Возможен ли арест квартиры из за долгов по алиментам

Если финансовое положение заемщика сильно ухудшилось (потеря работы, снижение зарплаты, болезнь и пр), то не следует уклонятся от переговоров с банком и доводить дело до ареста квартиры, лучше вместе искать альтернативный путь. Одним из способов решения проблемы является обращение в кредитную организацию с заявлением:

-о реструктуризации долга (это увеличивает срок выплаты, но уменьшает сумму ежемесячных взносов);

— о предоставлении «кредитных каникул» (банк замораживает на определенный срок платежи, включая проценты);

-об изменение графика платежей (вместо ежемесячных оплат производить ежеквартальные).

После направления заявления обязательно надо получить письменное одобрение кредитной организации на изменение условий договора, а уже потом начинать оплачивать согласно изменившимся данным.

Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.

• При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры.

Фактическое выселение отличается от ареста.

Процедура предусматривает изъятие квартиры за долги, а затем ее дальнейшую продажу с молотка. Порядок ареста имущества происходит по другой схеме.

Процедура ареста единственного жилья за долги

Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве», вопросами ареста недвижимости занимаются судебные приставы.

Возможен ли арест квартиры из за долгов по алиментам

Для этого нужно сходить к приставу, наложившему арест, и взять у него реквизиты депозитного счёта отдела приставов. В любом банке на этот счёт следует перевести деньги, в сумме эквивалентные размеру задолженности. После этого принести приставу чек и потребовать незамедлительно снять арест.

Второй вариант. Он подходит для случаев, когда задолженность ниже 30 000 руб., а денег, чтобы погасить её, нет.

В течение 10 дней, отсчитываемых с момента составления судебным приставом постановления об оценке арестованного имущества или акта об аресте, если оценка не оспаривалась алиментоплательщиком, нужно договориться с родственником или другом, что он (она) предоставит денежные средства в долг и фиктивно выкупит арестованную вещь.

Возможен ли арест квартиры из за долгов по алиментам образец

При этом также сообщаются сроки погашения задолженности и разъясняется возможная административная и уголовная ответственность;

в рамках делопроизводства приставы осуществляют сбор сведений об имуществе ответчика.

Возможен ли арест квартиры из за долгов по алиментам по фамилии

• Если пристав ограничивает пользование имущественными активами, то в акте должно быть написано, на какой срок наложено это ограничение.
• При изъятии имущественных активов в акте ставится отметка об этом.
• Сведения о хранителе, которому пристав передаёт арестованное имущество.
• Отметка, свидетельствующая о том, что судебный исполнитель объяснил хранителю его ответственность и последствия за хищение или растрату вверенного ему имущества.
• Замечания лиц, которые присутствовали на процедуре ареста.
• Подписи всех присутствовавших на процедуре ареста лиц.

Неплательщику алиментов следует иметь в виду, что пристав имеет право арестовать, в том числе, и единственное жильё, которое пригодно для проживания и находится в его собственности.

Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

1. Изложение обстоятельств дела, например, как проходил арест ликвидного имущества.
2. Суть нарушений, допущенных приставом (не снял арест после оплаты долга; не привёл понятых на опись арестованного имущества; неправильно посчитал задолженность или не провёл оценку арестованных вещей).
3. Требования истца, например, снять арест.

Правом предъявлять исковые требования обладают следующие лица:

• Алиментоплательщик.
• Представитель алиментоплательщика.
• Третьи лица, которым пристав причинил вред, например, неправомерно арестовал их вещь.

Образец заявления можно скачать отсюда.

Рассмотрение дела после принятия исковых документов, как правило, проходит в 1 заседание. Заседание должно быть проведёно в течение 10 суток.

Далее нужно сходить к приставу, проводившему арест, и ходатайствовать перед ним о самостоятельной продаже арестованной вещи.

После этого судебный исполнитель выносит постановление, согласно которому неплательщику алиментов даётся 10 суток на продажу имущества. Пристав предоставляет реквизиты депозитного счёта отдела приставов, куда необходимо перевести полученные деньги, а также предупреждает о возможных неблагоприятных последствиях в виде уголовной ответственности за растрату либо сокрытие вырученных денег.

Получив указанное выше постановление, следует составить фиктивный договор купли-продажи, взять у друга или родственника деньги и перечислить их на депозитный счёт приставов, полностью погасив задолженность. Далее с чеком нужно сходить к судебному исполнителю, наложившему арест, и потребовать снятия ареста.

В настоящее время широко используется также изъятие бытовой собственности, не относящейся к предметам первой необходимости.

Стоимость имущества, которое приставы вправе забирать, не должна быть больше размера долга по алиментам.

Судебными исполнителями отработана определенная схема, как отобрать имущество у должника по алиментам.

Опись имущества, которую составляет пристав, прибывший к должнику, включает в себя следующие сведения:

• данные лиц, в присутствие которых происходит арест;
• перечень имущества, подлежащего аресту, с полным описанием или реквизитами документов на собственность;
• уровень и срок действия ограничений на использование арестованных предметов (если таковое имеет место).

В течение установленного судебными приставами промежутка времени, должник обязан выплатить необходимые денежные средства взыскателю в полном объеме.

Отсчёт начинается со дня принятия исковых документов. Обычно судья не обращает внимания на отсутствие пристава или административного истца в зале суда, поскольку их явка необязательна.

Также имейте в виду, что алиментоплательщик не должен доказывать, на каких основаниях судебный исполнитель принимал спорное решение или бездействовал, какими нормативными актами он руководствовался в своих решениях. Алиментоплательщик обязан только не пропустить законный срок для обращения за судебной защитой (10 суток) и обосновать, чем именно пристав нарушил его права.

Разбирательство заканчивается вынесением решения.
Дальнейшие действия зависят от того, устраивает ли оно истца или нет:

1. Решение в пользу истца. Теперь необходимо ждать 1 месяц, пока оно вступит в силу. После этого суд отправляет копию решения судебному исполнителю, выступавшему в роли ответчика по делу.

Уже на протяжении пяти лет Конституционным судом Российской Федерации периодически подаются предложения отмены «имущественного иммунитета». Это предложение уже сформировано в законопроект и будет передано на рассмотрение в ближайшие месяцы.

Как снять арест с квартиры?

Снять арест квартиры за неуплату алиментов можно в двух случаях:

• Если задолженность полностью погашена;
• Если арест был наложен незаконно (например, на единственное жилье).

Как только вы оплатили последний платеж, полностью покрывающий задолженность по алиментам, передайте копию квитанции судебному приставу-исполнителю с требованием о снятии ареста и ограничения на пользование жильем.

Во втором случае, если арест на квартиру был произведен незаконно, то плательщик может подать иск об освобождении заложенной собственности.

Считаем задолженность: ежемесячно должник обязан выплачивать 60 000 руб. х 25% = 15 000 руб. Следовательно, долг составляет 15 000 руб. х 2 мес. = 30 000 руб.Неподтверждённый либо отсутствуетРасчёт проводится по размеру средней зарплаты в России в день определения задолженности. В 2018 году она составляет 35 843 руб. К примеру, судья обязал алиментщика платить 25% заработанных денег на содержание одного ребёнка.
Плательщик алиментов не работает официально.