейчас думаю что мне делать дальше, т.к.
все эти ударные шумы, скрипы и раздражающие звуки от соседа сверху у меня в квартире, уже достали и сильно нервируют мою психику.
Итак, для лучшего понимания моей истории общения с государственными и муниципальными организациями я расскажу подробней ход переписки с ними:
1) Я отправил запрос в Архитектурно — градостроительное управление города о разрешении на перепланировку квартиры соседа сверху.
Что если соседи нарушили технологию укладки пола
Здраствуйте!
У меня такая ситуация — сосед сверху убрал подложку и линолеум с пола своей квартиры, и положил на плиту перекрытия сразу керамические плитки без укладки звукоизоляционного слоя на плиту перекрытия. В моей квартире ухудшились условия проживания — стало слышно отчётливо и сильно шаги, топот, передвижение стульев и мебели, падение различных предметов на пол, разговоры и крики, и др., причём эти звуки очень звонкие и раздражают психику человека.
Такое ощущение по раздражающим звукам, что у меня наверху стеклянная перегородка, только ничего не видно, конечно.
Я написал заявление в Жилинспекцию, приходила инспектор, посмотрела квартиру соседа сверху и в ответном письме мне написала, что изменение пола не является перепланировкой и поэтому нарушений нет.
Кто-то договаривается с соседями, призывая восстановить полы. Другие решают не вступать в конфликт, а просто делают ремонт по звукоизоляции потолков и стен своими силами, неся денежные затраты.
В нижеизложенной статье будет рассмотрено, как решить возникшую проблему без лишних денежных вложений.
Жилищная инспекция
Как правило, надо попытаться договорится с соседом сверху о восстановлении звукоизоляции пола. Достичь компромисса на повторный ремонт с соответствующими денежными расходами существует мало шансов.
Избежать расходов может помочь жилищная инспекция.
Но чтобы жалоба была принята, необходимо через почту уведомить соседа о претензии и дать срок по восстановлению нарушенной звукоизоляции.
,ч. 2 ст. 199
Если решение было обжаловано и не отменено, оно вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной жалобы. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено, новое решение вступает в законную силу немедленно (ч.
1 ст. 209
ГПК РФ).
Шаг 7. Получите исполнительный лист и обратитесь в службу судебных приставов.
Если ответчик не желает добровольно исполнять решение суда, обратитесь в службу судебных приставов. Для этого получите в суде исполнительный лист и представьте его в службу судебных приставов по месту жительства ответчика вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ч.
1 ст. 428 ГПК РФ; ст. ст.
Претензия была по поводу нарушения ею правил звукоизоляции при устройстве полов.
Решающим доказательством в подобных делах служит заключение строительной экспертизы, которая оценивает качество материалов и соответствие технологии работ действующим строительным нормативам.
Истец не поскупился и оплатил экспертизу, чтобы подкрепить свою претензию не только словами, но и документами. И экспертиза показала, что рабочие, которых нанимала ответчица для ремонта, нарушили ряд нормативных предписаний – а именно:
— пункт 4.17 СНиП 3.04.01-87: стяжка, которая укладывается на звукоизолирующие прокладки, должна быть уложена с зазором на 2 – 2,5 см на всю толщину в местах, где она примыкает к стене и прочим перегородкам.
При этом все пространство зазора заполняется засыпкой или т.п.
Ответ:
Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.
При этом, следует понимать, что по такому делу без строительно-технической экспертизы не обойтись.
Просить ее назначения должен истец по делу.
В заключении эксперт укажет, в том числе, на то, каким образом (способом) подлежат восстановлению полы.
Мне ответили, что разрешение на перепланировку квартиры сосед сверху не получал.
2) Отправил заявление в Управляющую Компанию о нарушениях при перепланировки квартиры соседа сверху. Получил ответ в двух разных экземплярах. Сначала Потом пришло это 3) Также отправил одновременно заявление и в ГосЖилИнспекцию.
Вот оно 4) Далее пришёл долгожданный ответ на моё заявление от ГосЖилИнспекции. Вот этот ответ Этот ответ от ГосЖилИнспекции меня не устроил, т.к.
про изменение конструкции межэтажного перекрытия соседом сверху ничего не сказано.
5) Я съездил в ГосЖилИнспекцию и разговаривал с инспектором, которая проводила проверку по моему заявлению. Объяснить инспектору Жилинспекции о возникшей у меня проблеме с соседом толком не получилось, она не особо хотела меня слушать и сказала, что делайте разного рода экспертизы и подавайте в суд если хотите, т.к.
ГПК РФ).
Справка.Понятие окончательной формы решения суда
Принятие решения суда в окончательной форме предусматривает изготовление вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей решения (ч. 1 ст. 198ГПК РФ).
Резолютивная часть решения объявляется судом в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела (ч. 1 ст. 199ГПК РФ).
Составление мотивированного решения суда может быть отложено не более чем на пять дней со дня окончания разбирательства дела. При этом в мотивировочной части решения суда должны быть указаны: обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд (ч.
4 ст.
Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Обратите внимание!
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, стоимость которой в зависимости от сложности дела и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ). При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст.