Вышестоящий орган над снт
Кстати сказать, занимать эту должность вполне может человек, к данному конкретному СНТ, никакого отношения не имеющий, т.к. это наёмный работник, получающий зарплату.
3. Комиссия по контролю за соблюдением законодательства
В соответствии со ст. 26 Закона № 66-ФЗ в садоводческом товариществе может также создаваться комиссия по контролю за соблюдением законодательства.
Как правило, такие комиссии создаются там, где садоводы действительно имеют работоспособное правление товарищества. В случаях, когда правление ничего не делает, а только собирает членские взносы, к тому же сильно заниженные, комиссии не избираются. Они просто ничего не смогут решить в условиях всеобщего бардака.
К сказанному следует добавить то, что первой и необходимой комиссией, создаваемой в СНТ, как правило, является комиссия, решающая вопросы электроэнергии. Подробнее см. стр.
- Должен оперативно реагировать на возникающие проблемы.
Ответственность председателя
Если есть права и обязанности, то есть и ответственность за их невыполнение. В случаях, если председатель СНТ не выполняет своих обязательств, действует в личных интересах, нарушает устав организации или нарушает закон, то он может быть привлечен к ответственности.
Ответственность может быть нескольких видов;
- Материальная;
- Административная;
- Дисциплинарная;
- Уголовная.
Ответственность может быть различной, в зависимости от совершенного нарушения или преступления.
Жалоба в Прокуратуру
Для начала попробуем разобраться с тем, в каких случаях необходимо обращаться с заявлением в Прокуратуру.
Любой гражданин может обратиться в Прокуратуру в том случае, если его права были нарушены.
О СНТ
Аббревиатуру СНТ можно расшифровать как садоводческое некоммерческое товарищество. Оно представляет собой организацию, объединяющую граждан в единое садоводство с целью решения хозяйственных вопросов.
Товарищество проходит регистрацию в налоговой службе и существует официально.
У данной организации есть особенности:
- Наличие собственного устава.
Вышестоящий орган над снт
Ссылка на раздел с комментариями к закону от ресурса СНТ «Пищевик».
Контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью СНТ
- Методы контроля в СНТ
- Ревизия в СНТ
- Комиссия по контролю за соблюдением законодательства
- Аудит в СНТ
1. Методы контроля в СНТ
Различают следующие методы контроля, которые могут быть применены в садоводческом товариществе:
- ревизия (совокупность мероприятий и контрольных действий по документальной и фактической проверке деятельности подведомственной организации, при которых осуществляется установление законности и достоверности, а также экономической целесообразности совершенных хозяйственных операций, правильность должностных обязанностей работников разных организационных уровней.
Вышестоящий орган над садиком
Координаты таких лиц можно узнать на сайте Росреестра (rosreestr.ru).Как разрешаются земельные споры?
Если стороны не могут договориться о местонахождении границы земельного участка, то данное дело подлежит рассмотрению судом. Отметим, что для разрешения земельного спора чаще всего приходится назначать землеустроительную экспертизу, стоимость которой высока и чаще всего несоизмерима со стоимостью спорного куска земли.
Могу ли я огородиться от своих соседей сплошным забором?
В п.6.2. СНиП 30-02-97 записано, что ограждения с целью минимального затенения соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.
По решению Общего собрания садоводов допускается устройство глухих ограждений со стороны улицы и проездов.
- Можно вести деятельность с момента регистрации.
- Орган управления избирается гражданами, состоящими в СНТ. Впоследствии именно он представляет интересы участников.
Люди, которые находятся в товариществе, являются владельцами участков земли. У них есть обязанность регулярно платить взносы, которые могут быть, к примеру, целевыми или членскими.
Предназначаются они или для выполнения определенной задачи, или для управляющих органов и имущества совместного пользования.
У садового товарищества есть развитая инфраструктура, а само СНТ считается единым массивом. В нем присутствуют дороги и проездная часть, дренажные канавы, коммуникации (вода, электроэнергия, газ), строения.
Подача жалобы
Если люди замечают, что председатель действует не в их интересах, нарушает закон и наносит ущерб имуществу и финансам, разумно обратиться с жалобой. Не стоит сразу идти в суд при возникновении конфликта с главой СНТ. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру на председателя с целью прекратить незаконные действия и привлечь к ответственности.
Нарушения, из-за которых может появиться желание пойти в суд:
- мошеннические действия;
- расход взносов от граждан не по назначению;
- фальсификация официальных бумаг;
- воровство;
- действия, нарушающие устав;
- другое (например, несоблюдение пожарных мер, расположение объекта общего пользования с невыполнением норм и иные действия, требующие проверки).
Если участники обоснованно недовольны поведением представителя, то они имеют право подавать заявление в прокуратуру.
В соответствии с общими правилами в обращении должна быть указана следующая информация:
- наименование прокуратуры, в которую направляется жалоба;
- личные данные заявителя и его контактные данные;
- дата и документ, на основании которого заявитель был принят в товарищество;
- подробное описание выявленных нарушений и противоправных действий, которые были совершены председателем товарищества;
- документы, подтверждающие факт нарушения устава СНТ или российского законодательства;
- размер ущерба, который может быть причинен противоправными действиями;
- требования о проведении проверки, восстановлению прав участников товарищества и привлечению виновников к ответственности;
- дата составления и подпись заявителя.
Для начала проведения проверки достаточно подать заявление в прокуратуру.
Если на собрании его решить не удалось, то можно смело обращаться в судебные органы. Протокол собрания обязательно должен прикрепляться к исковому заявлению.
Подавать заявление необходимо в районный суд по месту нахождения СНТ. В случаях, если СНТ находится в большом удалении и не имеет точного адреса, подавать иск следует в районный суд по месту регистрации юридического лица.
Образец искового заявления
Исковое заявление обязательно составляется в письменной форме.
Также необходимо сделать копии данного заявления для каждого участника (в том числе для суда).
Рассмотрим структуру искового заявления:
- Полное наименование судебного органа, куда подается заявление. Также необходимо указать точный адрес суда;
- Информация об истце.
Важным считается решение, которое так или иначе может повлиять на участников товарищества.
Работа председателя и других должностных лиц СНТ должна быть направлена, в первую очередь, на выполнение принятых на собрании решений.
Например, если на собрании было принято решение проложить новую дорогу к дачному кооперативу, то председатель должен выделить необходимую сумму, организовать работу, а также проконтролировать строительство дороги.
Помимо этого, управление должно заниматься и другими важными вопросами. Например, планирование хозяйственной деятельности СНТ, составление смет и отчетов и прочее.
Полномочия руководства СНТ строго ограничены законом, но в некоторых вопросах, их можно расширить, если внести изменения в устав организации.
Так, например, председатель сможет принимать ряд важных решений без проведения собрания.