Как узнать списание денег с ипотеки
Уточнить входит ли банк-кредитор в этот перечень можно, позвонив с 8 до 19 часов по Московскому времени в рабочие дни по телефону горячей линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – 8-800-755-55-00.
Имевшееся в первой редакции Постановления №373 ограничение по задолженности, которая должна была составлять от 30 до 120 дней, в действующей версии отменено и теперь обратиться за реструктуризацией могут и обязательные плательщики, не допускавшие просрочек.
Альтернатива низкому доходу
Даже если сумма доходов ипотечного заемщика не снизилась до необходимого уровня, а валюта кредита – рубли, он может списать всю сумму основного долга за счет государства, если в период кредитования станет родителем трех детей.
Конкретные требования к площади декларированы в зависимости от числа жилых комнат следующим образом:
- 1-комнатная – 45 м2;
- 2-комнатная – 65 м2;
- 3-комнатная – 85 м2.
Ограничена также стоимость покупаемого жилья, которая не может более, чем на 60% превышать удельную стоимость типовых аналогичных квартир на соответствующем рынке – первичном или вторичном.
В том случае, если семья заемщика включает трех и большее число детей, не достигших совершеннолетия, площадь квартиры может быть любой, так же, как и стоимость покупки.
Дата получения кредита
В базовой версии Постановления №373 обратиться за поддержкой государства мог только подходящий по прочим условиям заемщик, заключивший договор не позднее 1 января 2015 года.
Как узнать списание денег с ипотеки
Какие особенности они имеют и что означают?Компенсация 10 и 20 процентов основного долга по ипотеке государством
Первоначально по условиям Постановления Правительства №373 государство компенсировало 10% от основного долга по ипотеке. С 12.12.2016 года данный показатель увеличился вдвое, и заемщик может рассчитывать на погашение 20% от долга за счет государства.
Списание основного долга по ипотеке до 600 тысяч рублей
Данная цифра является ограничением, действующим в отношении ранее указанных 20 процентов компенсации.
По одному из условий компенсации ее величина не должна превышать указанные 600 тысяч рублей.
При рождении третьего ребенка
Строго говоря, поблажки по выплате кредита молодая семья получает при рождении как первого, так и второго и третьего ребенка после оформления ипотечного договора. При появлении на свет первенца можно добиться компенсации стоимости 18 кв.
м.
Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т.
д.
Если оформить отсрочку или рассрочку не получилось, то, для получения возможности быстрого погашения долга, можно обратиться в банк с просьбой предоставления «кредитных каникул», переноса срока платежа, пролонгации кредита с уменьшением ежемесячного взноса.
- Отразить ФИО владельца кредитного счёта и «Продолжить». Далее указывается номер договора и сведения о контактном телефоне.
- Фиксируется сумма платежа. Она не должна быть меньше той, которая отражена в кредитном договоре. Происходит подтверждение транзакции. Для этого нужно ввести короткий пароль из SMS-сообщения.
Операция требует внесения комиссии.
Ее размер составляет 1% от суммы, но не более 1000 руб. Средства будут перечислены на счёт в течение 3 рабочих дней.
Другие способы оплаты ипотечных кредитов в Сбербанке
Исполнять кредитные обязательства необходимо своевременно. В иной ситуации могут начисляться пени или штрафные санкции.
Существуют альтернативные способы платежей.
Центральным банком Российской Федерации, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в компетенцию которых входит их решение, для обеспечения получения Вами ответа по существу поставленных Вами вопросов
Ваше обращение направлено в Центральный банк Российской Федерации, в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Дополнительно сообщаем, что Вы вправе обжаловать в суд или в
административном порядке (в порядке подчиненности) принятое по Вашему обращению решение соответствующего органа при получении уведомления или ответа от него или действие (бездействие) данного органа при неполучении в
установленные сроки уведомления или ответа.
И подобных ответов было много от Сбербанка, Центробанка , Министерства Жил .
- Онлайн-сервис. Метод позволяет перечислить деньги удалённо, но он требует оплаты комиссии.
- Внесение суммы в кассу. Метод считается самым надёжным. Лицо может быть уверено, что деньги поступили на счёт.
Операционист оформит все документы и выполнит проводки в присутствии гражданина. - Перевод с карты других банков. Метод пользуется популярностью. Но он сопряжен с комиссией. Советуем снять сумму и произвести платеж через терминал.
- Использование банкоматов. Они присутствуют во многих отделениях Сбербанка и торговых центрах.
Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.
Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?
Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т.
д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.
Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств.
Применение банкомата может быть связано с дополнительными рисками, особенно, когда надо внести крупную сумму.
Советы по безопасной работе с ПО разработанным Сбербанком
Начиная работу, важно удостовериться, что соединение установлено с официальным сайтом организации. Все остальные ресурсы носят информационный и вспомогательный характер.
Если сайт отличается по дизайну или неоднократно требует указать номер телефона, лучше прекратить работу с ним и покинуть ресурс. Если производится переход на незащищённое соединение, компьютер выдаст предупреждение. От применения таких систем также стоит отказаться.
Не советуем сохранять данные для входа в браузере или менеджере паролей.
Важно дважды проверять реквизиты платежа, сверять информацию, пришедшую в SMS и только затем подтверждать выполнение перевода.
Необходимо придерживаться следующего алгоритма:
- Зайти на официальный сайт и авторизоваться.
- Пополнить счёт, который открыт в финансовой организации. Для этого потребуется зайти в раздел вклады и счета, а затем щелкнуть на соответствующий пункт. Предстоит активировать функцию «Пополнить счёт». Далее нужно кликнуть на графу «Перевод между счетами».
- Если необходимо заплатить за ипотеку через Сбербанк Онлайн, в появившихся пустых полях предстоит указать номер карты и варианты перевода.
- Нажать на кнопку «Перевести» и подтвердить операцию.
С помощью вышеуказанной схемы можно оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн в течение 5 минут. Но необходимо удостоверится, что деньги пришли на счёт.
Приложение будет установлено на мобильное устройство автоматически. Чтобы воспользоваться им для оплаты ипотеки, необходимо придерживаться следующей инструкции:
- Гражданин заходит в приложение и выбирает вкладку платежи.
- Необходимо отдать предпочтение одному из двух пунктов — между своими счетами или клиенту Сбербанка. Разница состоит в том, что реквизиты счетов, принадлежащих клиенту, сразу же отображаются в приложении. Затем будет достаточно выбрать, откуда будут списаны средства и куда поступят. Если выбран пункт «Клиенту Сбербанка», потребуется самостоятельно ввести данные и твердить перевод при помощи короткого SMS-сообщения.
- Указать сумму списания и подтвердить выполнение перевода.
Можно ли погасить ипотеку в Сбербанке Онлайн досрочно
Оплата ипотеки через Сбербанк Онлайн может быть осуществлена до завершения срока действия договора.