Устав совета дома 2018 скачать

В случае принятия на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья Совет действует до избрания правления товарищества собственников жилья.

6. Комиссии собственников помещений

6.1. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению Многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления Многоквартирным домом.

6.2. Комиссии собственников помещений в Многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме или по решению Совета.

6.3.

Решение о создании совета многоквартирного дома принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников.

Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ст.
45 ЖК РФ).

Шаг 1. Создание инициативной группы собственников.

Собираем инициативную группу, в идеале от каждого подъезда по человеку, но можно действовать и в одиночку, помним, что главное в этом деле – инициатива.

Собрали команду единомышленников, сразу проводите заседание инициативной группы, чтобы обсудить проблемы и вопросы, которые волнуют вас и остальных жителей дома.

На повестке дня вопрос номер один – выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета дома.

Устав совета дома 2018 скачать

Управляющей компании. Помните, что совет не подотчётен УК, а лишь сотрудничает с ней, поэтому никаких рычагов влияния быть не может.

Поэтому лучше всего отказаться от такого предложения или же основательно переработать текст.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Порядок утверждения

Составить и утвердить устав – дело непростое и трудоёмкое.

Как вариант, можно взять текст одного из многочисленных объединений и просто поменять его название.

Это сэкономит ваше время и даст неплохую регулирующую базу.

Однако вместе с этим вы получите много дополнительных правил, которые могут только тормозить работу совета.

Устав совета дома 2018 скачать торрент

Многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество в таком доме на дату проведения общего собрания;

— протоколы решений общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме о выборе Совета и его членов, способа управления Многоквартирным домом, комиссий собственников, по другим вопросам компетенции Совета;

— доверенности представителей собственников помещений в Многоквартирном доме на право голосования на общем собрании таких собственников;

— положение о Совете;

— протоколы заседаний Совета;

— журнал регистрации протоколов заседаний Совета;

— доверенности, выданные председателю Совета собственниками помещений в Многоквартирном доме на заключение договора управления Многоквартирным домом (или договоров, указанных в частях 1 и 2 ст.

Устав совета дома 2018 скачать бесплатно

5.6. Совет может быть досрочно переизбран на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей.

5.7.

Положение о Совете многоквартирного дома

Утверждено

решением общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу:

от «____» ___________ 2017 г. №_______

Положение

о Совете многоквартирного дома

1. Общие положения

1.1.

Приложение№ 2 –Образец реестра собственников помещений многоквартирного дома

Общее собрание собственников в очно-заочной форме

(посредством совместного присутствия собственников в определенном месте и в определенное время. При отсутствии кворума собрание продолжается обходом квартир собственников)

Шаг 3.

Оповещение о предстоящем Общем собрании собственников.

Изготавливаем и размещаем в общедоступных местах объявления о предстоящем общем собрании не менее чем за 10 (десять) дней, до даты его проведения. В объявлении указываем сведения о лице (лицах) по инициативе которого проводится общее собрание, где, когда и во сколько состоится собрание, повестку дня, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.

Очень важно помнить, что обсуждать на собрании можно только те вопросы, которые будут указаны в объявлении.

Проведение опросов (анкетным или другим методом) для:

– оценки качества работы управляющей организации с целью совершенствования договорных отношений;

– подготовки плана работы Совета, учета замечаний, предложений и выявления проблемных вопросов по управлению Многоквартирным домом.

4. Председатель Совета

Председатель Совета избирается из числа членов Совета на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме.

Председатель Совета осуществляет руководство текущей деятельностью Совета и подотчетен общему собранию собственников помещений в Многоквартирном доме.

В рамках осуществления своих полномочий председатель Совета:

4.1.

Многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложений:

— о порядке пользования общим имуществом в Многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором он расположен;

— о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме;

— о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в отношении общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

— по вопросам компетенции Совета;

— по вопросам избираемых комиссий из числа собственников помещений в Многоквартирном доме;

— по другим вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации.

3.3.

Образцы документов

ДОВЕРЕННОСТИ НА УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ЛИСТЫ СОБСТВЕННИКОВ ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИЕ

ПОРЯДОК УВЕДОМЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ О РЕШЕНИЯХ ПРИНЯТЫХ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ

ПОЛОЖЕНИЕ О СОВЕТЕ МКД

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

РЕЕСТР ВРУЧЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ В МКД

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

ПЕРЕРАСЧЁТ ЗА ВРЕМЕННОЕ ОТСУТСТВИЕ ПОТРЕБИТЕЛЯРАСЧЁТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМО СТАНДАРТАХ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИО ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМАО РАСШИРЕНИИ КОНТРОЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ

* Председатель МКД.