Заявление о досрочном выкупе из лизинга образец
Несмотря на то, что положение о переходе права собственности на лизинговое имущество от лизингодателя к лизингополучателю не является обязательным условием договора лизинга, оно часто в него включается. Таким образом, заключаемый между сторонами договор содержит элементы договора, как аренды, так и купли-продажи. Лизингополучатель уплачивает своему контрагенту не только лизинговый платеж, но и выкупную стоимость лизингового имущества.
Споры относительно размера выкупной стоимости между налоговым органом и налогоплательщиком не умолкают до сих пор. Возникают они в основном тогда, когда лизингополучатель включает ее в расходы по налогу на прибыль. С точки зрения налоговиков, выкупная цена лизингового имущества в прибыльных расходах не учитывается.
Заявление о досрочном выкупе предмета лизинга образец
Сергей Силантьев, директор компании «АвтоПромСервис»:
«При расширении производства мы несколько раз приобретали оборудование и технику в лизинг. Это оптимальный способ избежать крупных единовременных затрат, особенно на стадии расширения, когда средства необходимы для других целей.
С помощью лизинга мы получаем следующие финансовые выгоды: можно внести первоначальный взнос и начать полноценную эксплуатацию автомобиля или станка, в отличие от кредита не нужно предоставлять залог, так как сам предмет договора выступает обеспечением сделки.
Требуется минимальный пакет документов.
рекомендация: предварительно необходимо тщательно изучить информацию о лизинговых предложениях и выбрать самый надежный вариант.
Заявление о досрочном выкупе из лизинга образец
Можно уведомить через интернет с электронной подписью заявителя. При этом не имеет значения, является ли он физическим лицом или юридическим.
Образец заявления, так же как и типовой договор лизинга, можно взять в сети.
Составляется документ в двух экземплярах, один из них остается у заявителя. При личном вручении его должен заверить работник лизинговой компании.
Важно, чтобы заявление получило входящий номер, иначе оно не будет иметь юридической силы при судебных разбирательствах и спорных ситуациях.
Руководитель компании созывает комиссию (обычно представителей Совета директоров), которая рассмотрит вопрос, так как он не вправе принимать решение единолично.
Отзывы
Ирина Смолина, заместитель руководителя фирмы «Лизинг-Инвест»:
«Более 20% всех договоров нашей компании заканчиваются досрочным выкупом имущества. Это связано с тем, что у лизингополучателей улучшается материальное благосостояние, начинают поступать прибыли, а государственные предприятия получают финансирование в определенные сроки.
Кроме того, предметы лизинга имеют высокую рентабельность и начинают быстро приносить прибыль.
Поэтому у таких компаний появляется желание досрочно погасить долг.
-
Необходимость срочно перевести имущество в собственность компании. Например, такая необходимость иногда возникает в ходе продажи фирм или сделок, связанных со слиянием и поглощением. - Существенное изменение условий пользования имуществом.
Обычно лизинговый договор содержит четкие указания относительно ограничений по использованию полученной техники, оборудования или недвижимости. Если, например, имущество нужно передать в аренду третьему лицу, то стоит согласовывать такие действия с лизингодателем или выкупить объект лизинга.
Лизингодатель также может стать инициатором досрочного выкупа, например, часто такая возможность предусматривается в случае существенного ухудшения финансового состояния лизингополучателя.
Досрочный выкуп имущества по инициативе лизингополучателя
Обычно инициатором досрочного выкупа имущества становиться лизингополучатель.
- Появление денежных средств для приобретения автомобиля.
- Необходимость в том, чтобы транспортное средство перешло в полную собственность юридического лица.
- Изменение условий использования оборудования.
- Руководство лизингополучателя приняло решение о выкупе ТС.
- Возникли экономические причины.
Чтобы состоялся выкуп транспортного средства из лизинга после того, как письмо будет получено и принято, заключается дополнительное соглашение.
