Услуги по сопровождению строительства объекта
Регулярное предоставление всей необходимой информации заказчику;
- Урегулирование спорных вопросов, связанных с исполнением своих обязательств подрядчиками, субподрядчиками;
- Контроль за осуществлением расчетов и исполнением прочих обязательств, указанных в договоре на проведение строительных работ;
- Аализ и предоставление отчетности заказчику на всех этапах работ.
- Подготовка досудебных претензий и согласование сроков для устранения недостатков, в случае их обнаружения.
- Сопровождение в процессе сдачи объекта в эксплуатацию
- Вопросы авторского и технического надзора, допуски СРО
- При необходимости, проведение торгов по выбору поставщиков и подрядчиков.
Правовое сопровождение строительной фирмы – ответственный процесс, в котором ошибка юриста может привести к серьезным проблемам.
- Комплексное сопровождение строительства объекта включает
- Услуги по сопровождению строительства объекта
- Сроки
- Стоимость
- Сколько стоит правовое сопровождение строительства?
- Главная цель инженерно-технического сопровождения строительства
- Геодезическое сопровождение
- В рамках геодезического сопровождения мы занимаемся:
- Правовое сопровождение
- Необходимость сопровождения строительных объектов
- Что входит в наши услуги:
Комплексное сопровождение строительства объекта включает
- Подготовку проектной документации. Разработка проекта в рамках действующего технического задания.
Получение одобрений в контролирующих органах и инстанциях. Быстрое прохождение экспертизы, согласование проектных решений с соответствующими ведомствами.
Организация геологических, геодезических и прочих изысканий.
Услуги по сопровождению строительства объекта
Сроки
Сроки зависят от объемов, видов и сложности работ. Они прописываются в договоре, мы строго следим за их соблюдением.
При их нарушении компания берет всю ответственность на себя.
Если заказчик услуги хочет получить документы раньше оговоренного срока, то ему придется внести за срочность дополнительную плату.
Стоимость
Стоимость сопровождения строительства зависит от таких факторов:
- цели инженерно-геодезических изысканий;
- объемов работ, одни из них осуществляются за один день, другие — могут затянуться на месяцы и даже годы (при масштабном возведении зданий и сооружений);
- рельефа местности, поскольку при наличии большого количества зеленых насаждений, возвышенностей, оврагов и т.
Итого, ежемесячное юридическое обслуживание собственными средствами обойдется любой организации не меньше, чем в 87 000 рублей. В том случае, если строительство будет сопровождаться большим количеством судебных процессов, а также необходимостью представления интересов перед контролирующими организациями, можно смело говорить о необходимости найма еще одного юриста.
Это специалист не может получать меньше, чем 30 000 рублей ежемесячно. Итак, сумма затрат еще увеличивается.
При этом, нельзя быть гарантированно уверенным, что нанятые специалисты справятся с поставленной задачей.
ежемесячно.
В то же время, за суммы неизмеримо меньшие, вы приобретаете в свое полное распоряжение целый юридический отдел, не менее, чем из 4-5 специалистов, специализирующихся на сфере строительства. Что подтверждается нашим опытом в данной сфере.
Сколько стоит правовое сопровождение строительства?
Назвать одну цифру невозможно, ведь для каждого объекта нужен свой набор документации. Стоимость услуг консалтинга в сфере строительства зависит и от того, какие документы и разрешения необходимо получать, с каким базовым пакетом пришел клиент.
Например, прохождение государственной экспертизы обычно не вызывает сложностей, если у клиента нет проблем с документами, поэтому сроки и стоимость выполнения работ минимальная.
В рамках техсопровождения контролируется:
- возведение несущих конструкций;
- внутренняя и внешняя отделка объекта;
- укладка кровли;
- установка оконных и дверных конструкций;
- благоустройство территории.
Привлечение специалиста увеличит производительность труда, позволит решать организационные и технические вопросы по месту.
Главная цель инженерно-технического сопровождения строительства
Цель сопроводительных мероприятий — увеличение темпов монтажных работ, соблюдение сроков и нормативов, обеспечение высокой надежности объекта при экономии сырья.
Компания IR-PROEKT — центр сопроводительных услуг в строительстве, обладает специалистами с должным опытом и знаниями.
Правовое сопровождение строительства
Юридическое сопровождение строительства — полное ведение инвестиционно-строительного проекта, начиная со стадии приобретения земельного участка и заканчивая получением на руки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Грамотная правовая помощь требуется застройщику на каждом этапе, особенно если у компании нет юридического отдела. Заказывая комплексную услугу, заказчик полностью ограждает себя от общения с государственными и коммерческими инстанциями: все работы берут на себя юристы, при необходимости защищая интересы клиента даже в суде.
Услуги строительного консалтинга также могут касаться отдельных вопросов, вызывающих сомнения у клиента. Например, проконсультироваться с юристами может потребоваться, если контролирующие органы неправомерно отказали в согласовании проекта или выдаче разрешения на строительство.
Под техническим надзором мы понимаем контроль над соблюдением требований к выполнению строительно-монтажных и отделочных операций. Помимо этого, специалисты компании «Мосземком» следят за соответствием применяемых стройматериалов и составов требованиям, обозначенным в проектной документации.
Мы гарантируем, что все конструкции и их элементы будут выполнены в полном соответствии с проектом, действующими СниПами, ТУ и стандартами.
Геодезическое сопровождение
Геодезическое сопровождение строительства — это мероприятия, сочетающие в себе топографические исследования и инженерные работы, организуемые на стадии возведения зданий.
В рамках геодезического сопровождения мы занимаемся:
- поиском и обследованием территории под стройплощадку;
- организацией и осуществлением инженерно-геодезических измерений;
- выполнением необходимых подготовительных операций (геодезической разметки, инженерных планировок);
- осуществлением контроля над процессом реализации проекта строительства и формированием необходимой документации;
- подготовкой и последующей сдачей набора отчетных технических документов относительно результатов геодезического обеспечения после окончания стройки.
Правовое сопровождение
Правовое сопровождение строительства необходимо каждому застройщику.
Сопровождение проектирования и строительства в Московской области — востребованная услуга среди подрядных организаций. Квалифицированный подход снижает временные и финансовые издержки инвестора до выхода на строительную площадку, обеспечивает качественное решение поставленных задач.
Необходимость сопровождения строительных объектов
Сопровождение строительных процессов реализуемого проекта позволяет избежать многих неприятностей.
- Проблемы с контролирующими органами.
Специалисты следят за соблюдением отраслевых нормативов, учитывают требования законодательных актов и предписаний. Они помогут пройти проверки, расскажут, как подготовиться к той или иной инспекции. - Финансовые риски.
Что входит в наши услуги:
- на этапе проектирования будущего объекта – взаимодействие с проектными, экспертными и иными организациями с целью получения необходимого комплекта документов для получения разрешения на строительство объекта;
- согласование разработанного проекта во всех необходимых инстанциях, получение разрешения на строительство;
- получение технических условий (по необходимости);
- сопровождение строительства объекта: взаимодействие с подрядными организациями; приемка отдельных этапов работ; представление интересов Заказчика перед контролирующими органами и организациями; участие в проверках, проводимых органами контроля и надзора в сфере строительства; участие в судебных процессах (по необходимости);
- составление инвестиционных договоров, договоров подряда, договоров долевого участия и пр.