Залог недвижимости ипотеки в втб для зарплатных клиентов

Без разрешения в дальнейшем правомерность и законность продажи квартиры могут быть обжалованы в судебном порядке.

Некоторые особенности имеет сделка, заключенная с юридическим лицом. В частности, если в качестве продавца выступает компания или организация, то в этом случае необходимо наличие всех учредительных документов, в том числе и устава компании. Кроме того к числу необходимой документации также нужно отнести решение уполномоченного органа предприятия о продаже недвижимого имущества и о заключении сделки с конкретным покупателем.

После предъявления в ВТБ 24 вышеуказанных документов для ипотеки банк рассматривает их и принимает соответствующее решение. Если оно положительное, то можно перейти к заключительному этапу оформления ипотеки.

Это позволит увеличить сумму займа и повысит доверие банка. Поручитель всегда является для банка дополнительной гарантией выплаты ипотеки.

Для зарплатных клиентов и работников «ВТБ» доступны более выгодные ипотечные продукты, в число которых входят:

Название программыУсловияПокупка готового жильяСтавка 9,3%, сумма до 60 млн рублей, срок до 30 лет, возможно использование материнского капиталаРефинансированиеСтавка 8,8%, сумма до 30 млн рублей, срок до 30 летНовостройкиСтавка 9,3%, сумма до 60 млн. рублей, срок до 30 лет

Условия оформления ипотеки зарплатным клиентам

Для оформления ипотеки необходимо предоставить обязательный пакет документов. Срок рассмотрения, как правило, длится от 1 до 5 дней.
Зарплатным клиентам срок обычно значительно сокращается.

Залог недвижимости ипотеки в втб для зарплатных клиентов

Если предварительное решение будет положительным, нужно подготовить все документы и явиться в банк.

Банк ВТБ является одной из самых крупных кредитных организаций на территории РФ. Он выдает кредиты на покупку недвижимости на довольно выгодных условиях для всех граждан. Корпоративные клиенты ВТБ кредитуются на особых условиях.

Держатели карт могут оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой, а также с минимальным пакетом документов и в короткие сроки.

Зарплатный проект ВТБ

Для больших компаний, в которых работает много сотрудников, ВТБ разработал специальный проект. Благодаря ему на предприятии можно оптимизировать процесс финансовых выплат, будь то зарплаты, премии и другие начисления.

Чтобы приобщиться к зарплатному проекту, руководитель компании должен подать заявку на онлайн-сайте ВТБ. Он также может лично приехать в одно из действующих отделений.

После оформления договора в офис компании устанавливается банкомат ВТБ.

Получить предварительное одобрение заявки. Оно придет через SMS в течение нескольких минут.

3. Принести в банк необходимые документы. Их необходимо предоставить в отделение, которое вы указали при заполнении Заявки.

4. Подписать кредитный договор.

5. Получить деньги. Их переведут на вашу дебетовую карту.

По зарплатным клиентам решение и выдача займа могут быть произведены за один визит в офис банка.

Не подходит? Смотрите ставки кредитов в Россельхозбанке. Подробнее →

Кто может оформить кредит

Банк ВТБ предъявляет довольно простые требования к потенциальным заемщикам:

• Гражданство Российской Федерации;
• Постоянная регистрация в любом регионе присутствия банка;
• Общий трудовой стаж от 1 года;
• Среднемесячный доход не менее 15 тыс.

Это быстро и бесплатно !

Что предлагает банк держателям карт, предназначенных для зачисления заработной платы?

Для зарплатных клиентов банк ВТБ 24 предоставляет определенные привилегии при приобретении недвижимости в ипотеку. Условия банка для держателей зарплатных карт следующие:

Программы, по которым можно получить займ на приобретение жилья

Зарплатным клиентам доступна любая из ипотечных программ с учетом льгот. К ним относятся следующие предложения от банка:

Помимо стандартных программ ВТБ 24 предлагает возможность оформления ипотеки с государственной поддержкой для военнослужащих, полицейских, ученых, молодых семей.

Кто считается участником проекта и какие требования к нему предъявляются?

Для крупных организаций банк ВТБ 24 разработал специальный зарплатный проект.

ВТБ24

Для заемщиков, которые хотели бы снизить ставку по действующему жилищному кредиту в стороннем банке, ВТБ 24 предлагает программу рефинансирования.

Условия ипотечного рефинансирования в ВТБ 24:

• срок — до 30 лет при наличии возможности предоставить расширенный пакет документов и до 20 лет при подаче заявления на ипотеку по паспорту и СНИЛС;
• сумма — до 10-30 млн рублей (предельный размер зависит от региона);
• максимальная сумма кредитных средств не должна быть более, чем 80% от цены приобретаемой жилой площади при предоставлении полного пакета и 50% при выдаче по 2-м документам;
• ставка — от 10,7% (указана с учетом скидки в 0,3% для зарплатного клиента при оформлении договора комплексного страхования, при отказе от защиты ставка возрастает на 1%).

Кредит может быть выдан как по двум документам, так и с полным пакетом.

1. свидетельство о регистрации перехода права собственности на объект;
2. правоустанавливающий документ(договор купли-продажи, документы о принятии наследства);
3. выписка из домовой книги;
4. заключение экспертов-оценщиков о рыночной стоимости объекта.

Важно!

Если в свидетельстве о регистрации перехода права собственности указаны дополнительные правоустанавливающие документы, нужно обязательно предоставить и их.

Помимо этого, понадобятся личные документы заявителя:

• паспорт;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, либо выписка из неё же;
• Справка 2-НДФЛ;
• Военный билет, если потенциальный заёмщик не достиг 27 лет.

Пока будет оформляться договор, банк проанализирует предоставленный пакет документов.

Клиент может получить информацию о компаниях, специалисты которых считаются проверенными и надежными. При выборе оценщика из предложенного времени можно существенно упростить и ускорить процесс выдачи займа.

В процессе кредитования должны быть заключены следующие виды соглашений:

• кредитный договор, заключенный между заемщиком и кредитной организацией;
• при наличии поручителей оформляется договор поручительства;
• ипотечный договор;
• договор страхования, подписанный клиентом и страховой организацией.

Важным этапом при оформлении сделки является заключение договора страхования.

Клиент вправе отказаться от заключения договора страхования жизни и здоровья, заключив только соглашение об обязательном страховании.

В этом случае ставка процента по кредиту для него по сравнению с базовым значением будет увеличена на 1 пункт.

• ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 14,5% годовых.
• Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
• Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
• Срок — до 30 лет.

В основном банк ВТБ 24 дает возможность своим клиента приобрести свое собственное жилья по очень выгодным условиям и минимальным ставкам по процентам.

Процентные ставки варьируются от 10% до 11,5%.

Максимальным сроком на какой заемщик имеет право на выплату по ипотечному кредиту составляет 30 лет, что довольно немаловажно с учетом того, что с помощью увеличения срока обязательств по выплате можно хорошо снизить ежемесячный платеж.

Ипотека ВТБ 24 доступна на следующих условиях:

• Сумма от 600 тыс. до 60 млн.