Доверенность на право участия в аукционе на земельный участок

Республики Карелияпо вопросам оформления в собственность (приватизация, выкупа) или аренды любых земельных участков, находящихся в Лахденпохском районе Республике Карелия и регистрации права собственности на любые строения, расположенные на указанных земельных участках, для чего предоставили <…право подачи от их имени необходимых документов, подавать справки и подписывать от их имени заявления, осуществлять необходимые платежи, с правом получения всех земельно-правовых документов;

— представлять их интересы, оформлять и регистрировать право собственности или аренды (договора аренды) на земельные участки или любые строения, расположенные в Лахденпохском районе Республики Карелия.

Комиссия отмечает, что существуют специальные и общие (генеральные) доверенности.

Предусмотренный статьей 18.1 ФЗ «О защите конкуренции» порядок рассмотрения жалоб направлен на оперативное устранение нарушения порядка проведения торгов, защиту нарушенных прав как лиц, подавших заявки на участие в торгах, так и лиц, желающих такие заявки подать, но столкнувшихся с какими-либо препятствиями.

Ограничение прав вышеуказанных лиц на обжалование положений документации о торгах, устанавливающих порядок подачи заявок на участие в торгах, приведет к невозможности защиты ими нарушенных прав в оперативном порядке, а вынудит таких лиц обращаться в суд. Рассмотрение подобных жалоб занимает более длительный период.

Доверенность на право участия в аукционе на земельный участок

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Пункт 15 Правил проведения торгов устанавливает основания, при которых претендент не допускается к участию в торгах, среди которых — заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий (пп.

Терву. К заявкам прилагались 2 договора о задатке от 10.03.2015, копии квитанций об оплате задатка по договорам о задатке от 10.03.2015, копия доверенности и паспорт гражданина.

В Протоколе от 13.03.2015 <…было отказано в приеме заявки по причине того, что заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

В Протоколе № 1 от 16.03.2015 <…отказано в допуске к участию в аукционе.

<… полагает, что отказ в приеме заявки является необоснованным, Решение аукционной комиссии по проведению торгов, выразившееся в Протоколе№ 1от 16.03.2015 незаконным и подлежащим отмене.

Доверенность на право участия в аукционе на земельный участок образец

Для участия в нескольких аукционах нужно выписывать отдельную доверенность для каждого случая.

Полномочия поверенного могут быть различными, но обычно в доверенности указывают следующий перечень прав и обязанностей:

• Подача заявки на участие аукционе.
• Получение и подписание документов, необходимых для участия в аукционе.
• Возможность влиять на ход аукциона, внося предложения о цене во время торгов.

Доверенность, выдаваемая физическим лицом, должна быть заверена нотариусом. Для организаций обычно достаточно подписи руководителя, скрепленной фирменной печатью.

Доверенным лицом в этом случае может выступать сотрудник организации или иное физическое лицо.

Стандартная форма доверенности на участие в аукционе в интересах компании обязательно должна содержать дату и место выдачи.

Таким образом, к моменту рассмотрения жалобы и вынесения решения судом, обжалуемые торги могут состояться и по их результатам могут быть заключены договоры, что значительно уменьшает (возможно, и устраняет) шансы рассматриваемой категории лиц на участие в интересующих их торгах.

Жалоба <…соответствует формальным требованиям статьи 18.1 ФЗ «О защите конкуренции».

Согласно п.17 статьи 18.1 ФЗ «О защите конкуренции»при рассмотрении жалобы по существу комиссия антимонопольного органа рассматривает обжалуемые действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии.

Прием заявок осуществлялся с 26.02.2015 по 13.03.2015.

Дата определения участников аукциона – 16.03.2015.

Дата определения победителя аукциона – 01.04.2015.

Критерий определения победителя – наивысшая цена, предложенная за земельный участок, из предложенных участниками аукциона.

Предметом аукциона является продажа права на заключение договора аренды сроком на 15 лет право на заключение договора аренды земельных участков по 11 лотам.

Заслушав доводы сторон, изучив представленные на рассмотрение жалобы материалы, Комиссия Карельского УФАС России пришла к следующим выводам.

По правилам статьи 18.1 ФЗ «О защите конкуренции» антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, конкурсной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов.

На торгах, в том числе электронных, замещение участника другим лицом допускается только по доверенности. В документе следует указать доверителя, на имя которого приобретается объект недвижимости.

• Какой вид документа выбрать?
• Общие правила написания
• Пошаговый разбор составления
• Обязательно ли удостоверять у нотариуса?
• Срок действия
• Заключение

Какой вид документа выбрать?

Форма документа выбирается исходя из целей участия и юридических отношений сторон.

Он обязательно составляется на бумажном носителе, желательно – в печатном виде. Если составляется в рукописном варианте, то требуется писать разборчиво и только синими или фиолетовыми чернилами.

Обязательно соблюдаются нижеследующие правила:

1. Указывается место составления документа – населённый пункт.
2. Указывается дата составления, при внесении которой используются только буквенные символы.

   Например: «третье июня две тысячи семнадцатого года».

3. В сведения о поверенном и доверителе входят не только фамилия, имя и отчество, но и паспортные данные.

Из данного договора следует, претендент <…выступает в данном договоре от своего лица, однако в разделе V «Реквизиты и подписи сторон» стоит подпись <…с ее расшифровкой.

В Информационном сообщении о проведении торгов в форме аукциона установлен размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка: сумма задатка, вносимого для участия в торгах, составляет по лоту № 4,5 – 5890 рублей 60 копеек.

В договорах о задатке в разделе I«Предмет Договора» указана сумма задатка – 5890 (пять тысяч восемьсот девяносто) рублей 60 копеек.

Вместе с тем, согласно платежному документу от 10.03.2015 плательщиком является <….

В конце документа ставится период действия акта и подписи сторон.

Образец доверенности на участие в аукционе

Изучив пример доверенности на участие в аукционе, можно составить общее представление о документе: как его составлять, какие пункты включать, какими полномочиями наделить доверенное лицо. Найти шаблон можно в интернете или вот тут скачать образец доверенности на участие в аукционе.

На что обратить внимание

В процессе написания доверенности необходимо уделять внимание мелочам.
Четко сформулируйте обязанности уполномоченного лица, а также несколько раз проверять все данные, которые вносятся. Это позволит предупредить неправомерные действия доверенной особы и позволит ему выполнять все процедуры, необходимые для развития фирмы.