Заявление о снятии ареста с квартиры приставам образец

А в отношении меня никакого исполнительного производства не возбуждено, более того я не являюсь должником перед МИФНС по уплате транспортного налога, и, следовательно, не должен отвечать по обязательствам третьего лица – _______________ Таким образом, нарушены мои права как собственника арестованного имущества, соответственно арест имущества, принадлежащего мне, незаконно и необоснованно. Согласно статьи 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Если квартира была арестована за долги перед коммунальными службами, нужно покрыть всю требуемую сумму полностью. С квитанциями и другими видами платежных документов, подтверждающих перечисление денег в адрес истца, ответчик отправляется в службу, наложившую арест.

Через приставов

Определить причину ареста квартиры можно на приеме у сотрудника районного отдела ФССП по месту прописки собственника жилья.

Заявление о снятии ареста с квартиры приставам образец

Чтобы оформить заказ на информационное письмо, нужно знать точный адрес местонахождения жилища или его кадастровый номер.

Наиболее частая процедура, когда арест наложен ошибочно или незаконно

Фактически только в случае выполнения требований приставов или наложения ареста с нарушениями закона его можно снять.

Что следует учесть

Первым делом нужно узнать причину наложения ареста и постараться выяснить имеются ли для таких действий законные основания.

Нередко приставы накладывают аресты на счета однофамильцев и т.п. В этом случае решить проблему обычно удается непосредственно, обратившись к сотрудникам ФССП.

Не надо пытаться обмануть и убедить пристава, что все требования были выполнены, если на самом деле это не так.

Поверят все равно только документам, а их подделка может привести к серьезным последствиям, вплоть до уголовной ответственности.

Если арест был наложен законно, то нужно выполнить требования и его должны будут снять приставы.

Заявление судебному приставу о снятии ареста с квартиры образец

Первый вариант предполагает полную выплату долга заинтересованным лицам. Аннулирование обременения возможно по договоренности сторон либо на основании судебного решения.

Если у покупателя созрело решение купить жилище, находящееся в обременении, но не знает, как купить арестованную квартиру, ему следует обратиться к нотариусу.

Продавец и покупатель могут заключить сделку купли – продажи, если долг за владельца жилища внесет будущий собственник. Естественно, что оплаченная сумма должна быть вычтена из стоимости квартиры.

Оплата задолженности покупателем производится в виде предоплаты. Оформление договора должно происходить у юриста, чтобы потом ни одна из сторон не смогла снять с себя взятые обязательства.

Важно.
Приобрести арестованное жилище можно с согласия продавца и его кредитора.

Но даже это не поможет, если долг на самом деле погашен не был.

С квартиры

Отдельного внимания заслуживают аресты приставами недвижимости, и в частности квартир.

Если это единственное жилье должника, то даже в ситуации, когда он платить по долгу отказывается, приставы не могут применять такую меру в ходе исполнительного производства.

Впрочем, в большинстве случаев этот момент проверяется приставами еще до наложения ареста.

В ситуации, когда арест был наложен на единственное жилье должника его можно снять в любом случае, обратившись к старшему приставу или в суд с заявлением.

Нередко приставы затягивают или «забывают» снять арест с недвижимости должника, выплатившего все долги.

В этой ситуации также придется обращаться к старшему приставу или добиваться справедливости в судебном порядке.

Замечание.

Судебный пристав может ограничить права собственника по решению суда либо самостоятельно, опираясь на имеющееся в работе исполнительное производство.

После оплаты задолженности, ответчик должен написать заявление с просьбой восстановить его права. Кроме собственника, снять арест с жилья может его доверенное лицо.

Образец заявления для скачивания размещен здесь.

Вместе с заявлением в ФССП передают пакет документов:

• паспорт заявителя;
• доверенность, если интересы собственника представляет другой человек;
• оплаченные чеки.

Подробнее о том, как купить арестованную квартиру у судебных приставов, мы писали здесь.

Через суд

Снять арест с квартиры без оплаты долга можно, если будет доказано, что требуемая сумма незначительна по отношению стоимости жилища.

Единственным условием проведения такой сделки является погашение покупателем суммы долга в счет уменьшения стоимости недвижимости.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Снять ограничения с объекта жилой недвижимости может только тот орган, по распоряжению или ходатайству которого арест был наложен. Отмена запрета на право гражданина полноценно распоряжаться своей собственностью, происходит по желанию:

• собственника;
• доверенного либо заинтересованного лица;
• судебных органов.

Получить информацию о наличии ареста на квартире и государственном органе, наложившем ограничения, можно через интернет либо в организации «Мои документы» (МФЦ).
Любое заинтересованное лицо, зная адрес жилого помещения, может оформить запрос на портале Росреестра.

В этом случае квартира служит обеспечением иска потерпевшей стороны.

Настаивать на аресте жилой недвижимости могут следственные органы, когда ведется дело о крупном хищении или мошеннических действиях, особенно если представители следственных органов подозревают, что квартира куплена за краденые деньги. Подразумевается, что собственность может быть использована для частичной компенсации нанесенного вреда. У гражданина, совершившего противоправное деяние, суд вправе конфисковать имущество.

Чтобы восстановить свои права на собственность, владелец жилища должен выяснить, кто именно ввел ограничения и по какой причине. Затем придется оплатить долги либо оспорить через суд правомерность действий органов, наложивших арест. Только после этого можно снять обременение.

Важно. Арест с собственности можно снять несколькими путями.

Случаи, когда арест накладывается ошибочно на недвижимое имущество другого лица — крайняя редкость.

Если выявился факт наличия ареста на квартире, значит надо быстрее выяснять причину и пытаться разрешить проблему, выполнив требования.

Хотя убедиться в правильности всех данных указанных в постановления пристава все же обязательно надо.

Со счетов в банке

Судебные приставы первым делом при начале исполнительного производства ставят арест на счета должника в банке.

Они могут списать денежные средства в счет уплаты долга или просто заблокировать их до выяснения всех обстоятельств. На практике обычно средства снимают сразу.

Клиенту стоит выяснить в банке, на основании чего произошло списание и постараться узнать информацию о судебном приставе, вынесшем соответствующее постановление.

Судебному приставу-исполнителю СП Электросталь ____________________

Заявитель: ___________________________, адрес: _________________________

Заявление о снятии ареста с имущества

Судебный пристав – исполнитель МО УФССП по г.___________ _____________ на основании постановления от ___________ года арестовала имущество, находящееся в моей собственности. Так, ____________ года по договору купли-продажи мной был приобретен автомобиль марки Вольво ___ цвет белый _____ года выпуска, стоимость договора составила ________ рублей.

Продавцом выступал ответчик. О том, что данный автомобиль арестован и на нем приставами наложено ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий я не знал и знать не мог, так как договор купли-продажи не содержал таких сведений.