Досрочное гашение ипотеки газпромбанк

Учтите, что возврат лучше спланировать заранее, чтобы правильно уточнить сумму к погашению, ведь проценты за пользование кредитом начисляются каждый день и рассчитать их на калькуляторе — проблематично из-за применяемых формул.

• Документы. Клиент обязан уведомить кредитора о своих намерениях не позднее, чем за 3 дня до совершения платежа в счет досрочного погашения ипотеки. С этой целью пишется заявление (образец можно взять в отделении или написать в свободной форме). В документе обязательно указывается дата, в которую вы поручаете банку списать сумму, обязательно — ее размер и вид погашения (полностью или частично).

Досрочное погашение ипотеки газпромбанк

Газпромбанк, чьим единственным владельцем является государство, разумеется, полностью действует в рамках законодательства РФ.

Досрочное погашение кредита газпромбанк

Банк не заинтересован в потере прибыли, поэтому он может всячески хитрить и не указывать в заявлении прямо, на что пойдут средства. Заемщику нужно обращать на это особенное внимание.

Подробно о том, выгодно или нет для заемщика гасить ипотеку досрочно, можно узнать тут.

Дело в том, что даже один рубль, недостающего для полного погашения ипотеки, может стать причиной незакрытого кредита.

Клиенты по разным причинам прибегают к досрочным платежам.

Частичное досрочное погашение ипотеки газпромбанк

Клиенту приходит смс-оповещение о снятии средств.

• Заемщик должен явиться в отделение в любой рабочий день и получить там новый график платежей, составленный с учетом пожеланий клиента. Газпромбанк выдает новый график совершенно бесплатно.

Полное погашение

При полном погашении задолженности:

1. Заемщик обращается к сотрудникам банка за справкой об остатке задолженности.
   Это необходимо сделать, т. к. даже одной тысячи рублей, нехватающей для полного погашения долга, достаточно для формального «незакрытия» кредита.
2. За три рабочих дня до перечисления Газпромбанку средств заемщик приходит в отделение банка и составляет там заявление.

Полное досрочное погашение ипотеки газпромбанк

В зависимости от желаний клиента, банк может сократить либо сумму ежемесячного платежа при одновременном сохранении срока кредитования, либо наоборот, уменьшить общий срок, но сохранить сумму планового платежа.

Более того, для совершения досрочной выплаты у заемщика должны отсутствовать просроченные на момент подачи заявления плановые платежи. Сведения о наличии или отсутствии просроченных платежей имеются в базе данных Газпромбанка, к которой имеют доступ все уполномоченные сотрудники.

Если же заемщик попытается все же внести деньги, игнорируя наличие просроченных платежей, сотрудники попросту не примут заявление.

Досрочное погашение ипотечного кредита газпромбанк

Более того, у данного банка, в отличие от его конкурентов, нет фиксированной минимальной суммы платежа, т. е. заемщик может досрочно внести любую сумму. В Сбербанке, например, при обращении в отделение минимальная сумма, вносимая досрочно — 30% от ежемесячного платежа, при пользовании Сбербанком Онлайн — 99% от размера ежемесячного платежа.

Больше о том, можно ли погасить ипотеку досрочно и как при этом не остаться в убытке, мы рассказывали тут.

Варианты

По состоянию на 2018 год Газпромбанк предусматривает два вида погашения задолженности: частичное и полное (о том, выгодно или нет частичное досрочное погашение ипотеки, читайте тут).

И в том, и в другом случае заемщик обязан прийти в отделение Газпромбанка и написать там заявление о досрочном погашении кредита за три рабочих дня до списания средств.

Досрочное погашение ипотеки в газпромбанке

Гасить ипотечный долг досрочно с таким графиком выгодно, так как чем меньше сумма долга, тем меньше придется переплатить в целом (за все время действия кредитного договора). Досрочное погашение ипотеки с дифференцированными платежами позволяет значительно уменьшить долг или сократить срок действия кредитного договора.

Аннуитетные платежи

В основе расчета аннуитетных платежей по ипотечным кредитам лежит достаточно сложная для восприятия формула.

Рассчитанные по ней аннуитетные платежи всегда одинаковы (за исключением первого платежа, где гасятся только проценты, и последнего, где учитывается остаток долга). В ипотечных кредитах с аннуитетными платежами можно заметить достаточно большой процент переплаты, особенно в долгосрочных займах (на 30-40 лет).

Досрочное гашение ипотеки газпромбанк

Ипотечный кредит — самый распространённый и востребованный способ приобретения жилья. Для большинства населения специально установлены большие сроки кредитования, дабы у клиента была возможность без ущерба семейному бюджету вернуть долг.

Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка доступно каждому желающему.

Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка

Банк предоставляет возможность своим клиентам, которые взяли ипотечный займ, погасить его раньше установленного в договоре срока.

Условия

При досрочной выплате долга требуется соблюдение минимальных условий. Эти правила одинаковы для всех видов займов, в том числе для потребительских кредитов Газпромбанка для физических лиц:

• Срок. По общему правилу досрочно возвращать средства можно в любое время в любом количестве.

Заявление оформляется в письменном виде, содержит реквизиты заемщика и кредитного договора, сумму и дату погашения, вариант пересчета платежей, вариант получения нового графика, дату и подпись клиента. Со стороны банка заявление также визируется кредитным инспектором.

Досрочное погашение ипотеки газпромбанк калькулятор

Полное досрочное погашение кредита в Газпромбанке

Полное досрочное гашение кредита в Газрпромбанке подразумевает под собой оплату суммы всего остатка по кредитной задолженности с опережением, установленным банком графика платежей. Независимо от типа кредитования, Газпромбанком не накладываются штрафные санкции и моратории за досрочное гашение ссуд.

Для того чтобы узнать точную цифру для полного досрочного гашения кредитной задолженности, необходимо обратиться в отделение Газпромбанка.

Для приблизительного расчета можно использовать калькулятор потребительского кредита на сайте. В отделении следует запросить информацию о точной сумме ссуды и процентов по ней на дату, когда предполагается полное досрочное погашение кредитной задолженности.

Заявление подается минимум за три дня до желаемой даты досрочного погашения, как и в случае с частичным досрочным погашением.

Досрочное погашение ипотеки газпромбанк через сайт

При наличии технической возможности документ может быть передан по каналам электронной связи:

Обратите внимание, если с момента получения ипотеки прошло не более 30 дней, то писать заявление не обязательно, при условии, что вы готовы вернуть всю сумму долга и проценты за один платеж.

• Правильный расчет. При досрочном погашении ипотеки полностью или частично важно произвести перерасчет оставшейся суммы и сроков.

  Это можно сделать в онлайн калькуляторе, но лучше обратиться к специалисту банка — так вы избежите ошибок. Телефон горячей линии: *0701

• Наличие средств на счету.

Досрочное погашение ипотеки газпромбанк через интернет

Сумма задолженности будет уменьшаться, соразмерно этому будет уменьшаться и размер конечной переплаты.

Более того, при аннуитетных платежах заемщику дают возможность выбрать: он может или сократить общий срок кредитования, или сумму ежемесячного платежа. В таком случае наиболее выгодным вариантом будет сокращение срока кредитования — об этом заемщику сообщат и сами сотрудники банка. В среднем конечная переплата при сокращении срока займа меньше на 20-30%, если сравнивать с уменьшением планового платежа.

Как правильно осуществить?

Частичное

При частичном досрочном погашении задолженности:

1. Заемщику необходимо обратиться с заявлением о досрочном погашении к сотрудникам Газпромбанка как минимум за три рабочих дня до списания средств.