Воздухоопорное сооружение в лизинг без выкупа

И со среднероссийской зарплатой руководителя в 73 000 руб.2 купить его в кредит невозможно, а вот в лизинг (особенно если общий семейный доход составляет больше 100 000 руб.) – вполне.

«Диванные эксперты» любят рассуждать о том, что кредитный автомобиль – он уже свой, родной, а взятый в лизинг – чужой, его же придется отдать.

Не все так просто. Пока действует кредитный договор (если внимательно его изучить, конечно) клиент банка не может:

• Продать автомобиль без его выкупа у банка
• Доверить автомобиль другому водителю без добавления этого водителя в полис КАСКО
• Сделать тюнинг автомобиля без разрешения банка

Вы не поверите, но эти ограничения ничем не отличаются от ограничений лизингового договора. Но если вы хотите от них освободиться, то, как и в кредитном договоре, лизинговый автомобиль можно выкупить в собственность досрочно.

• К договору прилагаться в обязательном порядке должен график платежей по аренде.

После того как сделка будет совершена, договор обсужден и подписан, автомобиль отдают вам в пользование на тот срок, который указан в соглашении.

По завершении контракта вы возвращаете машину обратно его владельцу, затем либо берете другую, либо отдельной сделкой оформляете на себя эту же, но только предварительно оплатив ее стоимость (остаточную цену).

Договор лизинга авто без выкупа для физических лиц

Особенность договора лизинга с физическим лицом, где не предусмотрено право выкупа, заключается в том, что в его содержании вы не найдете никаких условий, касающихся передачи имущества в полную собственность лизингополучателя.

Нет также в этом договоре и остаточной стоимости, цены выкупа имущества.

Воздухоопорное сооружение в лизинг без выкупа

Дело в том, что в части договора, предусматривающей переход права собственности на имущество к лизингополучателю, действуют правила, применяемые к договорам купли-продажи имущества. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Если такая цена не установлена, договор может быть признан недействительным (притворным) и переквалифицирован (ст.

168, 170 ГК РФ, подп. 3 п. 2 ст. 45 НК РФ).

Если условие о выкупе лизингового имущества в договоре не прописано, то его можно закрепить в дополнительном соглашении. При этом лизингодатель и лизингополучатель вправе договориться о зачете ранее выплаченныхлизинговых платежей в счет выкупной цены. Это следует из статьи 19 Закона от 29 октября 1998 г.

• Некоторые лизинговые компании предлагают весьма заманчивые условия — лизинг без первоначального взноса.

Требования

1. Лизингодатель должен быть платежеспособным, иметь стабильный доход, который подтверждается справками и документами.
2. Необходимо предоставить информацию о том, как и в каких условиях будет эксплуатироваться транспортное средство.
3. Лизингополучатель должен иметь водительские права.
4. Индивидуальные предприниматели и компании должны вести деятельность не менее шести месяцев и получать прибыль последние полгода.

Вывод

Лизинг без выкупа — оптимальный выбор, когда актив требуется для выполнения разовых работ или конкретного проекта, а также в том случае, когда моральный износ оборудования происходит быстрее, чем физический.

Времена, когда автомобиль покупался на всю жизнь и должен был ездить сто лет давно ушли.

Сейчас рынок автомобилей меняется так стремительно, что машины устаревают проездив всего несколько десятков тысяч километров после спуска с конвейера.

И дело не в том, что они ломаются, а в том, что следующая модель такой же марки превосходит своего коллегу по многим параметрам. Таким образом идея менять машину по прошествии 3-5 лет не выглядит удивительной.

Кстати многие автомобилисты поступают примерно так же. Они берут кредит на машину на 5 лет, выплачивают его полностью и продают машину.

Но в этом случае они платят не только кредитной организации, но и несут все сопутствующие расходы и налоговое бремя.

Очень удобна такая программа для тех граждан, которым не нужно покупать новое авто, им достаточно брать в аренду.

