Реновация района царицыно форум

Ниже фотографии, сделанные мной в первой половине декабря 2019г.

Три из 4-х стартовых дома обретают свои черты:

Этап 2— снос 63 жилых домов и нежилых объектов (в т.ч. гаражей, здания МФЦ и отделения полиции). Строительство оставшейся части зданий, в т.ч. с подземными паркингами.

В проекте планировки территории приведены места расположения и высоты зданий.В основном, дома расположены компактно, с секциями разной высоты(скорее всего — типовые дома ПИК, коробки без балконов и выступов). Причемуказана максимальная высота(40, 55, 60 м и т.д.), возможно в некоторых случаях она будет немного ниже.

Транспорт

Помимо реконструкции Кавказского б-ра и строительства новой дороги на Бакинку (магистраль, 0,9 км), планируются внутриквартальные проезды шириной 6,0 м (по одной полосе в каждом направлении) и 4,5 м (одностороннее движение).

Протяженность 6,5 и 0,5 км, соответственно. Будут улицы местного значения шириной 6 м (протяженность 2,1 м).

Утверждена предварительнаятрассировка первого участкаБирюлевской линии метродлиной около 20 км. Всего построят 9 станций. Ветка имеет потенциал для продления в Щербинку Новой Москвы и от ЗИЛа – в центр столицы.

дома будут выстроены замкнуто и П-образно,без автомобилей во дворах.Планируется строительство наземных паркингов(насчет подземных паркингов пока непонятно где и сколько, сказано лишь о приспособлении подземных технических помещений домов для размещения объектов Гражданской обороны на 21 900 мест).

Реновация района царицыно форум

Улучшение транспортной доступности:- реконструкция Кавказского б-ра, с расширением проезжей части в районе пересечения с Пролетарским пр-м- строительство новой улицы на участке от Пролетарского пр-та до Бакинской ул.5. Благоустройство зеленых территорий- возле р. Городни между Курским и Павелецким направлениями железной дороги- вблизи р.

Чертановки на участке от 1-го Котляковского переулка до Пролетарского проспекта- зоны «Коллективные сады» у больницы №14 по улице Бехтерева.6. Бонус в виде устройства велодорожки, протяженностью 5,0 км

Проект планировки территории разбит на два этапа

Этап 1— проектирование и строительство жилых домов с подземными гаражами, общей площадью 85 750 кв.м, а также строительство 55 200 кв.м нежилых помещений, в т.ч.

наземные гаражи.

На настоящий момент ведется работа на четырех стартовых площадках.

рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы.

Реновация в царицыно форум

04 декабря 2019г. прошли слушания по проекту планировки территории.

Судя по всему, проект будет принят. Проект доступен на сайтереновация хелп, мое впечатление ниже.

Как известно,цифры знают все. Главные из них:

Площадь участка территории: 222,8 га;Количество сносимых жилых домов: 63 ед.Площадь сносимых жилых домов: 0,37 млн.кв.м;Площадь возводимых жилых домов: 1,17 млн.кв.м (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения и нежилые первые этажи);Площадь сносимых нежилых отдельно стоящих зданий: 0,004 млн.кв.м;Площадь возводимых нежилых отдельно стоящих зданий: 0,33 млн.кв.м (в т.ч.

объектов образования — 0,03 млн.кв.м);Этажность сносимых домов: 5 этажей (высота ~18 м);Высота возводимых домов: от 40 до 75 м (от 12 до 25 этажей)

Как видно, цифры радикально отличаются друг от друга.

Реновация в царицыно форум последние новости

В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Назад

— Какое решение приняли по социальным объектам и зеленым зонам района?

— В центре участка расположена зеленая полоса, где находятся школы и детские сады.

Мы решили, что это очень удобно. Поэтому здесь планировка также сохранится. Только зеленые зоны будут благоустроены и превратятся в длинный парк.

— Как Вы оцениваете программу реновации в Москве в целом?

— Я считаю, что реновация назрела.

Во-первых, здания изношены.

Во многих из них невозможно жить: в плохом состоянии инженерные коммуникации, сами здания холодные. Вкладывать деньги и ремонтировать такое жилье дорого и не всегда рационально.

Во-вторых, эти дома строились в эпоху социализма.

Там были свои нормы, город развивался по другим законам. Сейчас в Москве многое изменилось, появился новый уклад жизни.

Жилые кварталы развиваются по другим принципам, как и транспортная инфраструктура, возникают новые точки притяжения. Какие-то районы требуют уплотнения, какие-то разуплотнения, создания зеленых зон. И это нормально, это – жизнь.

Программа реновации

— Как Вы считаете, нужно ли сохранить какие-то здания для потомков?

— Безусловно, нужно сохранять историческое наследие.

Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.Назад

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе.

Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи.

Таким образом, у людей останутся привычные физические и визуальные связи. При этом мы создадим больше сквозных проходов между домами, чтобы людям было удобнее добираться до остановок наземного транспорта и метро.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома.

Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса.

Она правильная, точная, реалистичная. Мы прошли сложный конкурс, поэтому надеюсь, что почти все идеи воплотятся в жизнь. Но чтобы быть уверенным в реализации проекта хотя бы на 90%, нужно определиться с застройщиком и конкретными архитекторами, которые будут разрабатывать кварталы и отдельные здания.

Все зависит от этого.

И надо понимать, что пока это только мастер-план. Но он прошел общественные слушания, жители района с ним ознакомились.

— Что было самым главным при разработке проекта района Царицыно?

— Для нас важно создать более комфортную среду.

Помимо этого, мы принимали во внимание много аспектов, и все они, безусловно, важны.

— Расскажите, пожалуйста, о главных из них.

— Нельзя поставить что-либо на первое место. В этом районе очень красивая территория, прекрасно ориентированная на юг.