Как происходит перерасчет
Если осуществляется неполное погашение лизинговых платежей, то есть, вносится остаток суммы и выкупается ТС, либо клиент желает изменить график погашения, должен быть произведен перерасчет.
Перерасчет – это гарантия того, что будут выполнены все обязательства не только перед лизингодателем, но и налоговой.
Во втором, клиент вносит сумму, больше установленного ежемесячного платежа, но не достаточную для того, чтобы полностью закрыть задолженность.
Предупреждение делается в первую очередь для того, чтобы лизингодатель сделал перерасчет и изменил график платежей.
Письмо о досрочном погашении лизинга
Отправляя письмо по электронной почте, клиент должен заверить его действующей цифровой подписью. Оформить ее можно в отделении почты России или Ростелекома.
В договоре указывается точное количество дней, за которое нужно подавать заявку.
Лучше всего отправить письмо по истечении 10 дней после того, как будет внесена оплата раньше установленного договором срока.
Особенности составления письма для лизинговой компании:
- Физические лица могут составить письмо на обычной бумаге, для юридических лиц действуют иные требования.
После этого отношения начинаются с данным лицом, оно производит все выплаты.
Арендодатель проводит такую сделку по статье «прочие доходы» (Д 62, К 91.1) и выплачивает налог на прибыль. Он вправе досрочно прекратить договор, если:
- у клиента появляется задолженность по платежам;
- арендатор реорганизуется;
- имуществу нанесен ущерб в результате неправильных действий клиента;
- оно передается в сублизинг другой организации по объективным причинам.
Составляется претензия, в которой разъясняется суть требований, приводятся доказательства задержек или других нарушений договорных условий, прописываются сроки их устранения.
С чего начать
Процедуру досрочного погашения инициирует направление письменного заявления к руководству лизинговой компании.
ФИО)
- далее идет заглавие «Заявление о досрочном погашении кредита»
- основное содержание
- в содержание должны быть отображены номер кредитного договора, дата его заключения и прочее
- ваше ФИО, паспортные данные
- должна быть озвучена «просьба», то есть, что вы просите от банка
- должна содержаться сумма вашего текущего долга
- когда вы ее намерены погасить
- номер счета, с которого будет произведен платеж
- прочие слова вежливости, ссылка на ваше законное право на «бесплатное» погашение кредита
- под текстом заявления обязательно должно стоять ваше ФИО, дата, подпись и расшифровка
Правила подачи
Заявление на досрочное погашение кредита должно быть составлено в двух экземплярах, без ошибок, и должно подаваться в соответствии с требованием банка к срокам подачи, но этот срок не должен противоречить закону.
Узнаем, на какие пункты договора стоит обратить отдельное внимание и можно ли досрочно выкупить автомобиль или недвижимость. Мы расскажем о порядке действий для лизингополучателя и разберемся, где взять образец письма на выкуп.
Если в отношении кредитных договоров досрочное погашение является довольно обыденным явлением, и банк будет обязан провести перерасчет, то в отношении лизинга все не так однозначно.
Довольно часто у клиентов возникает вопрос о том, можно ли досрочно погасить лизинг автомобиля или другого имущества. В действительности такая возможность существует.
Рассмотрим, по каким причинам лизингополучатель решается на досрочный выкуп недвижимости или другого предмета лизинга:
- Появление свободных средств и желание уменьшить переплату.
Образец письма о досрочном погашении лизинга можно запросить через менеджера или найти в интернете.
- Сотрудники компании производят расчет, а также формируют дополнительное соглашение к договору лизинга. Все обязательные условия досрочного выкупа должны быть зафиксированы на бумаге, чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло споров.
- Клиент вносит платеж на счет лизинговой компании.
Очень важно осуществить его до согласованной сторонами даты.
- Оформляется передача имущества лизингополучателю. Все условия и сроки перехода имущественных прав должны также содержаться в дополнительном соглашении или первоначальном договоре.
Нюансы досрочного погашения лизинга
Лизинговые компании заинтересованы в получении максимальной выгоды с каждой сделки.