А так как прокат обходится дорого из-за отсутствия сервисного обслуживания, то лизинг подходит идеально. Лизингодатель, в свою очередь, не просто окупает себестоимость автомобиля.

Он еще полностью возвращает себе его полную стоимость, установленную в том время, когда он покупал машину в кредит.

Удается также собрать достаточную сумму прибыли за весь период использования автомобиля клиентом. Поэтому такой лизинг удобен для всех – как для арендатора, так и арендодателя.

Видео: Покупаем НОВУЮ МАШИНУ.

Лизинг для физических лиц – это новый и постепенно набирающий популярность способ купить автомобиль. В западных странах лизинг так же привычен для покупателя, как и автокредит. Но в Россию этот финансовый инструмент пришел с сильным опозданием, из-за чего сейчас он практически неизвестен – покупатели авто рассматривают только покупку в кредит или за наличные.

Чтобы развеять покров тайны над лизингом, мы решили рассказать о нем 5 фактов, которые важно знать каждому автовладельцу.

Самый частый вопрос, который обычно задают на интернет-форумах и «Ответах@mail.ru» – это существует ли вообще лизинг для физлиц.

Такие продукты действуют не всегда и имеют непостоянный характер, поэтому специалисты всегда рекомендуют потребителям таких услуг не зевать и как можно скорее воспользоваться облегченными условиями лизинга.

Предложения состоят в следующем:

• передача в пользование авто с годичным запасом топлива;
• скидка на оформление в объеме – 10-15% (у всех компаний устанавливается по-разному);
• эксклюзивные предложения выдачи в аренду машин класса «Премиум»;
• к лизингу можно подключать любую государственную поддержку, какая только существует в поле российского законодательного норматива, но только после окончания лизингового договора по операционной программе;
• участие в особенных сезонных предложениях, акциях, общих скидках и т.д.

Но есть и свои недостатки при использовании чужой машины в долгосрочной аренде.

После этого он отдает подержанный, а иногда и изрядно «поношенный» автомобиль его владельцу. Лизингодатель принимает свое изношенное имущество обратно и выдает арендатору новое авто.

В целом отмечаются следующие минусы такого вида аренды, которые отражаются на бизнесе лизинговой компании:

1. Если водитель часто попадает в аварии, то отвечать за это приходится порой владельцу авто – лизингодателю, потому как водитель-клиент компании не является собственником ТС.
2. Автомобиль с пробегом тяжелее отдавать в аренду следующим желающим воспользоваться финансовой арендой.
3. Иногда с авто приходится и вовсе расстаться – утилизировать из-за полной гибели.

Вопрос: «Что теперь лизингодатель будет делать с таким автомобилем? И в чем состоит его выгода?».

• владелец автомобиля – лизингодатель;
• физическое или юридическое лицо, желающее заключить договор — лизингополучатель.

Сделка заключается в том, что лизингодатель передает в пользование лизингополучателю исправный автомобиль определенной марки.

Если речь идет о подержанной машине, что довольно часто применяется при лизинге без выкупа, то обговаривается возраст автомобиля, как существенное условие сделки.

Машина должна быть:

• готова к использованию;
• иметь регистрационные номера и стоять на учете в органах ГИБДД;
• не иметь обременений.

Лизингополучатель обязан использовать автомобиль по прямому назначению в целях, которые указываются в договоре лизинга.

Имущество передается исключительно в пользование, то есть лизингополучатель не вправе проводить с ним какие-либо сделки.

Платежи за это время способны возместить расходы на покупку машины.

Но и минусы тоже присутствуют:

• лизингодатель, как владелец машины уплачивает транспортный налог;
• несет все сопутствующие расходы, включая ремонт машины;
• страховка за счет владельца. Обычно автомобиль застрахован по КАСКО, но при частых авариях сумма страхования возрастает;
• автомобиль с большим пробегом может оказаться недостаточно востребованным на рынке.

Подводя итог, можно отметить что подобный вид лизинга больше интересен для компаний, а не для частных лиц.