Акт оценки недвижимости образец

Исходные данные для проведения оценки

Таблица2. Исходные данные для проведения оценки

Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки

Договор на оценку №ОД-01-01 от 12 марта 2010 года, Задание на оценку (Приложение №1 к Договору на оценку).

Собственник объекта оценки

Иванов Петр Васильевич, российский паспорт 11 11 111111, выдан 01.01.2001 г. Москва ОВД Клязьмино.

Применяемые стандарты оценки

Федеральные стандарты оценки, утвержденные Приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №№254, 255, 256 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3).

Объект оценки

Квартира, общей площадью 194,5 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. Новикова, д. 123, кв.

Акт оценки недвижимости образец

Обязательная оценка проводится:

• для имущества, являющегося государственной собственностью;
• при оформлении страховки на государственное имущество;
• для судебных исков;
• при необходимости раздела собственности;
• для налогообложения.

Оценка по личной инициативе может быть связана:

• с процедурой оформления сделок;
• с получением займа;
• со сдачей имущества в аренду;
• при страховании индивидуальной собственности.

После этого необходимо выбрать организацию, проводящую оценочную экспертизу

Заключение соглашения

Следующим шагом будет составление договора. После этого потребуется оплатить услуги эксперта и ждать от него заключения о проделанной работе.

Акт оценки имущества образец

Большое значение в акте оценки имущества придается соответствию данных предоставленных документов настоящему месторасположению объекта.

Также акт оценки должен иметь подробное описание объекта недвижимости. Обычно эти данные располагают в таблицу с присутствием обязательных пунктов в любом случае: общим описанием объекта, одиночный объект или имеет дополнительные постройки, или представляет собой целый комплекс, обязательным указанием этажности, уточнением существующего или предполагаемого года постройки.

Актом оценки имущества даются описания всех деталей объекта, в частности: фундамента, его внешнее описание, материалов, из которого он заложен, настоящего состояния и фундаментных стен. Акт оценки недвижимости рассматривает основные моменты строительства здания: внешних стен, кровли, тип окон.

Указывается наличие внутреннего дворика, веранды, тип крыши.

Акт оценки имущества образец рб

Составление осуществляется по установленному российским законодательством акту оценки имущества (образец), отраженный и утвержденный в специальном законе (Об оценке).

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» – профессионализм, быстрота и грамотность при оценке имущества любой сложности

Профессиональна оценочная независимо-экспертная компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», предлагает своим постоянным и потенциальным клиентам выполнение услуг по оценке имущества на самом высоком уровне исполнения.

Чтобы оценочный акт обладал действенностью и эффективностью, его нужно и важно составлять, соответственно с установленными правилами, чтобы в нем не было ошибок и неточностей, а также в строго утвержденной форме.

Акт оценки квартиры образец

Затраты — денежное выражение величины ресурсов, требуемых для создания или производства объекта оценки, либо цену, уплаченную покупателем за объект оценки.

Наиболее эффективного использования объекта оценки — использование объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей.

Срок экспозиции объекта оценки — срок с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним.

Доходный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки.

Сравнительный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами — аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах.

Акт оценки стоимости имущества образец

Производиться данные действия могут на праве оперативного управления, если такая политика действует на предприятии.

В учетной политике организации могут быть произведены и записи по валютным счетам. Но стоит понимать, что все операции в иностранной валюте должны быть отображены в рублях. На момент совершения операции определяется актуальный курс согласно данным Центрального Банка, что и отображается в бухгалтерской отчетности. Все затраты и доходы предприятия в обязательном порядке имеют отражение в его источниках по данным баланса.

Все операции, производимые на предприятии, должны в обязательном порядке отображаться в учетной политике. Данная политика прописана в нормативных актах и законах, которых необходимо придерживаться при осуществлении коммерческой деятельности.

Акт оценки имущества ооо образец

Составляем акт оценки имущества по договору страхования

Первым делом должно быть указание на то, что данный акт — это приложение к договору страхования. Номер и дату составления договора нужно указать.

Открываются новые магазины и объекты коммунально-бытового обслуживания.

В Ломоносовском действуют проекты реконструкции некоторых микрорайонов и кварталов — осуществляется снос ветхого жилого фонда и новое строительство на месте снесенных домов.

Основной массив жилой застройки относится к концу 50-х годов; здания более позднего времени немногочисленны и не оказывают существенного влияния на облик района в целом.

1.2. Краткое описание окружения

Объект оценки, расположен в районе Ломоносовский города Москвы.

В ближайшем окружении от объекта оценки расположены жилые многоэтажные здания. В непосредственной близости находится Воронцовский парк.

1.3.

Для автомобиля — марку, госномер, год выпуска, реквизиты техпаспорта и т.д.

• Оценочная стоимость в рублях.

После таблицы указывают дату, на которую произведена оценка. И далее ставят свои подписи страховщик и страхователь.

Пару слов об акте оценки недвижимости

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Каждому владельцу с появлением случаев каких-либо действий с недвижимостью: при повреждении, совершении сделок купли, продажи, переучетов основных средств, аренде, составлению бизнес-планов и иных случаев — нужен акт оценки недвижимости.

Для расчета использовались относительные поправки, которые вносятся путём умножения цены продажи сопоставимого объекта или его единицы сравнения на коэффициент, отражающий степень различия в характеристиках сопоставимого объекта и объекта оценки, и абсолютные поправки, отражающие текущее состояние объекта.

В связи с невозможностью применения затратного и доходного подходов при оценке Оценщиком приведено обоснование отказа от использования данных подходов.

Этап №3 – Составление Отчета об оценке

На данном этапе все результаты, полученные на предыдущих этапах, были сведены воедино и изложены в виде Отчета об оценке и приложений к Отчету.

II. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.

Акт оценки объекта недвижимости

Москва ОВД Клязьмино.

Таблица4. Сведения об оценщике

Фамилия, Имя, Отчество

Петров Олег Юрьевич

Основание

Трудовой договор между Петровым Олегом Юрьевичем и ООО «ТОП-ОЦЕНКА» от 28 декабря 2007 года.

Номер и дата выдачи Свидетельства

Свидетельство № 00111 от 28 декабря 2007 года.

Учетная карточка в реестре СРО РОО на сайте организации

WWW.

Документ, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности

Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I №001111 от 20.10.06.