В какой срок нужно оплатить долг за коммунальные услуги

Он также приводит разъяснения специального постановления пленума: если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (пункт 32 постановления Пленума от 27 июня 2017 года №22).

«В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекс), отмечает ВС.

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

К сожалению ответ на оба вопроса будет отрицательным, так как задолженность за ЖКХ может привести к серьезным последствиям.

Оплата услуг ЖКХ

Оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства обязаны производить все собственники и прописанные граждане в частных квартирах, коттеджах, коммуналках и других видах жилья, предусмотренных законом.

Однако часто складываются ситуации, когда человек не имеет возможности своевременно погашать текущие платежи за коммунальные услуги, что приводит к началу процесса принудительного взыскания управляющей компанией.

Законодательство

Ежемесячные платежи за использование коммунальных услуг регулируются 7 разделом Жилищного Кодекса РФ.

В какой срок нужно оплатить долг за коммунальные услуги

• Период времени, предоставляемый неплательщику для погашения задолженности.
• Допустимые последствия не перечисления оплаты в установленный срок.
• Подпись лица, составившего извещение, печать ответственной структуры.
• Неплательщик производит оплату задолженности в предписанные срокизадолженность за ним не числится, он должен собрать все платежки об оплате, посетить обслуживающую контору, а именно отдел по работе с клиентами либо бухгалтерию с целью выяснения причины сформировавшейся суммы задолженностиПри условии, если «неплательщик» убежден, что произошла ошибка в расчетахзадолженность за ним не числится, он должен собрать все платежки об оплате, посетить обслуживающую контору, а именно отдел по работе с клиентами либо бухгалтерию с целью выяснения причины сформировавшейся суммы задолженности.

В какой срок нужно оплатить долг за коммунальные услуги в 2019

Основным законодательным актом, определяющим порядок установки коммунальных тарифов, сроки и порядок их внесения, а также вводит ответственность за невыполнение таких платежей.

Услуги ЖКХ должны быть оплачены в соответствии с утвержденными тарифами.

Величина отдельных услуг связана с площадью квартиры, а другие платятся по индивидуальным приборам учета.

К примеру, отопление оплачивается исходя из площади жилого помещения: чем больше квадратных метров, тем выше сумма платежей.

Электричество, вода, газоснабжение, а также отопление можно уплачивать по учетным приборам, если имеется техническая возможность установки счетчиков.

На воду учетные приборы в настоящее время устанавливаются почти во всех многоквартирных домах, исключая старые дома.

Также как электричество, по счетчикам, можно платить за воду, в соответствии с действующими тарифами.

В какой срок нужно оплатить долг за коммунальные услуги через интернет

Так будет правильнее с точки зрения положений ст. 319 Гражданского кодекса;

• следовательно, взыскать нужно все оставшееся. То есть чуть более 400 тыс. руб.

Однако Верховный Суд Российской Федерации вернул дело в апелляцию на пересмотр, указав на следующее (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2019 г. № 4-КГ19-40):

• согласно п. 1, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если должник этого не указал, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше;
• согласно же п.

  32 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г.

Таким образом, гражданин может платить за коммуналку не дожидаясь квитанции в печатном варианте, при условии, что поставщик услуг разместил информацию о сумме задолженности за расчетный период в единой информационной системе.

• Сумма, внесенная в счет оплаты квитанции, засчитывается за период, указанный в документе. В случае отсутствия в платежке информации о расчетном месяце, деньги зачисляются за период, указанный плательщиком (на основании ст. 319 ГК РФ). Если же временные рамки не указаны, средства засчитываются за периоды, по которым не истек срок исковой давности.
• В марте 2018 года Правительство РФ приняло законопроект, позволяющий собственникам помещений заключать договора о предоставлении ресурсов и услуг напрямую с поставщиками.

УК приписывает несуществующие суммы?

Управляющие компании довольно часто злоупотребляют своими полномочиями, начисляя жильцам несуществующие долги. Причин для этого может быть множество, как банальная ошибка, так и желание просто нажиться. Частой практикой является распределение долгов злостных неплательщиков на других жильцов, хотя это и не является законным.

Во всех случаях незаконного начисления потребитель имеет право оспорить выставленную сумму в досудебном или судебном порядке.

Разбирательство

Досудебное урегулирование разногласий выполняется в несколько шагов:

1. Обратиться в компанию, которая выставила счет – УК или ТСЖ.
2. Запросить в бухгалтерии акт сверки взаиморасчетов.

Нежелание управляющей компании идти навстречу и пересчитывать ошибочно начисленную сумму приводит к необходимости обращения в суд.

Управляющая компания или поставщик услуги приостанавливают подачу:

• воды, для МКД имеют права отключить только горячую воду;
• газа;
• электричества;

Приостановка подачи ЖКХ – это мера, направленная на стимуляцию выплат.

Взамен же требуют внесения своевременной платы на свой расчетный счет. Случаются различные ситуации, когда потребитель не успел вовремя произвести расчет за коммунальные услуги, и по конкретному адресу образовалась задолженность.

Однако обе стороны заинтересованы в досудебных мерах решения проблемы, в которые входят следующие этапы:

• составление претензии на имя должника;
• уведомление о долге и необходимости погашения;
• заключение соглашения о реструктуризации долга;
• предупреждение о возможности отключения газа, воды, электричества;
• отключение коммунальных услуг за неуплату, если ее срок превысил 90 дней.

Претензия в адрес должника

Отправление претензии должнику в жилищно-коммунальных спорах не является обязательным этапом. Истец может инициировать судебный процесс, минуя эту досудебную меру.

Лица, которые на временной основе проживают в помещении, должны платить исключительно за персональное потребление коммунальных ресурсов в соответствии со значениями учетных приборов.

Те суммы, которые зависят от числа зарегистрированных жильцов, они не должны оплачивать.

Кроме того, с жильцами, которые прописаны на постоянной основе допустимо подписать договор (в устной либо письменной форме) относительно оплаты ЖКУ, что начисляются пропорционально метражу жилплощади.

С квартирантов

Когда владелец квартиры заключает с жильцами соглашение аренды жилплощади, в таком документе важно описать регламент оплаты коммуналки.

На сегодняшний день распространена следующая практика — квартиранты платят только за те ЖКУ, которые они получают по учетным приборам.