Выкашивание газонов в обязанность управляющей компании

ТСЖ, осуществляется Управляющей организацией. Это же относится к спиливанию деревьев и скашиванию травы. Дорогами внутри кварталов занимаются специализированные организации.

Что является санитарным содержанием и очисткой?

Содержание придомовой территории это комплекс работ и услуг по поддержанию придомовой территории в состоянии, предписанном экологическими и санитарно-эпидемиологическими требованиями.

Санитарное содержание придомовой территории включает в себя:

• удаление отходов из урн;
• подметание дорожек;
• содержание в чистоте мусорных баков и контейнеров;
• чистка газонов;
• удаление наледи и снега;
• другие работы соответственно сезону.

Складировать отходы можно только в специально отведенных и оборудованных для этого местах (помойки, мусорные баки).

Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)

• покос травы на газонах.

Этот перечень не является исчерпывающим. На общем собрании собственников жильцы могут его дополнить, приняв решение на голосовании.

Так же собственники помещений в многоквартирном доме на собрании вправе определять, какие именно мероприятия поручать УК, а какие проводить и оплачивать по мере необходимости, нанимая сторонние организации. Для того чтобы подобное решение было принято, необходимо получить не менее 2/3 голосов участников.

Законодательство разграничивает обязанности по уборке территории в следующем порядке:

• территорию между МКД, в частности, детские площадки, проезды должна убирать УК;
• дороги внутри кварталов очищают городские организации;
• сначала очищаются дорожки и тротуары, потом дороги.

Оплачиваются мероприятия по содержанию придомового участка жильцами.

Post navigation

Если этот кусок земли не оформлен должным образом, не имеет кадастрового паспорта, то обязанность по уходу за ним ложится на плечи муниципалитета.

А всё оттого, что культура смолян, к сожалению, всё ещё оставляет желать лучшего… Помимо большого количества фантиков и окруков под балконами, некоторые, делая ремонт в своей квартире, не считают нужным позаботиться о том, чтобы вывезти за собой мусор.

Ненужные им двери, оконные рамы, линолеум, диваны, шкафы и другую мебель приходится убирать дворникам, хотя данный вид работ не входит в тариф и не оплачивается. И логика у людей, которые пренебрегают элементарными правилами поведения – простая. Они считают, что есть уборщики территорий, им за это зарплату платят.

Заходишь в подъезд, но и тут следы людей, не обремененных навыками культурного поведения.
Особенно в общежитиях.

Куда можно пожаловаться, если коммунальщики не убирают дворы, заросшие травой

Управляющая компания, там, в свою очередь все перекладывают на собственников квартир…

Так, кто должен косить траву на придомовой территории или кто должен спиливать деревья на придомовой территории? Давайте разберемся.

• Кто отвечает за придомовую территорию многоквартирного дома?
• Кто оплачивает расходы?
• Что включается в содержание?
• Что является санитарным содержанием и очисткой?

Кто отвечает за придомовую территорию многоквартирного дома?

У закона на этот счет мнение единое — это либо Управляющая компания, либо другая организация, нанятая Товариществом собственников жилья — если именно оно является юридическим собственником прилегающей к дому зоны, а для этого должен быть соблюден ряд требований.

Но обо всем по порядку.

Собственно говоря, данный сайт имеет непосредственную связь с чиновниками, что дает больше возможностей решить возникшие вопросы с ЖЭКом. Главное в обращении написать суть проблемы и указать адрес жилого дома.

• Государственный портал жалоб — goscontrol.ru, производит мониторинг работы не только органов власти, но и коммунальные службы.
• Управа — webuprava.ru, на котором можно найти очень много полезной информации о правовых нормах, касательно коммунальных служб, а также написать жалобу.
• «Дом двор дороги» — domdvordorogi.ru, созданный для граждан, где можно направлять просьбы в надзорные органы, которые в последующем осуществляют контроль за работой коммунальных служб.

С учетом вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемые в части нормы по своему содержанию допускают неоднозначное их толкование.

Кроме того, поскольку прилегающая территория является территорией общего пользования и находится в муниципальной собственности, то в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества возложено на муниципалитет как на собственника этого имущества.

Выполнение соглашения (договора) о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории по своей правовой природе является договором на выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, что требует соблюдения единого порядка размещения заказов, предусмотренного Федеральным законом «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Выкашивание газонов в обязанность управляющей компании

В статье 16 закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года определено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные относящиеся к нему объекты, находится в общей долевой собственности владельцев помещений в здании.

Доли каждого такого владельца определяются пропорционально площади принадлежащего ему помещения. Каждая часть земельного участка является неотъемлемой частью придомовой территории и не может быть продана или передана кому-либо из жильцов в единоличное владение.

Придомовую территорию могут составлять следующие объекты:

• сам земельный участок, на котором расположено здание.

Выкашивание газонов в обязанность управляющей компании жкх

ТСЖ. В первом случае заключается договор с компанией, которая полностью возьмет на себя обязанности по обслуживанию дома за плату.

Во втором – жильцы решением общего собрания создают специальный орган из числа собственников, который будет заниматься управлением. В любом случае, финансово содержать общее имущество обязаны жильцы.

Поскольку собственники квартир ежемесячно оплачивают квитанции за коммунальные услуги, в число которых входит и содержание придомовой территории, они имеют право контролировать качество предоставляемых услуг и надлежащее исполнение обязательств управляющим органом.

Определение придомовой территории

Придомовая территория – это участок земли, на котором расположено многоквартирное здание и прилегающая к строению территория. Основные характеристики этого объекта содержатся в кадастровом реестре.

Выкашивание газонов в обязанность управляющей компании относится

21 октября 2016 Апелляционное определение СК по административным делам Челябинского областного суда от 03 сентября 2013 г. по делу N 11-8990/2013

Судебная коллегия по административным делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Турковой Г.Л., судей Смолина А.А., Майоровой Е.Н.

при секретаре Шагеевой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Челябинске «03» сентября 2013 года в зале суда гражданское дело по заявлению прокурора города Челябинска об оспаривании в части нормативно-правового акта с апелляционными жалобами Челябинской городской Думы и Администрации города Челябинска на решение Советского районного суда города Челябинска от 22 апреля 2013 года.

В суд апелляционной инстанции явились: прокурор прокуратуры Челябинской области Копцова О.В., представители Челябинской городской Думы Кузеванова Л.Н.

При этом оставляют «ковер» высотой 3 – 5 сантиметров.

Срезанную зелень должны обязательно убрать и вывезти в течение двух суток. Во время «стрижки» запрещено использовать триммеры, как во дворах, так и в парках. Это правило не действует, если приходится косить траву вокруг лавочек, цветочных контейнеров, фонарей и в других местах, где с газонокосилкой не пройдешь.

В парках луговые естественные газоны обычно оставляют в виде цветущего разнотравья.
За ними следят так же, как за обыкновенными зелеными лужайками (см. выше). Если на луговом газоне растут природные высокие травы, тогда их срезают не чаще одного раза в год и не более 30 — 50% всей поверхности.

Сейчас москвичи решают на электронном голосовании в «Активном гражданине» (ag.mos.ru), косить ли траву в своем дворе или нет.