Выплаты выслуги лет военнослужащему за предоставления жилья
Данной суммы вполне достаточно даже для приобретения жилья в Москве или Санкт-Петербурге.
Иногда к вышеописанной формуле добавляются следующие показатели: дополнительная площадь (Д) и сумма общей площади недвижимости, принадлежащей военному и его семье (Л). Это происходит только в том случае, когда у семьи уже есть недвижимость, а так же если он дослужился до высокого ранга или занимается преподавательской, научной работой и имеет большую выслугу лет.
В этом случае формула выглядит так: Р=Н + Д — Л х С х Кс
Как видим, из норматива вычитается вся «лишняя» жилплощадь, но если у военного есть право на дополнительные метры в связи с его особым статусом, то они все же приплюсовываются.
ВАЖНО! Максимальные выплаты получают многодетные военнослужащие с большой выслугой лет.
Военная ипотека: законодательство Статья 15: Право на жилище
Основным законом, который регулирует права на обеспечение жильем, является — Федеральный Закон “О статусе военнослужащих”, в частности, эта статья 15 и статья 15.1. В данной статье указывается, как определенные категории лиц проходящих службу по контракту с МО РФ, которые имеют право на получение жилья. По данной категории делятся на тех, которые заключили контракт до 1 января 1998 года и вторая категория — контракт после 1 января 1998 года.
Вопрос обеспечения своей квартирой, пожалуй самый актуальный для военного и каждый случай нужно разбирать конкретно.
- Военная ипотека: законодательство Статья 15: Право на жилище
- Выплаты выслуги лет военнослужащему за предоставления жилья
- ? Главное условие получения жилищной субсидии
- Жилищный сертификат
- Сроки рассмотрения
- Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:
- Кому положена единовременная выплата на приобретение жилья
- Получение квартиры при увольнении
- Компенсация за поднаем жилья военнослужащим
- Документы для получения ЕДВ на жилье военнослужащим
- Порядок расчета и выдачи ЕДВ
- Как рассчитать субсидию военнослужащего
Выплаты выслуги лет военнослужащему за предоставления жилья
admin27.01.201717 Комментарии
В данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».
Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне)
? Главное условие получения жилищной субсидии
Из представленной выше таблицы видно, что главным условием получения жилищной субсидии является признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения.
Жилье в собственность может быть предоставлено:
- в виде квартиры (см. порядок, утв. приказом МО № 20 от 25.01.2016 и др. акты);
- в виде денежной субсидии (см. порядок, утв. приказом МО № 510 от 21.07.2014 и др. акты).
Жилищный сертификат
Его могут выдать военнослужащим, которые отвечают указанным выше условиям по выслуге лет и нуждаемости в жилье.
Сертификат — это бумага, которая подтверждает, что государство оплатит банку квартиру или дом, выбранные военным. Перечень получателей сертификата шире: например, их выдают военным, отселяемым из военных городков.
При военной ипотеке жилье будет находиться в двойном залоге до полной выплаты кредита (у банка и такого ведомства как Росвоенипотека).
Сроки рассмотрения
На всю процедуру обычно уходит от 1 месяца до 1-1,5 лет. Проблема часто не в бюрократической волоките, а в отсутствии денежных средств в бюджете. На многих форумах люди жалуются, что ждут месяцами ответа на свои заявления и никак не могут повлиять ситуацию.
При этом по закону сроки рассмотрения бумаг в военном ведомстве строго регламентированы и не могут нарушаться (20 дней).
На сроки процедуры может повлиять и длительный сбор документов. Они потребуются и для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, и для рассмотрения заявления в Минобороне.
Такая возможность зависит не только от наличия действующего контракта с МО РФ, но и от ряда иных факторов. В представленном материале можно узнать, кому положено ЕДВ на приобретение жилья, и как получить ЕДВ военнослужащему.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
- Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
Кому положена единовременная выплата на приобретение жилья
Кто может получить ЕДВ на жилье? До 2004 года в стране существовал отработанный порядок предоставления жилых помещений нуждающимся лицам и их семьям при увольнении с военной службы.
Как мы с вами знаем те кто заключили первый контракт прохождения службы до 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями по договору социального найма собственности либо путем выдачи жилищной субсидии. Те же, которые заключили первый контракт прохождения службы после 1 января 2005 года, обеспечиваются местом жительства по системе ипотечного кредитования согласно Статьи 15 закона “О статусе военнослужащих”.
Этот момент мы рассмотрим далее.
