Я в разводе как воспользоваться маткапиталом на строительство дома

• один из них может договориться о денежной компенсации, равной его доли в недвижимости;
• обменять свою долю на другое имущество, равнозначной этой стоимости;
• если это дом, то доли длятся согласно закону между всеми членами семьи, и возможный вариант дальнейшей пристройки или отдельного входа для супруги или супруга;
• если супруг решает уступить свою долю в недвижимости бывшей жене с детьми, тогда заключается алиментное соглашение, которое свидетельствует о том, что стоимость, равная доли супруга в имуществе, вычитывается из суммы последующих ежемесячных алиментных платежей.

А вот если у семьи имеется отдельное жилье, то они могут купить новый дом или квартиру на средства материнского капитала и оформить собственность только на детей, которой они смогут распоряжаться по достижению совершеннолетия, согласно обозначенным долям.

Какие бы работы на средства материнского капитала с жильем ни осуществлялись, в отношении такого дома далее будет действовать принцип равенства долей для всех членов семьи.

Т.е.

Я в разводе как воспользоваться маткапиталом на строительство дома

Жилье, которым частично владеют несовершеннолетние, может быть продано или обменяно лишь в том случае, когда детям будут предоставлены лучшие условия жизнедеятельности, чем у них были. Или как минимум такие же.

Расчеты с банком

Отдельной темой необходимо затронуть расчеты с кредитными организациями за заемные средства, взятые на покупку жилья (с учетом использования материнского сертификата). Несмотря на то, что жилплощадь делится на четверых, кредит будут платить двое – родители.
Соответственно и платеж при разводе делится на пополам. Наиболее оптимальный вариант, обратиться в банк с заявлением разделить оставшийся долг на двоих и платить уже по новому графику, как говориться каждый сам за себя.

За это время дело проходит несколько этапов:

1. Исковое заявление регистрируется и передается судье, которому поручено рассмотрение иска.
2. Судья назначает предварительное заседание. Обычно оно происходит через один-полтора месяца после подачи искового заявления.
3. Назначается дата основного заседания. Как показывает практика, основное заседание назначается в течение 20-30 дней после предварительного.

   Это время дается сторонам процесса для проведения назначенных судом экспертиз.

4. После принятия решения, судье дается пять дней для подготовки окончательной редакции вердикта. Обычно в самом судебном заседании суд зачитывает только резолютивную часть, а описательную готовит позже.

.

В течение месяца после вынесения судебного вердикта любая из сторон, которая не согласна с решением суда, имеет право подать апелляцию.

И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

• улучшение жилищных условий;
• оплата образования ребенка;
• увеличение накопительной пенсии матери.

Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Делится ли материнский капитал?

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты.

Однако есть особенность – не подлежат разделу финансовые выплаты, выданные государством, которые имеют целевое предназначение. К ним относятся:

В связи с тем, что материнский капитал имеет целевое предназначение и средства направляются исключительно в соответствии с федеральной программой, данные денежные выплаты не приравниваются к совместному имуществу супругов.

Вывод: материнский капитал при разводе не подлежит разделению.

Официальный документ в случае развода останется у того, на чье имя он был оформлен. Сертификат в отдельных случаях может быть выдан и отцу (смерть матери, признание ее безвестно отсутствующей, лишения ее прав и прочее).

Использование материнского капитала в случае развода

Развод никак не сказывается на праве распоряжаться материнским капиталом.

Раздел недвижимости при разводе».

Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

• обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
• пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто.