В какой срок нужно выселить из общежития после отчисления

Коробов же, напротив, выступил в защиту ответчика и поведал суду о том, что Новиков если и шумит, то не сильно, отдыхать никому не мешает и вообще, все это происходит не так и часто, как жалуется Митев.

Суд встал на сторону истца по делу и принял решение о выселении нарушителя.

Рассматривая исковые заявления о выселении студентов, суд исходит из правил подачи иска.

Судебная практика показывает, что в случае соблюдения всех процедур, чаще всего при подаче иска о выселении студентов, суд принимает сторону истца. Особенно если ответчик часто и злостно совершал неправомерные действия и нарушал Устав общежития.

Например, студент Иванов сразу же после зачисления заключил договор найма и въехал в общежитие. Но через месяц ему надоела жизнь с соседями и он попросил родителей снять ему квартиру. Однако, их общежития он не выписался, ключи от комнаты не сдал.

• И только при отказе нарушителя администрация имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Кроме администрации никто не может обратиться в судебные органы с подобным иском, так как именно учебное заведение является собственником жилого помещения.
• Следующий шаг – рассмотрение искового заявления в суде.
  Если суд принял положительное для вас решение, выпускается исполнительный лист, который и станет основанием для выдворения нарушителя в принудительном порядке.

Если не будут соблюдены все (каждый из них) вышеуказанные шаги, суд вряд ли примет решение о выселении, скорей всего он не примет иск к рассмотрению, либо откажет в выселении.

Например, в кампусе ВУЗа категорически запрещено курение.

В какой срок нужно выселить из общежития после отчисления

• 1. совместного решения администрации и профкома;
• 2. ордера;
• 3. фактического вселения

Отсутствие хотя бы одного из этих трех элементов формально означало, что лицо право пользования не приобрело и подлежит выселению.

В доказательство нарушения этих прав обычно приводятся свидетельские показания этих соседей.

Ответчики, в свою очередь, пытаются донести до суда, что эти нарушения были не столь серьезны, чтобы за них выгонять из общежития и в качестве доказательства используют показания тех же самых свидетелей.

Больше шансов выиграть дело будет у той стороны процесса, которая более убедительно покажет свою правоту, но, как правило, чаще суд все-таки принимает сторону истца, то есть, администрации.

Например, студент Новиков проживал в общежитии вместе с двумя другими студентами – Коробовым и Митевым. Часто он злоупотреблял спиртными напитками, порой совместно с Коробовым.

Зачастую дата прекращения договора найма, а соответственно и выселения из общежития совпадает с днем выдачи диплома.

Чтобы у выпускников было достаточно времени для улаживания всех формальностей и подготовки к переезду его за несколько месяцев предупреждают о дате, до которой необходимо покинуть комнату. Но иногда по инициативе администрации вуза студентов выселяют задолго до окончания учебы.

По каким причинам давайте разбираться.

За что могут выселить из общежития студента

Выселение из студенческого общежития по новому Жилищному Кодексу может быть следствием:

• воли студента (п.2 ст.101ЖК РФ и п.1 ст. 687 ГР РФ);
• отчисления из учебного заведения (п.2 ст.105 ЖК РФ );
• решения администрации общежития, но только по решению суда (п.3 ст. 101 ЖК РФ, пп.

Администрация же может расторгнуть договор только по решению суда.

Этапы принудительного выселения

Но даже если студент нарушает какие-либо правила, сразу же подать иск о выселении администрация не вправе. Процедура проводится в несколько последовательных этапов, их порядок и последовательность никто нарушать не может:

1. Администрация принимает решение о выселении нарушителя.
   Первый шаг – уведомление нарушителя с указанием причины выселения и срока, в течение которого он должен съехать.
2. Студент не согласен с выселением и оспаривает законность требований, либо вообще игнорирует уведомление.

Зачастую на вселение претендуют иногородние граждане, которые не имеют недвижимости в данной местности, а зачастую и родственников в этом городе.

Предоставление жилья

Претендовать на получение помещения в здании общежития могут студенты учебных заведения, рабочие предприятий и организаций, а также иные граждане, если такое решение будет принято администрацией собственника этого объекта. Для заселения в комнату необходимо:

1. Составить заявление на имя руководителя организации или учебного заведения.
2. Подать его в администрацию на рассмотрение.
3. Получить одобрение заявки.
4. Заключить договор с предприятием.
5. Получить ордер на вселение.

Для приобретения права на комнату или только койку в общежитии необходимо соответствовать ряду показателей.
Обязательное отсутствие собственных квадратных метров в данном населенном пункте.

Нужно заключить новый договор найма на тех же условиях, что и предыдущий.

Обычно пролонгация договора осуществляется автоматически – не позднее, чем за три месяца до истечения срока старого (ст. 684 ГК РФ). При отказе администрации можно написать жалобу, а затем обратиться в суд.

Пошаговый алгоритм

Процедура выселения из студенческого общежития не особо отличается от выселения из других жилых помещений.