Получение квартиры при увольнении
Также военные имеют право на получение квартиры в собственность при увольнении,при достижении общей выслуги 10 лет и более.
Бухгалтерия части в свою очередь производит расчет суммы договора и может удерживать НДФЛ по договоренности с арендодателем.
В соответствии с этим документом, военной частью производится оплата по той сумме, которая положена по программе компенсации за поднаем жилья. Отметим, что данная компенсация предусмотрена при наличии права военнослужащего на обеспечение служебной жилой площадью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Подробнее рассмотрим далее, что именно дает право на её получение.
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим
В этой ситуации Министерство Обороны обеспечивает помещением для проживания предоставляя компенсацию за поднаем жилья. И эта компенсация положена всем военнослужащим контрактной службы.
Просто офицерам и прапорщикам побольше, а рядовым и сержантам, старшинам поменьше.
ВС РФ.
Документы для получения ЕДВ на жилье военнослужащим
Что нужно, чтобы получить ЕДВ военнослужащим? Для того, чтобы получить ЕДВ на квартиру военнослужащим, следует собрать и предоставить в соответствующий департамент Минобороны следующий пакет документов:
- заявление на получение выплаты;
- выписку с расчетного счета, открытого на имя заявителя для перевода средств;
- копия паспортов, свидетельств о рождении всех членов семьи военнослужащего;
- выписка из личного дела или иной документ, подтверждающий стаж службы;
- при наличии в собственности жилья, по количеству метров меньше установленных нормативов, копия свидетельства о праве собственности.
Получение квартиры по ЕДВ является сложным процессом, имеющим ряд нюансов и подводных камней.
Если военный исключается из штата в связи с организационно-штатными мероприятиями (по сокращению), но имеет 10 или более лет выслуги, а также стоит в очереди на получение жилплощади, то его не могут исключить из штата части до момента предоставления квартиры или жилищной субсидии в пределах норм, установленных законом.
Стандартная норма для военных — 18м² на человека, входящего в состав семьи. В этот показатель включены жилые и нежилые помещения квартиры/дома.
В случаях, когда метраж квартир, подлежащих распределению между служащими, выходит за показатели нормы (например, семья из 2-х человек претендует на 36м², но к распределению есть квартиры по 40м²), норма может быть превышена.
Отсутствие в ДЖО и реестре своевременной и достоверной информации об актуальных жилищных условиях военного — серьезная причина для отказа в предоставлении бесплатного жилья.
Порядок расчета и выдачи ЕДВ
Ходатайство о предоставлении единовременной денежной выплаты на покупку или строительство жилья — самый быстрый и удобный способ для военного улучшить свои жилищные условия. В российском законодательстве такая выплата называется «жилищная субсидия».
Для получения этой субсидии военный, увольняющийся в отставку или в запас, должен:
- состоять в реестре на жилье;
- открыть счет в банке;
- подать заявление в ДЖО о выплате субсидии вместо предоставления квартиры;
- самостоятельно найти жилье, и оформить сделку.
Сумму субсидии ДЖО рассчитывает самостоятельно.
Как рассчитать субсидию военнослужащего
Проще всего рассчитать субсидию, используя онлайн-калькулятор на сайте Минобороны. Можно также сделать это самостоятельно по следующей формуле: норматив жилья, которое полагается семье военнослужащего (Н) умножается на норматив среднерыночной стоимости жилья в РФ (С) и поправочного коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы (Кс).
Выглядит это следующим образом:
Р=Н х С х Кс
Данная формула предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 76 от 3.02.2014 года.
Если подсчитывать размер субсидии на онлайн-калькуляторе, то достаточно будет ввести количество членов своей семьи, выслугу лет и наличие (отсутствие) права на дополнительную площадь (только для высших чинов), метраж квартиры на текущий момент и выбранного жилья, норму стоимости 1 кв. м.
Если жилье есть, но оно в другом регионе, — служебное жилье все равно положено.
Приватизировать служебное жилье нельзя. Оно предоставляется по договору соцнайма. В такой квартире можно жить, но продать или подарить ее кому-то другому не получится. По окончании службы или при переводе в другой город служебную квартиру придется освободить — в нее переедет другой военный. При освобождении квартиры надо получить справку о сдаче жилого помещения.
В ст. 15.1 ФЗ № 76 от 27.05.1998 указаны нормативы, по которым предоставляют жилплощадь. Чем больше человек в семье, тем больше квадратных метров будет в служебной квартире. 18 кв. м — это норматив на одного человека.